Działki inwestycyjne na sprzedaż Gryfów Śląski - najwięcej bez pośredników

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1,10 hektara, położonej w Gryfowie Śląskim. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Gryfów Śląski okolica: Lidl, Orlen, Gradix -centrum Budowlane, przy głównej drodze K30 – Jelenia Góra -Zgorzelec oraz DW364 Gryfów Śląski -Lwówek Śląski W pobliżu przejścia graniczne z Niemcami - Zgorzelec - Goerlitz, 40 km oraz Republiką Czeską - Miłoszów - Srbska, 20 km. Bliskość górskich kurortów to kolejny atut nieruchomośći: Świeradów Zdrój 10km, Szklarska Poręba 30km, Karpacz 40km. -Atrakcyjny plan zagospodarowania przestrzennego -Bliska odległość do centrum miasta Powierzchnia działki: 1,10 ha Przeznaczenie: Inwestycyjne Atuty oferty: Lokalizacja z Potencjałem Turystycznym: Gryfów Śląski to urokliwe miasteczko otoczone malowniczymi krajobrazami, idealne dla turystów poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Zamek Czocha czy Góry Izerskie, przyciąga licznych odwiedzających. Działka położona w strategicznym miejscu, z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Ekonomiczny Potencjał: Doskonała lokalizacji na Market lub Galerię handlową Dobra lokalizacja dla inwestycji turystycznych, hoteli, pensjonatów, Działka idealna również dla przedsiębiorstw z branży gastronomicznej, handlowej czy rozrywkowej. Infrastruktura: Działka posiada dostęp do istniejącej infrastruktury, co ułatwia planowanie i realizację inwestycji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, sklepy czy placówki zdrowotne. Podsumowanie: To niepowtarzalna okazja dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w miejscowość o dużym potencjale turystycznym. Działka o powierzchni 1,10 ha w Gryfowie Śląskim to gwarancja udanej inwestycji zarówno pod względem ekonomicznym, jak i estetycznym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację terenu. 

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 1,10 hektara, położonej w Gryfowie Śląskim. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Gryfów Śląski okolica: Lidl, Orlen, Gradix -centrum Budowlane, przy głównej drodze K30 – Jelenia Góra -Zgorzelec oraz DW364 Gryfów Śląski -Lwówek Śląski W pobliżu przejścia graniczne z Niemcami - Zgorzelec - Goerlitz, 40 km oraz Republiką Czeską - Miłoszów - Srbska, 20 km. Bliskość górskich kurortów to kolejny atut nieruchomośći: Świeradów Zdrój 10km, Szklarska Poręba 30km, Karpacz 40km. -Atrakcyjny plan zagospodarowania przestrzennego -Bliska odległość do centrum miasta Powierzchnia działki: 1,10 ha Przeznaczenie: Inwestycyjne Cena: 3 100 000 PLN netto Atuty oferty: Lokalizacja z Potencjałem Turystycznym: Gryfów Śląski to urokliwe miasteczko otoczone malowniczymi krajobrazami, idealne dla turystów poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość atrakcji turystycznych, takich jak Zamek Czocha czy Góry Izerskie, przyciąga licznych odwiedzających. Działka położona w strategicznym miejscu, z łatwym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Ekonomiczny Potencjał: Doskonała lokalizacji na Market lub Galerię handlową Dobra lokalizacja dla inwestycji turystycznych, hoteli, pensjonatów, Działka idealna również dla przedsiębiorstw z branży gastronomicznej, handlowej czy rozrywkowej. Infrastruktura: Działka posiada dostęp do istniejącej infrastruktury, co ułatwia planowanie i realizację inwestycji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, sklepy czy placówki zdrowotne. Podsumowanie: To niepowtarzalna okazja dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w miejscowość o dużym potencjale turystycznym. Działka o powierzchni 1,10 ha w Gryfowie Śląskim to gwarancja udanej inwestycji zarówno pod względem ekonomicznym, jak i estetycznym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację terenu. Telefon

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w gminie Gryfów Śląski. Oferuję bezpośrednio na sprzedaż kompleks nieruchomości wraz z przylegającym parkiem oraz gruntami rolnymi, stanowiący doskonałą okazję inwestycyjną, szczególnie pod kątem rozwoju działalności turystycznej, gastronomicznej oraz budownictwa. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą: Grunt o łącznej powierzchni 3,20 ha, na który składają się: 0,23 ha grunty orne (klasa IV) 0,21 ha pastwisko 1,05 ha łąka 0,92 ha park (wpisany do rejestru zabytków) 0,70 ha teren zabudowany 0,09 ha drogi Budynki i budowle ujęte w spisie dóbr kultury: Budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 266 m² Budynek gospodarczy o powierzchni 162 m² Budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni 128 m² Budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 1.478 m² Dodatkowo: studnia głębinowa, ogrodzenie, zewnętrzna droga betonowa, wewnętrzne drogi i place betonowe. Teren jest w pełni uzbrojony w energię elektryczną, wodę oraz wewnętrzną sieć kanalizacyjną. Możliwości inwestycyjne: Działalność turystyczna – Doskonałe warunki do utworzenia ośrodka wypoczynkowego, pensjonatu lub innego rodzaju działalności turystycznej, z unikalnym parkiem zabytkowym jako dodatkową atrakcją. Działalność gastronomiczna – Istniejące budynki gospodarcze mogą być adaptowane na potrzeby restauracji, lub innej działalności gastronomicznej, cieszącej się spokojnym otoczeniem i zabytkową atmosferą. Możliwość zabudowy – Dostępne działki dają szerokie możliwości rozwoju nieruchomości, w tym budowy nowych obiektów mieszkalnych lub komercyjnych, zgodnie z potrzebami inwestora. Atuty oferty: Park zabytkowy – wpisany do rejestru zabytków, nadający nieruchomości wyjątkowy charakter. Lokalizacja – nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, idealna dla turystyki, gastronomii oraz nowych inwestycji budowlanych. To niezwykle atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Do sprzedaży działka nr 54/41 o powierzchni 7000 m2 w miejscowości Gryfów Śląski. Obręb Gryfów Śląski 1, AM 1. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Doskonała lokalizacja przy DK30 Jelenia Góra - Zgorzelec, blisko ścisłego centrum, w sąsiedztwie innych, zagospodarowanych już działek przemysłowych. Działka o nieregularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu, ze świetną widocznością z drogi krajowej. Dojazd drogą asfaltową. W granicach działki media - woda, kanalizacja oraz prąd. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: Teren oznaczony symbolem: 1 P, U: 1. Podstawowe przeznaczenie ? lokalizowane alternatywnie lub łącznie: 1) obiekty produkcyjne; 2) obiekty magazynowe; 3) obiekty magazynowo ? składowe; 4) zakłady rzemieślnicze; 5) szeroko rozumiane usługi, w szczególności: handel o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2, gastronomia, administracja, projektowanie, drobne usługi rzemieślnicze; 6) obiekty i urządzenia związane z obsługą komunikacji samochodowej. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) drogi wewnętrzne; 2) parkingi; 3) obiekty gospodarcze i socjalne związane z przeznaczeniem podstawowym; 4) place przedwejściowe; 5) drogi pożarowe i place manewrowe; 6) zieleń urządzona; 7) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. 3. Ewentualne place składowe należy sytuować w głębi działek w stosunku do dróg publicznych. 4. Dopuszcza się parcelację terenu, inną niż przedstawiona na rysunku planu pod warunkiem zachowania minimalnej wielkości działki 0,5 ha i wydzielenia drogi lub dróg wewnętrznych obsługujących wydzielone działki, z zastrzeżeniem ustaleń § 15 ust. 4 niniejszej uchwały. Dopuszcza się rezygnację z wydzielania dróg wewnętrznych pod warunkiem zapewnienia wszystkim zagospodarowywanym nieruchomościom dostępu do dróg publicznych. 5. Wydzielając wewnętrzne drogi dojazdowe wymaga się zachowania minimalnej szerokości pasa drogowego 12 m. 6. Po przesądzeniu o przebiegu wewnętrznych dróg dojazdowych nową zabudowę należy lokalizować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granic ich pasa drogowego. 7. Ustala się maksymalną dopuszczalną wysokość zabudowy 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. W przypadkach uzasadnionych względami technologicznymi dopuszcza się powiększenie maksymalnej dopuszczalnej wysokości do 30 m. 8. Dla projektowanej zabudowy ustala się dachy płaskie lub strome o symetrycznych spadkach połaci i kącie nachylenia do 15%. 9. We wszystkich budynkach sytuowanych w obrębie działki wymaga się stosowania ujednoliconych rozwiązań w zakresie formy dachów i wykończenia elewacji. 10. Ustala się maksymalny dopuszczalny wskaźnik zabudowy nieruchomości ? wartość stanowiąca stosunek sumy powierzchni zabudowy wszystkich stałych obiektów zlokalizowanych w obrębie nieruchomości do powierzchni tej nieruchomości ? 0,8. 11. Ustala się minimalny dopuszczalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych ? 10% dla każdej nieruchomości. 12. Ustala się kablowanie i przebudowę linii o numerze L-110. 13. Ustala się lokalizację izolacyjnej zieleni wysokiej od strony drogi krajowej. 14. Obsługa komunikacyjna za pośrednictwem drogi lub dróg wewnętrznych od strony ulicy Bocznej oraz z ulicy Lwóweckiej. Nieruchomość dostępna "od zaraz". Podana cena jest w ujęciu netto. Należy doliczyć do niej podatek VAT w stawce 23%. Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki