Hale magazyny do wynajęcia Częstochowa - najwięcej bez pośredników

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela: Parterowy budynek biurowo-magazynowy 241,21 m² + opcjonalna dodatkowa powierzchnia magazynowa - Częstochowa, przy Centrum M1. Dostępny od: 1 lutego 2026 r. (w razie potrzeby możliwe wcześniejsze przekazanie). OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia funkcjonalny, parterowy budynek biurowo-magazynowy o powierzchni 241,21 m², zlokalizowany przy Centrum Handlowym M1 w Częstochowie - w świetnie skomunikowanej, usługowo-przemysłowej części miasta. Wjazd od ul. Kisielewskiego lub od ul. Romana Dmowskiego. Obiekt idealny dla firm operacyjnych, technicznych, instalacyjnych, logistycznych, serwisowych, projektowych lub handlowych. Nieruchomość po remoncie i modernizacjach (drzwi, część stolarki, modernizacja kotłowni w 2022 r.). Budynek wyposażony jest w meble biurowe oraz posiada nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. UKŁAD POWIERZCHNI (łącznie 241,21 m²) Biura - 6 pokoi biurowych: - 30,49 m² - duża otwarta przestrzeń z przeszklonym wejściem oraz dużym biurkiem/ladą oraz dodatkowym drugim biurkiem. - 26,65 m² - duży pokój z trzema biurkami. - 20,25 m² - pokój z dużym stołem, w którym odbywały się odprawy zespołu pracowników. - 17,99 m² - pokój z szafkami ubraniowymi pełniący rolę przebieralni dla pracowników. - 11,80 m² - pokój kierownika z jednym biurkiem. - 11,38 m² - pokój kierownika z jednym biurkiem. Pomieszczenia jasne, ustawne, częściowo klimatyzowane, w pełni umeblowane. Zaplecze techniczne i magazynowe w budynku - 6 pomieszczeń: - Narzędziownia - 11,11 m² - Magazynek materiałowy - 11,41 m² - Warsztat - 8,28 m² - Magazyn - 16,97 m² (wejście z rampy) - Magazyn - 16,97 m² (wejście z rampy) - Kotłownia - 15,69 m² Pomieszczenia socjalne: - Toaleta damska - Toaleta męska - Prysznic - Umywalki Dodatkowa opcjonalna powierzchnia magazynowa (blaszak): Istnieje możliwość wynajęcia ok. ½ blaszanego magazynu dodatkowego, z oddzielnym wejściem znajdującego się w budynku obok, za dodatkową opłatą. STANDARD I WYPOSAŻENIE - pompa ciepła (2022 r.) - fotowoltaika - instalacja 3-fazowa / siła - klimatyzacja (w wybranych pomieszczeniach) - monitoring - system alarmowy - szybki Internet / światłowód - wygodny dojazd PARKING Na terenie nieruchomości dostępnych jest 8-10 miejsc parkingowych. LOKALIZACJA Częstochowa, przy Centrum Handlowym M1. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta: - szybki wyjazd na DK1 oraz A1 - otoczenie usługowo-przemysłowe - wygodny dojazd dla pracowników i klientów - dobry dostęp dla samochodów dostawczych WARUNKI NAJMU - Dostępność: 01.02.2026 r. - Kwota najmu: 8 500,00 zł netto/miesięcznie - Media (prąd, woda, ogrzewanie): zawarte w czynszu - Kaucja: 3-miesięczny czynsz - Umowa minimalna: 1 rok - Po roku: umowa na czas nieokreślony, 3-miesięczne wypowiedzenie PODSUMOWANIE - NAJWIĘKSZE ATUTY - Lokalizacja przy Centrum M1 - Parterowy układ, wygodny dostęp - Ogrzewanie pompą ciepła - Fotowoltaika - Monitoring + alarm - Światłowód / szybki Internet - Parking - Magazyny i warsztat w bryle budynku - Opcjonalny magazyn zewnętrzny z oddzielnym wejściem KONTAKT Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Magazyn znajduje się w miejscowości Częstochowa, na dzielnicy Stradom. Do wynajęcia jest magazyn murowany o powierzchni ok 110 m2. Wymiary magazynu: ok 19 m x 5,9 m - wysokość składowania ok 3 m. Drzwi wejściowe o wymiarach: szer. 1,1 m x wys. 2,2 m. Udogodnienia dla najemcy: - zjazd z ulicy drogą asfaltową - plac utwardzony betonem. - plac manewrowy dla ciężarówek do 12 m. długości. - zadaszenie przed drzwiami magazynu. - dostępne media: oświetlenie Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: - hala o powierzchni ok 97 m2 - pomieszczenie o powierzchni ok 5 m2 - hol o powierzchni ok 9 m2 Nieruchomość z przeznaczeniem na dodatkowy magazyn, nie posiada bieżącej wody i ogrzewania. Magazyn zlokalizowany jest na działce ogrodzonej. Kaucja: jednomiesięczny czynsz Zapraszam do obejrzenia !

Do wynajęcia hala o pow. 560 m2 w bud.nr 9 wg zał. planu z przeznaczeniem na hurtownię, magazyn lub halę produkcyjną. Posadzka przemysłowa utwardzona. W lokalu wydzielone 60 m2 pomieszczenie biurowe z WC. Lokal w centrum handlowym w śródmieściu Częstochowy - nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej, - bezpośredni dojazd od trasy DK-1 Warszawa-Katowice i alternatywnie od centrum miasta ulica Krakowską, - telefon, internet, energia elektryczna z dużym przydziałem mocy (własna stacja trafo).