Działki na sprzedaż Ustrzyki Dolne - Polecane ogłoszenia
Działka w Ustrzykach Dolnych ul. Przemysłowa
Na sprzedaż bez pośredników działka inwestycyjna o powierzchni 10.7 ha. Cena działki to 7500000 zł.
Na sprzedaż oferujemy 7 działek o charakterze inwestycyjnym, w powiecie bieszczadzkim, w niedalekim sąsiedztwie granicy polsko-ukraińskiej. Działki usytuowane są w miejscowości Ustrzyki Dolne, przy ul. Przemysłowej, a ich łączna powierzchnia to 10,6993 ha: 1. Działka nr 1684 – pow. 2 407 m² 2. Działka nr 1685 – pow. 10 318 m² 3. Działka nr 1686 – pow. 1 446 m² 4. Działka nr 1687 – pow. 1 488 m² 5. Działka nr 1688 – pow. 73 578 m² 6. Działka nr 1689 – pow. 16 607 m² 7. Działka nr 1690 – pow. 1 149 m² Lokalizacja oferowanego terenu bardzo dobra, na obrzeżach miasta, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Kształt regularny, płaski, pokryty trawą i samosiewem, w części utwardzony. Na terenie działek znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna elektroenergetyczna oraz gazowa. Największa z działek w części ogrodzona jest betonowymi przęsłami. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gruntowe niezabudowane i drogi dojazdowe, dominuje zabudowa produkcyjno – usługowa i magazynowa. W dalszej odległości znajdują się obiekty produkcyjne, usługowe i zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Teren w większości, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem U1 (Uchwała Nr XLV/587/21 Rady Miejskiej w Ustrzykach Dolnych z dnia 11 października 2021 r.). Przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu spedycji, logistyki i administracji, usługi z zakresu wystawiennictwa, ośrodki szkoleniowe, usługi z zakresu handlu, w tym handlu detalicznego o pow. sprzedaży do 2000 m². Obecnie procedowane są zmiany (Zmiana nr 9 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne), które wyznaczają następujące kierunki przeznaczenia: · usługi z zakresu usług komercyjnych, administracyjnych, edukacyjnych, spedycji, logistyki, ośrodków szkoleniowych, · obiekty handlu detalicznego i obiekty handlowo-usługowe, w tym o powierzchni sprzedaży do 2000 m², · urządzenia fotowoltaiczne wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, w granicy zmiany nr 9 Studium, w miejscach wskazanych na rysunku kierunki zagospodarowania przestrzennego (zał. nr 2b). Stan prawny nieruchomości: użytkowanie wieczyste.