Działki rolno-budowlane na sprzedaż Warnołęka - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę rolno budowlaną znajdującą się w miejscowości Warnołęka. Miejscowość jest usytuowana na Równinie Polickiej nad Zalewem Szczecińskim w Puszczy Wkrzańskiej. Przez wieś przebiega droga łącząca Tanowo-Police-Trzebież-Brzózki-Warnołękę-Nowe Warpno. Ta mała miejscowość usytuowana jest ok. 5 km od Nowego Warpna (gdzie znajdują się: szkoła, przychodnia, bank, apteka, restauracja, przystań, plaża) i ok. 40 km od Szczecina, z bardzo dobrym dojazdem. Przez wieś prowadzi rowerowy \"Szlak Puszcza Wkrzańska\" Co ważne! Dla terenu sprzedawanej dzialki nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego nie ma długich formalności do przekształcenia działki i uzyskania warunków zabudowy! Na działkach sąsiadujących są usytuowane nowe domki jednorodzinne. Ponadto z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy, dostęp do drogi i uzbrojenia (prąd i woda) można wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - procedura została już rozpoczęta. Teren działki płaski, klasa bonitacji gruntu - R-VI.

Okolice Nowego Warpna. Posiadam do sprzedaży działki we wsi Warnołęka, gmina Nowe Warpno, powiat policki: działka nr 348/9 o powierzchni 834 mkw działka nr 348/10 o powierzchni 1017 mkw działka nr 348/11 o powierzchni 1132 mkw działka nr 348/12 o powierzchni 1018 mkw - zarezerwowana działka nr 348/13 o powierzchni 1071 mkw  działka nr 348/14 o powierzchni 990 mkw Działki położone w gminie Nowe Warpno, obręb 321103_5.0003 Warnołęka Na ten teren zostały wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojących budynków mieszkalnych , jednorodzinnych. -dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 20% -szerokość frontowych ścian budynku 8,0m - 16,0m -budynki parterowe z użytkowym poddaszem -dachy wysokie, dwuspadowe -kalenice równoległe do linii zabudowy wzdłuż drogi wewnętrznej -dachówka ceramiczna lub pokrycie dachówkopodobne -wysokość budynków do 8,5 m. Cena 165,- zł za 1mkw. Teren graniczy z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.  Około 700 metrów od Zalewu Szczecińskiego. Ładna okolica, cicha i spokojna, parę minut do centrum Nowego Warpna, które zostało przepięknie odnowione, postawiona została wieża widokowa i wykonany nowy deptak dookoła centrum miasta. Szybki dojazd do Polic - około 30 km, do Szczecina 45 km. Zapraszam na prezentację. Media: woda i prąd na każdej działce. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. 

Do sprzedania działka pod zabudowę o powierzchni 983 m2 w Warnołęce, gmina Nowe Warpno. Oddalona o 800m od Zalewu Szczecińskiego, 40m od drogi wojewódzkiej. Do działki przynależy udział w drodze wewnętrznej, w której jest poprowadzone przyłącze wody i prądu. Z drugiej strony działki jest zaplanowana droga dojazdowa, tak że działka może mieć wjazd z dwóch stron. W sąsiedztwie puste działki, nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz pobliski lasek. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz możliwa decyzja o warunkach zabudowy przewiduje budowę wolnostojących budynków mieszkalnych, jednorodzinnych: -dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 20% -szerokość frontowych ścian budynku 8,0m - 16,0m -budynki parterowe z użytkowym poddaszem -dachy wysokie, dwuspadowe -kalenice równoległe do linii zabudowy wzdłuż drogi wewnętrznej -dachówka ceramiczna lub pokrycie dachówkopodobne -wysokość budynków do 8,5 m. Działka na płaskim terenie, o regularnym kształcie, idealna pod budowę budynku mieszkalnego w spokojnej okolicy, wśród natury, nad wodą. Dobre połączenie komunikacyjne do Szczecina około 35min samochodem, do Polic ok. 25min. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika.