Domy na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Wawer, ogródek, gotowe pod klucz OPIS NIERUCHOMOSCI : Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 136 m2 położona w malowniczej części Warszawy Radości. Głównym atutem tej nieruchomości jest niezakłócona cisza oraz bliskość otaczającej przyrody, co stanowi niepowtarzalny komfort dla przyszłych mieszkańców. Wnętrze w pełni zaprojektowane przez architekta, który w pełni zadbał nie tylko o estetykę ale również o funkcjonalność każdego pomieszczenia. Zabudowy stolarskie, kuchnia z nowoczesną wyspą, drewniane podłogi, płytki wieloformatowe, baterie podtynkowe, designerskie oświetlenie, to tylko ułamek atutów, które można wymieniać przy okazji wykończenia. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: + Nieruchomość z rynku pierwotnego wykończona pod klucz + Cena zawiera podatek Vat, nabywca nie płaci podatku PCC + Nowoczesny Design + Wysoka Jakość Materiałów: w trakcie budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość i niezawodność nieruchomości + Ogromne przeszklenia + Okna 3 szybowe + 4 duże balkony + Otwarte pomieszczenia, wysoki standard wykończenia * Bardzo niskie koszty utrzymania, ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym + zasobnikiem * Ogrzewanie podłogowe w całym domu + Bardzo energooszczędny budynek UKŁAD POMIESZCZEŃ: I kondygnacja: - Salon z aneksem kuchennym - Gabinet - Łazienka - Hall II kondygnacja: - Sypialnia typu masterbedroom - Sypialnia nr 2 - Sypialnia nr 3 - Łazienka LOKALIZACJA Warszawa Radość, to prestiżowa część najbardziej zielonej i największej dzielnicy Warszawy- Wawra. To właśnie tutaj odpoczniesz od zgiełku i odzyskasz wewnętrzną harmonię. Bliskość najważniejszych tras komunikacyjnych zapewni Państwu komfortowy i szybki dojazd do centrum Warszawy. Warszawa Wawer - niesamowite miejsce pod względem odpoczynku i bliskości natury z bardzo dobrym dojazdem do Centrum miasta oraz biznesowej części miasta. 3,4 km od Południowej Obwodnicy Warszawy, 14 km do ścisłego centrum miasta. Agentów zapraszam wyłączenie z konkretnym Klientem. Zapraszamy serdecznie na prezentacje. Zdjęcia są realne TO NIE SĄ WIZUALIZACJE.

Sprzedam dom w Warszawie na Pradze Południe. Dom ocieplony, wymienione okna i instalacje centralnego ogrzewania wody i elektryczna. Nowe podłogi. Nowe pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Dodatkowym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze o powierzchni 140 m2 z garażem na 2 samochody. Miejsce jest doskonale skomunikowane. w odległości 100 m stacja PKP Gocławek z linią S1, a w przyszłości końcowa stacja linii M5. Bezkolizyjny wjazd na Trase Siekierkowską zapewnia szybki wyjazd z miasta we wszystkich kierunkach i doskonałe połączenie z resztą miasta. W pobliżu centra handlowe King Cross Jubilerska, Selgros, Leroy Merlin, Castorama, 2 przedszkola i liceum. 200 m od domu rezerwat przyrody, las "Olszynka Grochowska". Ścieżki rowerowe w jedną stronę do Centrum i na Ursynów w druga do Rembertowa i do Zielonki      

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny nieopodal serca Warszawy? Mam dla Ciebie propozycję, której nie możesz przegapić! Moją ofertę wystawiam bez pośredników dzięki czemu dwustronnie zaoszczędzimy na dodatkowych prowizjach. Lokalizacja: W otoczeniu sklepów takich jak Żabka i Lidl - zakupy na co dzień pod ręką. Dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku - park Kombatantów oraz Staw Koziorożca. Dla rodzin z dziećmi - w okolicy znajdują się place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum oraz biblioteka. Doskonała komunikacja: zaledwie 100m do przystanku autobusowego i 800m do stacji Warszawa Włochy. Centrum Warszawy w zasięgu ręki! Opis nieruchomości: Piwnica: przestronny garaż na 2 samochody, nowoczesna kotłownia gazowa, funkcjonalna pralnia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter: jasny i przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Dodatkowo toaleta oraz wyjście na zadaszony taras - idealne miejsce na rodzinne grillowanie. Ogród czeka na Twoje aranżacje! I Piętro: trzy komfortowe sypialnie, dwie funkcjonalne łazienki oraz praktyczna garderoba. Poddasze: dwie dodatkowe sypialnie, łazienka oraz przestronna strefa wypoczynkowa - idealna na wspólne chwile z rodziną. Dodatkowo kącik do nauki i pracy dla dwóch osób. Dom jest gotowy do zamieszkania. Prezentowane na zdjęciach meble mogę pozostawić nowemu właścicielowi. Nie czekaj! To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem domu spełniającego marzenia. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację podczas której opowiem Ci o wszystkich zaletach tego miejsca!

Apartamenty nad Jez. Zgorzała, ogrodzone, z własną plażą, linią brzegową. Kompleks nowoczesnych budynków mieszkalnych o ponadprzeciętnej architekturze, idealnie wkomponowanych w urokliwy park. Jezioro leży po lewej stronie Wisły, w dzielnicy Ursynów, w Warszawie, pomiędzy osiedlami; "Zgorzała nad Jeziorem" i "Jeziorki Polskie"..Na obszarze wododziałowym pomiędzy zlewniami rzek: Jeziorki i Raszynki. Kompleks 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.Usytuowanie inwestycji , czyni nasze apartamenty unikatowym miejscem do życia. Dostojna zieleń, bliskość wody, oraz mnogość terenów i ścieżek spacerowych, to atuty, które są gwarancją wypoczynku wśród natury. Duże tarasy i balkony, funkcjonalne i atrakcyjne przeszklenia, połączone ze starannie dobranymi elementami dekoracyjnymi sprawiają, że nasze apartamenty są prestiżowym miejscem do zamieszkania, oraz wspólnych rodzinnych i towarzyskich spotkań. Funkcjonalny układ mieszkań, wspólne przestrzenie użytku codziennego, przestronny parking. Realne zdjęcia, skończonej inwestycji. Palmy są żywe i mrozoodporne. Tel tylko całość

Dom 1 piętrowy 4 mieszkania bezczynszowe o powierzchni 222 m2 zlokalizowana na działce 1017 m2. Piwnice 111 m2 Parter 111 m2 Piętro 111 m2 Poddasze 111 m2 Budynek nadaje się świetnie jako inwestycja, albo miejsce do zamieszkania dla osób ceniących prywatność, spokój i dobry, szybki dojazd w Warszawie. W bliskiej odległości znajduje się: - Mordor, Galeria Mokotów - Uczelnia Łazarskiego ul. Świeradowska 43 ( 3 min pieszo ) - Uniwersytet Warszawski ul. Smyczkowa 14 ( 3 min pieszo ) W kamienicy znajdują się 4 mieszkania bezczynszowe każde wyodrębnione z KW ........................................... 2. mieszkania po 76m2.......3 lub 4 pokojowe .......................... ........................................... 2. mieszkania po 34m2........2 pokojowe .................................. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i zieleń. Teren 1017 m2 ogrodzony. Wokoło niska zabudowa, cicha okolica. - wysokość mieszkań 2.90m - drewniane podłogi - materiał bud: cegła - Rok budowy: 1948 - ogrzewanie: c.o. gazowe - elektryka trójfazowa 400V - woda miejska - kanalizacja miejska Powierzchnia dodatkowa: - strych 111 m2 - piwnice 111 m2 - działka 1017 m2 - 2 garaże - balkon - taras Komunikacja: - tramwaje ( 2 min pieszo ) - autobusy ( 2 min pieszo ) - Metro Służew ( 5 min pieszo ) - liczne punkty usługowo-handlowe. Możliwość wykupu 50% gruntu i własności. .......................................Proszę dzwonić od 13:00.............................. ............Agencie masz konkretnego inwestora przyprowadź go, nie płace prowizji, nie podpisuje umów............ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania dom przy ulicy Wiązanej 30F w warszawskim Międzylesiu o powierzchni całkowitej ok 200m2 (całkowita 322m2 - patrz dokumentacja techniczna w zdjęciach) + dodatkowo zaadaptowany strych użytkowy (ładnie wykończony - stanowi 3 poziom domu). Dom stoi na działce w Warszawie (dzielnica Wawer-Międzylesie). Obecny budynek powstawał w latach 2001 -2003. Dojazd drogą asfaltową aż do samego domu. Droga została wyremontowana po przeprowadzonych w maju 2021 pracach instalacyjnych wody miejskiej i kanalizacji. Tym samym dom uzyskał wszystkie dostępne media: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, światłowód. Uliczka klimatyczna z latarniami i piękną zabudową oraz super sąsiadami. Cała okolica przychodzi tu na spacery bo to najprzyjemniejsze miejsce w całym chyba Międzylesiu a uliczka kończy się na dojściu do niewielkiego lasku obok Sadulu,  co jeszcze zwiększa atrakcyjność i urok miejsca. Społeczność sąsiedzka potrafiła zorganizować się do tego stopnia, że udało się przeprowadzić kompleksowy remont drogi dojazdowej na najwyższym standardzie, zorganizowali sobie wspólne boisko i plac zabaw. Innymi słowy jest to przykład prawidłowej samorządności.   Wejście do budynku stanowi klimatyczny podcień arkadowy, a następnie niewielki wiatrołap z pomieszczeniem na obuwie pod schodami. Dalej wchodzimy bezpośrednio do części oficjalnej czyli do holu połączonego z salonem oraz z aneksem kuchennym - całość ma około 60m2. Mamy zatem na wprost obszerny pokój dzienny, na prawo jest duża kuchnia z jadalnią. Na lewo mamy gabinet (może również pełnić funkcję pokoju gościnnego lub np dziadków), niewielką łazienkę albo raczej toaletę rozbudowaną o kabinę prysznicową z myślą o ewentualnym mieszkańcu pokoju na parterze. Kolejne pomieszczenie to kotłownia ze spiżarnią lub pralnią, jak ktoś woli organizacyjnie. Z kotłowni jest przejście bezpośrednio do garażu co jest bardzo wygodne gdy w słotne dni wjedziemy do garażu z zakupami i nie trzeba ich daleko nosić bo spiżarnia jest dosłownie 3 kroki obok. Cała podłoga na parterze jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe poza gabinetem z uwagi na ewentualne wykorzystanie i spanie osób w tym pomieszczeniu (w sypialniach podłogówka jest niezalecana). Na poddasze wchodzimy po dębowych solidnych schodach. Zlokalizowano tu 5 pokoi sypialnych (w tym jeden z własną garderobą i oddzielną łazienką wewnątrz pokoju). Jest również dostępna duża łazienka ogólna gdzie usytuowano zarówno dużą narożną wannę jak i kabinę prysznicową 90x120 oraz dwustanowiskową umywalkę i wc. W kolejnym pomieszczeniu jest pralnia ale według projektu powinna tam być toaleta (i są przyłącza gotowe do wpięcia WC). Z uwagi jednak na istnienie 3 innych łazienek gdzie zarówno można było skorzystać z wc jak i kąpieli to wygodniej było zrobić tam pralnię gdzie pralka miała swoje królestwo. Pozostałe pokoje to zgrabne pomieszczenia o wielkości w sam raz dla jednej osoby tak aby się nie zgubić ale jednocześnie mieć swobodę i wygodny azyl tylko dla siebie bez ciasnoty.  W domu zainstalowano okna dachowe w 3 miejscach czyli w garderobie oraz łazience rodziców oraz w pokoju wschodnim na wypadek likwidacji okna na wschód w chwili dobudowy bliźniaka.   Budynek postawiono na solidnych fundamentach ze szczególną dbałością o izolacje przeciwwilgociowe. Niestety tereny Warszawy są w pobliżu Wisły a to oznacza , że większość działek w Warszawie ma skłonności do wilgoci z uwagi na dość wysokie stany wód gruntowych. Z tego powodu budynek na wszelki wypadek podniesiono w stosunku do gruntu zero i nie ma żadnych piwnic. Co prawda jest wylany strop = płyta podłogowa ale na podsypce z piasku czyli kruszywie jakim zasypano całe wnętrze ścian fundamentowych. To zabezpiecza idealnie budynek przed wszelkimi problemami jakie mogłyby kiedykolwiek wystąpić.  Ściany wykonano z cegły typu MAX 25cm; co daje komfort dobrej izolacji termicznej zimą i przyjemnego chłodu latem. Nie ma konieczności instalacji klimatyzatora bo latem w domu jest komfortowa temperatura. Zimą komfort użytkowy zapewnia bardzo sprawna instalacja ogrzewania podłogowego z solidnym ociepleniem od gruntu. Instalacja jest praktycznie bezawaryjna i z uwagi na prostotę rozwiązań niemal bezobsługowa - zawory RTL zapewniają pełną kontrolę nad temperaturą i raz ustawione zgodnie z gustem praktycznie nie wymagają dalszych regulacji. Na wypadek nagłych zmian temperatury zamontowano awaryjnie również grzejniki tak aby uniknąć problemów związanych z bezwładnością samego ogrzewania podłogowego - przy zmianie temperatury zewnętrznej trzeba pamiętać , ze podłoga nagrzewa się kilkanaście godzin a nawet kilka dni a potem stygnie jeszcze dłużej - dlatego grzejniki zapewniają zawsze perfekcyjny komfort termiczny natychmiast (potrzebne co najwyżej 1-2 razy w roku na kilka dni ale jest to ważny komfort bo nie