Świeradów-Zdrój

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki, które są zlokalizowane przy ulicy Jarzębinowej, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu tj: dz. nr 2 ma oznaczenie 144MN/UT ( 1,04h) i dz. nr 3 ma oznaczenie 143MN/UT(0,60 h) oznaczenie tych działek to " mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej – usług turystyki i wypoczynku" oznacza to:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa - usług turystki i wypoczynku;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi handlu detalicznego, gastronomii,
b) budynki gospodarcze,
c) budynku garażowe,
d) budynki gospodarczo-garażowe;
3) lokalizację funkcji usługowej o przeznaczeniu dopuszczalnym w budynku o przeznaczeniu podstawowym;
4) w zakresie parametrów i wskaźników zagospodarowania terenów:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy - 35% powierzchni działki budowlanej,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% powierzchni działki budowlanej,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,01 – maksymalna 1,40,
d) wysokość zabudowy:
- budynku o przeznaczeniu podstawowym: do trzech kondygnacji nadziemnych tj. do 12,0 m,
- budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego: jedna kondygnacja nadziemna tj. do 6,0 m,
e) geometria dachu:
budynku o przeznaczeniu podstawowym: dach stromy, dwu- lub
wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 55°, z zastrzeżeniem §
7 ust. 1 pkt. 2 lit. d),
- budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego: dach stromy, dwu- lub
wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 55°, przy czym ustalone parametry
nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
f) wykończenie zewnętrzne budynków:
- elewacja: kolory pastelowe z dopuszczeniem stosowania koloru białego oraz cegła, kamień i drewno
w barwach naturalnych,
- pokrycie dachu materiałami naturalnymi, historycznymi: dachówka, łupek, gont, ceramika budowlana,
blacha lub ich współczesne odpowiedniki,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - 800 m2,
- dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej i zabudowy usługowej - 1500 m2;

Działki maja klasę gruntu, dz. nr 2 ma RIVa (rolna klasy IV), dz. nr 3 ma ŁIV (łąki klasy IV)

Prąd jest w drodze, przechodzi przez ulice Jarzębinową.
cena 600zł/m2

• Świeradów-Zdrój, powiat lubański
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 16400 m² (1.64 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 2,3
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu