Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Częstochowa

I kwartał 2026 · na podstawie 134 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
39 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 40 zł/m² -2.4%
Mediana ceny całkowitej
1 700 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 729 zł -1.1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa śląskiego, miejscowości Częstochowa.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.6%
Aktywność rynku
134
ogłoszeń w tym kwartale
-0.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Częstochowa
Parkitka 50 zł/m² (śr. 51)
Centrum 42 zł/m² (śr. 41)
Trzech Wieszczów 38 zł/m² (śr. 38)
Tysiąclecie 38 zł/m² (śr. 39)
Północ 36 zł/m² (śr. 35)
Ostatni Grosz 35 zł/m² (śr. 33)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
134
1 700
 0% 39 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 40 zł/m², a mediana — 39 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 134 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.