marzniemy tych kilka dni). Na pozostałe elementy zawsze stosowano solidne materiały czyli cegła klinkierowa na kominy oraz ogrodzenie (przęsła z drewnianych sztachet), na dachu dachówka typu Brass, okna plastikowe wielokomorowe. Tynki na ścianach w technologii suchej czyli kartongipsy na stelażach. Stropy wykonano w technologii terriva co powoduje , że strop jest absolutnie cichy. Przy naprawdę głośniej imprezie na górze można spokojnie spać a na dole nie słychać tupotu małych nóżek. Oczywiście góra również posiada normalne solidne wylewki z 5cm styropianem oraz ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. W salonie zainstalowany kominek i jest dołożony dodatkowy odbiornik ciepła ze w postaci pompy ciepła z nadmuchem do wszystkich pomieszczeń na piętrze poprzez rozprowadzony system rur z powietrzem tłoczonym z komory kominka z gorącym powietrzem.   Dom wymaga obecnie odświeżenia i drobnych prac remontowych czyli głównie kosmetyki typu umycia elewacji i najlepiej pomalowania na świeżo (nie chcę tego robić przed sprzedażą z uwagi na różne gusta co do kolorów). W środku jest podobna sytuacja czyli dom po wyprowadzce nie był malowany więc trzeba wszystko od nowa odświeżyć , przeczyścić czy może wymienić drobne elementy. Dom jest w ciągłym użytkowaniu więc jest na bieżąco konserwowany ale nie jest nówką (choć obecne nowe stany deweloperskie wymagają zazwyczaj więcej prac budowlanych niż ten budynek).   Dotychczas w domu funkcjonowała pompa i czerpano wodę ze studni. Jednak obecnie cała ulica jest przyłączana do instalacji wodnej oraz szamba i zostały wymieniane na przyłącza kanalizacyjne miejskie. Zatem oczywiście studnia jest i można dalej z niej korzystać ale obecnie mamy już podłączoną wodę miejską oraz kanalizację.   W ogrodzie powstał bastion dla drzew i z malutkich sadzonek zarówno tuje jak i sosny czy świerki obecnie mają po kilkanaście metrów. Można się poczuć niemal jak w lesie a pośród nich latem można nawet znaleźć podgrzybka. Taras jest uroczym miejscem , nasłonecznionym i bardzo urokliwym. Ja korzystałem z niego w postaci surowego betonu ale można ułożyć warstwę ozdobną np płyty 2cm lub cienką kostkę 4cm aby dostosować do własnych gustów estetycznych. Dom wybudowano na działce o powierzchni 600m2 (albo łącznej 1280m2) gdyż po wschodniej stronie jest wolna działka bliźniacza , również do sprzedania razem lub oddzielnie. Pozwala to na wybudowanie jeszcze jednego budynku np w postaci dokładnie identycznego budynku jak stoi obecnie (plan zakładał, że obecny budynek będzie przebudowany na bliźniak i wszystko zostało do tego przygotowane tj. wszystkie instalacje oraz obecnie istniejące okna można łatwo zlikwidować - zamurować, i dobudować lustrzane odbicie obecnego budynku  - można dokupić również działkę wschodnią i dobudować sobie samemu bliźniaczy dom - szczegółowa informacja telefonicznie).   Zapraszam do zakupu. ps. dom wybudowano w oparciu o projekt gotowy pracowni Archeton i można zobaczyć specyfikację na stronie pracowni wraz z bliźniaczą wersją w postaci odbicia lustrzanego - patrz ostatnie zdjęcie przedstawia dom w wersji po ewentualnej rozbudowie. Można zatem zakupić dow w 3 wariantach: 1- budynek w obecnej bryle ale do rozbudowy o odbicie lustrzane czyli do wersji bliźniaczej (ta oferta z działką ok 600m2) , 2- w obecnej postaci gotowego budynku wolnostojącego o powierzchni ok 200m2 i z działką 1285m2 z opcją rozbudowy w jakiejś przyszłości, 3- w postaci lewej połówki planowanej rozbudowy - czyli to co ma dopiero ewentualnie powstać na wschodniej części działki w stanie do uzgodnienia. Oddzielną opcją jest też sprzedaż samej działki budowlanej po wschodniej stronie budynku wraz ze zgodą na dobudowanie się do istniejącego budynku zgodnie z własnym planem. Projekt domu Karmazyn (E-240)