Działki na sprzedaż Ligota Górna - najwięcej bez pośredników

Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta? Ta działka to idealne miejsce, by spełnić te plany. LOKALIZACJA: Ligota Górna - ul. Gorzowska Działka o powierzchni 13,3 ara znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. To wyjątkowe miejsce - z jednej strony cisza i prywatność, z drugiej szybki dojazd do centrum Kluczborka (2 km). Zaledwie 500 m stąd znajduje się Zalew Kluczborski - idealny na spacery, rower czy poranny jogging. DLACZEGO TA DZIAŁKA? - Ma większą powierzchnię niż większość działek w okolicy (zwykle 8-10 arów), co daje swobodę w aranżacji - możesz stworzyć piękny ogród, postawić większy dom lub nawet bliźniaka czy dom szeregowy. - Kształt prostokąta (35 × 38 m) sprawia, że działka jest bardzo ustawna. - Teren jest twardy, suchy i wyniesiony o 9 m wyżej niż działki zlokalizowane przy kluczborskim zalewie, dzięki czemu nie ma problemów z wysokimi wodami gruntowymi, co dla mnie miało szczególnie istotne znaczenie przy zakupie. - Zapewnia wyjątkową prywatność - tylko od zachodu graniczy z inną działką, a od północy, południa i wschodu otacza ją wolna przestrzeń. - Działka ogrodzona i skoszona. Przygotowana pod budowę. PRZEZNACZENIE (MN/U-16): Możesz wybudować dom jednorodzinny, a dodatkowo prowadzić działalność nieuciążliwą - np. gabinet lekarski, biuro rachunkowe czy kancelarię. To świetne rozwiązanie, jeśli chcesz połączyć życie prywatne z pracą bez konieczności codziennych dojazdów. Działka oczywiście objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Link dołączony w ogłoszeniu. MEDIA: - Prąd dostępny na działce. - Do 30 listopada 2025 r. zostanie doprowadzona woda i kanalizacja - inwestycja gminy jest już w realizacji. DOKUMENTACJA: Do wglądu pełen komplet - mapa do celów projektowych, badania geotechniczne oraz pozwolenie na budowę z maja 2025 r. Księga wieczysta czysta - działka bez jakichkolwiek obciążeń. To świetna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu blisko natury, z większą przestrzenią, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta i wygodną infrastrukturą. Sprzedaż działki wynika jedynie z nieoczekiwanych zmian życiowych. W październiku tego roku planowałem rozpocząć budowę - zarówno pozwolenie na budowę, jak i zaadaptowany projekt są już gotowe. Wszystkie dokumenty oczywiście udostępnię zainteresowanym do wglądu. Niestety, muszę zrezygnować z tych planów, dlatego zdecydowałem się na sprzedaż. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom na chwilę obecną dziękuję.