Działki na sprzedaż Koszalin - Polecane ogłoszenia
Działka w Koszalinie ul. Gnieźnieńska
Na sprzedaż bez pośredników działka inwestycyjna o powierzchni 5145 m2. Cena działki to 3000000 zł.
Witam, Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 5145 m2 nr 57 obręb 0025 w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej 14. Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji, posiada dwa zjazdy na drogę S11. W okolicy znajduje się Forum Koszalin, Biedronka, Salony samochodowe, Salon Łazienek Bokaro, tor kartingowy. Działka idealna pod inwestycję: - strategiczna lokalizacja - możliwość zabudowy 40% powierzchni działki - możliwość wybudowania obiektów 3 - kondygnacyjnych - wysokość zabudowy do 15 m Na działce znajdują się następujące obiekty : - budynek biurowy o powierzchni 380 m2 - garaże o powierzchni 180 m2 - domek drewniany służący jako biuro o powierzchni 35 m2 Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego - UCHWAŁA NR XL/580/2018 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE z dnia 8 lutego 2018 r. Ustalenia dla terenu elementarnego C10.U : 1)przeznaczenie: a) podstawowe - zabudowa usługowa b) dopuszczalne - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub jednorodzinna 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) budynki usługowe b) dopuszcza się : - budynek mieszkalny wielorodzinny na działce ewidencyjnej 13/9 obręb 0025 - istniejące budynki mieszkalne jednorodzinne - wyłącznie z możliwością ich rozbudowy i nadbudowy - budynki pomocnicze c) maksymalna wysokość zabudowy d) liczba kondygnacji - do trzech e) geometria dachów - dachy dwu- lub wielospadowe o nachylenie połaci pod kątem 25° lub mniejszym f) powierzchnia zabudowy - do 40% powierzchni działki budowlanej g) intensywność zabudowy - maksymalna - 1,20 - minimalna - 0,40 h) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej i) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem zabudowy j) budynki pomocnicze, winny być zlokalizowane w odległości nie mniejszej niż 30 m od linii rozgraniczającej, stanowiącej granicę obszaru objętego planem k) dopuszcza się, z uwzględnieniem lit. j, lokalizację budynków pomocniczych ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m 3) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków - obejmuje się ochroną konserwatorską budynek wskazany na rysunku planu (nie dotyczy sprzedawanej nieruchomości) 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 0,05 ha Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu