Działki rolne na sprzedaż Łomnica - najwięcej bez pośredników

Oferta dotyczy trzech działek znajdujących się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Działki rolno-usługowe  Obręb Łomnica: • działka nr 73/10 o powierzchni 9128 m2, • działka nr 73/11 o powierzchni 2753 m2, • oraz działka nr 73/12 o powierzchni 435 m2. Łączna powierzchnia nieruchomości to 12316 m2. Dojazd samochodem do Jeleniej Góry około 8 minut, a do Karpacza około 15 minut. Dobry dojazd z drogi nr 367 (Jelenia Góra-Karpacz) w okolicy aktualnie budowanego ronda przy zjeździe do Łomnicy. Dla działek brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W gminnym studium, część oferowanej nieruchomości znajduje się w obszarze oznaczonym jako "Teren usługowy - usługi turystyczne" oraz w części jako tereny rolne. Dla proponowanych gruntów nie występowano o warunki zabudowy, natomiast bezpośrednio sąsiadująca działka (nr 81/4) otrzymała w tym roku warunki zabudowy na budynki mieszkalne. W pobliżu kilkudziesięciu metrów od działek znajduje się kompleks "Osada Śnieżka". W pobliżu lasy, szlaki oraz ścieżki rowerowe. Polecam osobiste zapoznanie się z walorami oferowanej nieruchomości.

=== OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ === Biuro nieruchomości Aplauz prezentuje przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2417 m2. Działka położona w Łomnicy, w gminie Mysłakowice - zaledwie kilka minut drogi od Jeleniej Góry. Najważniejsze atuty: Regularny, prostokątny kształt Dobrze nasłoneczniona, płaska powierzchnia Dojazd drogą asfaltową Media (prąd, woda, kanalizacja) - dostępne w drodze Teren niezalewowy Wydane warunki zabudowy - aktualne i korzystne Cicha i zielona okolica - idealna pod budowę domu Warunki zabudowy: Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego. Główne parametrywydanych warunków zabudowy: wysokość zabudowy: od 5 do 11 m, maks. 2 kondygnacje + poddasze użytkowe dach: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia: 30-45° ustawienie kalenicy: równoległe lub prostopadłe do ul. Kolejowej szerokość elewacji frontowej: od 9 do 17 m powierzchnia zabudowy: 20%-50% działki powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% linia zabudowy: min. 6 m od drogi (działka nr 730) Infrastruktura: Woda: z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej Kanalizacja: projektowane przyłącze do sieci kanalizacyjnej Prąd: projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej Ciepło: indywidualne źródło ogrzewania Odwodnienie: na własny teren nieutwardzony, bez zakłócania stosunków wodnych Miejsca parkingowe: min. 2 na każdy lokal mieszkalny Dojazd: z drogi powiatowej nr 2718D, przez drogę gminną (działki nr 448, 730) Lokalizacja: Działka znajduje się w malowniczej części Łomnicy, u podnóża Rudaw Janowickich i Gór Sokolich - terenów idealnych do pieszych wędrówek, rowerowych wycieczek i odpoczynku w naturze. Blisko Rudawski Park Krajobrazowy i Dolina Pałaców i Ogrodów W okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, dom kultury, przystanki MZK Znakomita komunikacja z Jelenią Górą i okolicznymi miejscowościami Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo To idealne miejsce na budowę domu - zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję. Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację w terenie! ::