Mieszkania na sprzedaż Sygneczów - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości umiejscowionej w podkrakowskim Sygneczowie (3 km od granicy Krakowa). Lokal został wykończony z dbałością i starannością o detale, w oryginalnym stylu. W pobliżu znajdziemy: - 600m - sklep - 500m - szkoła podstawowa, kościół, boisko piłkarskie, hala sportowa. - 4 km Solne Miasto Wieliczka (baseny, hale sportowe, park) - 600 m paczkomat - komunikację miejską skorelowaną z kolejką w Wieliczce co zapewnia bardzo dobry dojazd do Krakowa, - obwodnica Krakowa – około 10-15 minut - średni czas dojazdu do Wieliczki – 7-8 minut, - średni czas dojazdu do południowych dzielnic Krakowa – 10-15 minut, - Dobczyce, Myślenice – ok 20-25 minut, - świetna baza wypadowa w góry Charakterystyka nieruchomości: - zabudowa jednorodzinna bliźniacza dwulokalowa, - budynek oddany do użytkowania w 2019 roku, - kameralna inwestycja składająca się z 8 mieszkań, - osiedle ogrodzone, - miejsca postojowe, Parametry mieszkania: - 1 piętro /1 - powierzchnia użytkowa lokalu to 84,08m2 - powierzchnia całkowita to 96m2 - kompletnie wykończone - południowa ekspozycja w salonie - 2 balkony około 4m (salon i sypialnia) - ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy DeDietrich - mieszkanie jest bezczynszowe: jedyną wspólną opłatą jest utrzymanie bramy wjazdowej przez mieszkańców osiedla - piękne widoki z balkonu w salonie - mało inwazyjne skosy w mieszkaniu (od 150 cm) - pod schodami znajdziemy spory schowek - kuchnia wyposażona w najważniejsze sprzęty (lodówka z zamrażarką, - zmywarka, piekarnik, płyta), - łazienka wyposażona zarówno w prysznic jak i wannę, - mieszkanie wyposażone w nowoczesne okablowanie audio, które umożliwia słuchanie muzyki w łazience, salonie oraz sypialni, zapewniając komfort i atmosferę w całym domu. Dodatkowo, salon jest przygotowany do montażu systemu dźwięku przestrzennego (surround sound), co stanowi idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego, - mieszkanie urządzone wg indywidualnego projektu. Powierzchnie pomieszczeń (użytkowe): - salon z aneksem kuchennym: 25,91m - pokój 1: 12,74m (dziecięcy) - pokój 2: 10,69m (sypialnia) - pokój 3: 7,9m (biuro) - łazienka: 6,95m - garderoba: 3,3m - korytarz: 5,49m - klatka schodowa: 11m Standard wykończenia nieruchomości: - niestandardowe drzwi wejściowe wykonane z drewna Meranti oraz o podwyższonej ochronie antywłamaniowej - płytki w komunikacji na parterze marki Terazzo (80*80) - schody wykonane z konglomeratu, szklana balustrada, - ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w łazience oraz kuchni. - pod schodami znajdziemy spory schowek - kuchnia wyposażona w najważniejsze sprzęty (lodówka z zamrażarką, - zmywarka, piekarnik, płyta), - łazienka wyposażona zarówno w prysznic jak i wannę, - mieszkanie wyposażone w nowoczesne okablowanie audio, które umożliwia słuchanie muzyki w łazience, salonie oraz sypialni, zapewniając komfort i atmosferę w całym domu. Dodatkowo, salon jest przygotowany do montażu systemu dźwięku przestrzennego (surround sound), co stanowi idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego, - markizy antysolar na oknach dachowych, - mieszkanie urządzone wg indywidualnego projektu. Dodatkowo: - szambo 6m3 - prąd, gaz i woda miejska - możliwość korzystania z łącza światłowodowego do mieszkania przynależy udział w gruncie (parking / droga dojazdowa) a wraz z tym ogródek rekreacyjny o powierzchni 1 ar. - cena nie obejmuje niektórych sprzętów ruchomych (możliwość dokupienia) Cena: - lokal mieszkalny: 849 000 zł - udział w gruncie: 4.000 zł

| Jeśli marzą Państwo o ucieczce od smogu i miejskiego chaosu zapraszam do Sygneczowa. Sygneczów, koło Wieliczki, ma cudowne położenie - tu świeci słońce kiedy Wieliczkę i Kraków spowija gęsta mgła, a z okien mieszkania można podziwiać panoramę na okoliczne gminy. Mieszkanie znajduje się na niedużym osiedlu zabudowy szeregowej. Jest ogrodzone, a swoim mieszkańcom oferuje miejsca do zaparkowania oraz ogródki. Osiedle wybudowano w 2019 roku. Mieszkanie, którego dotyczy oferta, położone jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się hol i garderoba; na piętrze: - salon z aneksem kuchennym (25,91 m2) - sypialnie ([numer],9 m2) - łazienka która wygląda niczym SPA (6,95 m2) - pomieszczenie do którego wchodzi się z głównej sypialni, które ma okno i może służyć zarówno jako dodatkowa, czwarta, sypialnia jak i siłownia, garderoba czy gabinet do pracy. Łączna powierzchnia to 84,17 m2. Okna mają trójstronną ekspozycję, są dwa balkony, a pomieszczenia są doskonale doświetlone. W salonie i łazience jest instalacja pod nagłośnienie, w budynku jest światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczana jest przez piec dwufunkcyjny. Czynsz: brak czynszu administracyjnego. Status własności: odrębna własność. Cena: 849 000 zł do negocjacji. Zapraszam serdecznie, chętnie odpowiem na pytania: Katarzyna Hołda [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Głośność: ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: droga gminna | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: średni | Liczba balkonów: 2 | Rok budowy: 2019 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: [numer]0,69 7,9 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tapety, malowane | Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,95 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-306816 ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Hołda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |