Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Jelcz-Laskowice - najwięcej bez pośredników

Wynajmę dwa lokale użytkowe o powierzchni 25,4 mkw i 23,5 mkw . Lokale znajdują się w ścisłym centrum Jelcza-Laskowic przy ulicy Bożka 9 ,,a" na I piętrze (nad sklepem mięsnym Zyguła). Do lokali przypisana jest wspólna toaleta na korytarzu. Wynajem możliwy od 1 stycznia 2025 r. Osoby zainteresowane proszę o wiadomość prywatną lub kontakt pod nr telefonu

Lokal znajduje się na parterze. W skład wchodzi 6 pomieszczeń, w tym kuchnia, toaleta i szatnia. Pomieszczenia odświeżone, jasne. Podłogi z płytek ceramicznych. ul. Tymienieckiego Jelcz-Laskowice

Podstawowe informacje: Hala produkcyjno magazynowa o powierzchni 1500  m2 z małym biurem, pomieszczeniami socjalnymi, placem manewrowym oraz miejscami parkingowymi. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia produkcyjno magazynowa. Lokalizacja: Jelcz -Laskowice, 30 km od Wrocławia, dojazd drogą wojewódzką DW 455 lub drogą krajową DK 94. Komunikacja: Dobra komunikacja i łatwy dostęp do rynków dystrybucyjnych w południowej i centralnej części Polski A8, a także zachodnich i południowych sąsiadów A18. Opis nieruchomości: Obiekt składa się z nowoczesnego budynku magazynowo produkcyjnego o całkowitej powierzchni ponad 3.300 m2 oraz działki z placem manewrowym ok 3.700 m2. Powierzchnia magazynowo produkcyjna o powierzchni ok.1500 m2, wysokości 8 m - 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada dwie bramy z poziomu "0" 400 cm x 425 cm, oraz zaplecze socjalne w postaci szatni, WC oraz małego biura (rzut w galerii), w przypadku potrzeby większej powierzchni biurowej, istnieje możliwość dostawienia kontenerów biurowych - płatnych oddzielnie. Do powierzchni przynależy plac manewrowy ponad 1500 m2,  Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość umiejscowienia widocznej reklamy na budynku. Obecnie moc przyłączeniowa na całym obiekcie - 1300 kW. Szczegółowe dane: - Wysokość magazynu netto: 8 m - 10 m - Nośność posadzki: 5T/m2 - Moduł posiada 2 bramy z poziomu „0” - Oświetlenie LED  - Możliwość ogrzewania hali  - Wentylacja mechaniczna - Naświetla w dachu - Dystryfikatory - Port ładowania elektrycznych wózków widłowych - mozliwość - Możliwość zorganizowania produkcji - Odporność ogniowa -500MJ/M2 Dostępność: do ustalenia. Dodatkowe informacje: Podnajem, możliwość najmu do 27.04.2032 r. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 28 Złotych netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań liczników oraz faktur od stosownych dostawców mediów. Podnajem: okres najmu: min. 3 lata. Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Podstawowe informacje: Hala produkcyjno magazynowa o powierzchni 3.246  m2 z możliwością pomieszczeń socjalnych oraz placem manewrowym oraz miejscami parkingowymi. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia produkcyjno magazynowa. Lokalizacja: Jelcz -Laskowice, 30 km od Wrocławia, dojazd drogą wojewódzką DW 455 lub drogą krajową DK 94. Komunikacja: Dobra komunikacja i łatwy dostęp do rynków dystrybucyjnych w południowej i centralnej części Polski A8, a także zachodnich i południowych sąsiadów A18. Opis nieruchomości: Obiekt składa się z nowoczesnego budynku magazynowo produkcyjnego o całkowitej powierzchni ponad 3.246 m2 oraz działki z placem manewrowym ok 3.700 m2. Powierzchnia magazynowo produkcyjna o powierzchni 3.246 m2, wysokości 8 m - 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada cztery bramy z poziomu "0" 400 cm x 425 cm oraz zaplecze socjalne w postaci szatni, WC oraz małego biura (rzut w galerii), w przypadku potrzeby większej powierzchni biurowej, istnieje możliwość dostawienia kontenerów biurowych - płatnych oddzielnie. Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość umiejscowienia widocznej reklamy na budynku. Obecnie moc przyłączeniowa na całym obiekcie - 1300 kW. Szczegółowe dane: - Wysokość magazynu netto: 8 m - 10 m - Nośność posadzki: 5T/m2 - Moduł posiada 4 bramy z poziomu „0” - Oświetlenie LED  - Możliwość ogrzewania hali  - Wentylacja mechaniczna - Naświetla w dachu - Dystryfikatory - Port ładowania elektrycznych wózków widłowych - mozliwość - Możliwość zorganizowania produkcji - Odporność ogniowa -500MJ/M2 Dostępność: do ustalenia. Dodatkowe informacje: Podnajem, możliwość najmu do 27.04.2032 r. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 26,67 Złotych netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań liczników oraz faktur od stosownych dostawców mediów. Podnajem: okres najmu: min. 3 lata. Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).