Działki na sprzedaż Zbydniów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną z Warunkami Zabudowy na budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Cena za ar. 5500zł do negocjacji. Wielkość działki 17 ar.

Biuro BIP Smart Nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę nabycia nieruchomości gruntowej – działki ewidencyjnej nr 343, położonej w malowniczej miejscowości Zbydniów w gminie Zaleszany. Przedmiotowa oferta dotyczy działki z uregulowanym dostępem komunikacyjnym oraz obowiązującymi warunkami zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I STATUS PRAWNY Nieruchomość o powierzchni 3532 m² charakteryzuje się nieregularnym, wydłużonym kształtem: – szerokość w części przylegającej do drogi publicznej: ok. 29,57 m, – szerokość w najwęższym miejscu: ok. 12,80 m, – długość działki: ok. 203 m. Teren jest równy, porośnięty trawą oraz krzewami, co umożliwia stosunkowo łatwe przygotowanie pod inwestycję budowlaną. Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. Dostępna jest mapa sytuacyjna z oznaczeniem lokalizacji planowanego obiektu. Przeznaczenie działki jest w pełni zgodne z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. DOSTĘP KOMUNIKACYJNY I MEDIA Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z nawierzchnią asfaltową, co zapewnia komfortowy i całoroczny dojazd. Na terenie nieruchomości znajduje się skrzynka elektryczna – energia elektryczna jest doprowadzona. W zakresie pozostałych mediów niezbędne będzie zastosowanie rozwiązań indywidualnych: wykonanie studni głębinowej w celu zapewnienia dostępu do wody oraz instalacja szamba ze względu na brak miejskiej sieci kanalizacyjnej. Są to standardowe rozwiązania powszechnie stosowane w zabudowie jednorodzinnej na terenach wiejskich. LOKALIZACJA I POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, zapewniającą połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z dogodnym dostępem do podstawowej i miejskiej infrastruktury: – Sklep spożywczy: ok. 2 minuty jazdy samochodem, – Szkoła podstawowa: ok. 2 minuty jazdy samochodem, – Duże markety (Dino/Biedronka): ok. 8 minut jazdy samochodem, – Stalowa Wola: ok. 14 minut jazdy samochodem, – Sandomierz: ok. 20 minut jazdy samochodem. Taka lokalizacja stanowi idealny kompromis dla osób poszukujących komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do codziennych zakupów, placówek edukacyjnych, infrastruktury miejskiej oraz centrów handlowych i usługowych. CHARAKTERYSTYKA OTOCZENIA Nieruchomość położona jest w spokojnej, typowo wiejskiej okolicy o charakterze rolniczym, otoczonej polami uprawnymi. Najbliższa istniejąca zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana jest w odległości około 218 m, co zapewnia kameralny, cichy i prywatny charakter lokalizacji – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. CHARAKTERYSTYKA TERENU I POTENCJAŁ ZABUDOWY Ze względu na specyficzny kształt nieruchomości, część przylegająca bezpośrednio do drogi publicznej o powierzchni około 1 700 m² posiada pełny potencjał budowlany zgodny z wydanymi warunkami zabudowy i umożliwia realizację planowanej inwestycji mieszkaniowej wraz z budynkiem gospodarczym. Pozostała część działki stanowi wydłużony pas gruntu o szerokości poniżej 13 m, który można zagospodarować jako ogród przydomowy, sad owocowy lub przestrzeń rekreacyjną. Taka forma użytkowania pozwoli w pełni wykorzystać walory przestrzenne nieruchomości, tworząc malowniczą aleję owocową lub warzywny ogród, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących samowystarczalność i ekologiczny styl życia. WARUNKI TRANSAKCJI Cena: 100 000,00 zł Dostępność: nieruchomość dostępna niezwłocznie po finalizacji transakcji Oferta skierowana jest do osób poszukujących działki budowlanej z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi oraz jasno określonymi uwarunkowaniami prawnymi i przestrzennymi, umożliwiającymi realizację inwestycji mieszkaniowej w spokojnej, wiejskiej lokalizacji z doskonałym dojazdem do większych miast i pełną dostępnością infrastruktury handlowo-usługowej. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej oraz uzyskania szczegółowych informacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy nieruchomość podczas osobistego spotkania. Piotr Pizło Biuro BIP Smart zapewnia kompleksową obsługę procesu sprzedaży, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania oraz pełne bezpieczeństwo transakcji. Opis oferty przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.