Domy na sprzedaż Łomianki - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, na sprzedaż segment na ul. Spokojnej w Łomiankach, w jednej z najlepiej doinwestowanej części Łomianek. Znajduje się tu pełna infrastuktura miejską, wszystkie media, łącznie z internetem światłowodowym, asfaltowe ulice a od niedawna nawet ścieżkę rowerową, którą można dojechać do Warszawy. Poza tym w bezpośredniej okolicy, tzn nie dalej niż 5 minut spacerem znajduje się: - sklep spożywczy - Nowy park miejski z placem zabaw dla dzieci (Jedyny z kolorowym piaskiem!) - Jezioro Fabryczne - Jezioro Pawłowskie - Stadnina koni z bogatą ofertą dla dzieci, łącznie z półkoloniami w ferie i wakacje. W stajni są też osły, kozy - moje wnuczki uwielbiają je odwiedzać i karmić. - Klub tenisowy Frajda - poza tenisem oferuje zajęcia ze sztuk walki (też dla dzieci) - Nowe pełnowymiarowe boisko piłkarskie. Trenują tu szkółki piłkarskie dziecięce i młodzieżowe. KS Łomianki gra swoje mecze na starym boisku przy bazarze. - Centrum rozwoju dziecka Bloom - oferuje zajęcia sensoryczne dla małych dzieci, angielski, muzykę itp To wszystko jest w promieniu 400 m od domu. Nawet spacerkiem jest blisko.  Poza tym zaraz za domem zaczynają się nieograniczone tereny spacerowe i rowerowe. Wałem wiślanym można dojechać do Park Młocińskiego albo nad Jezioro Dziekanowskie. W międzywalu znajdziecie dziesiątki tajemniczych ścieżek i ścieżynek. Sporo czasu zajęło mi poznanie ich wszystkich. Położenie względem Warszawy również bardzo dobre. Do ul. Warszawskiej - głównej arterii Łomianek i centrum jego życia - jest ok 1 km. Pieszo 12 minut, rowerem 5 minut. Jak już tam dojedziecie to w zasięgu wzroku jest: - przystanek autobusowy. Autobusy jeżdżą bardzo często (7-9 minut) i do późna, także w nocy. - szkoła podstawowa - dwa przedszkola - bazar z najlepszymi warzywami - sklep Biedronka - sklep Darko-Pol - najlepsze w Łomiankach mięsa i wędliny - Pizzeria Parma - sklep całodobowy - myjnia samochodowa - dużo innych punktów usługowych, cukierni, piekarni Nieruchomości na ul. Kościelnej Drodze, Brzegowej, Łużyckiej, czy nawet na Chopina (czyli tam gdzie jest najwięcej nowych inwestycji) nie mogą pochwalić się tak łatwym dostępem do tylu miejskich atrakcji. A teraz o samym domu. Wybudowany w 2004 r. Usytuowany na małym osiedlu 8 domów szeregowych (2 x 4) Przed domem dwa wygodne miejsca parkingowe. Do tego garaż, który wykorzystujemy jako komórkę. Jest to miejsce w którym przechowujemy rowery, wózki, przyczepki, bagażniki i narzędzia- bardzo się przydaje :) Wchodzi się do niego bez sieni, w której znajduję się też miejsce na okrycia wierzchnie, buty itp. W sieni jest zainstalowane ogrzewania podłogowe więc zimą buty schną szybko. Dalej wchodzimy na przedpokój. Po prawej wejście do dolnej łazienki. Wyremontowana trzy lata temu. W niej prysznic, wc, umywalka, ale też piec gazowy, miejsce na pralkę i suszarkę, pojemne szafki. W podłodze ogrzewanie podłogowe.  Z korytarza mamy 3 duże szafy do przechowywania. Salon podzielony na część wypoczynkową (po lewej) gdzie jest miejsce na fotel i narożnik i część jadalną po prawej stronie. Tam jest miejsce na spory stół. Na wprost wyście na ogród. Komunikacja przebiega przez środek, nie koliduje z jadalnią ani częścią wypoczynkową.   Okna salonu (i dwóch pokoi na górze) mają orientację wschodnią. Pokój i ogród są nasłonecznione do godz. 15. Poranne słońce przy śniadaniu czy kawie na tarasie jest bardzo przyjemne. Po południu słońce przechodzi na drugą stronę budynku w salonie i ogrodzie mamy delikatny cień. W lato to nieocenione! Gdy powietrze jest już nagrzane po całym dniu o wiele milej w miejscu osłoniętym od bezpośrednich promieni. Salon nie nagrzewa się tak bardzo, można też komfortowo obejrzeć film. Przed salonem po prawej stronie jest zęść kuchenna. Kuchnia ustawiona w literę L z dodatkową półwyspą. Bardzo funkcjonalnie zaprojektowany ciąg roboczy lodówka - zlew - kuchnia.  Mimo że powierzchnia nie jest największa pracuje się tu przyjemnie nie tracąc kontaktu z osobami w salonie. Stół jadalny jest bardzo blisko, nie trzeba biegać z talerzami przez pół parteru. Po przeciwnej stronie kuchni zaczynają się schody prowadzące na poddasze. Wyłożone dębową deską.  Docierając na górę stajemy w małym przedpokoju i mamy przed sobą 5 drzwi.  Tymi na wprost wejdziecie do górnej łazienki. Także po remoncie w 2021 r. Jest na tyle spora że mieści się niej wanna, prysznic, wc, umywalka na blacie. W podłodze ogrzewanie podłogowe. Z korytarza na lewo są dwa pokoje z widokiem na ogród. W każdym podwójne drzwi balkonowe. Pokoje mają wspólny balkon. Z korytarza na prawo dwa pozostałem pokoje z widokiem na stronę wejściową. Pierwszy większy, z trójkątnym oknem, dużą szafą wnękową i zabudową szafową pod oknem. Pokój świeżo po remoncie, wymienione okno, położona nowa podłoga, pomalowane ściany.  Drugi pokój po prawej, ten bliżej łazienki jest najmniejszy - gabinet do pracy ale może być to też mała sypialnia. Pokój jest pod ukośnym dachem, doświetlają go dwa okna połaciowe. Z przedpokoju jest też wejście na strych po składanych schodach. Strych to duża przestrzeń na przechowywanie setek rzeczy nie używanych na codzień. Jeśli potrzebujecie jeszcze więcej przestrzeni do życia to jest możliwość zaadoptowania jego części na pomieszczenia użytkowe. Nie będą one wielkie ale da się.  I jeszcze ogród. Zagospodarowany, zadbany, z fajnymi roślinami. Duży taras z narożnikiem tarasowym. Przed oknem pięknie kwitnie różowa magnolia. Jest też miejsce na uprawę ziół czy innych warzyw. Podsumowując. Dom jest bardzo wygodny i funkcjonalny. Na bieżąco remontowany, odnawiany, doposażany. Można się wprowadzić i mieszkać. Cisza, ale też blisko cywilizacji. Bardzo mili, spokojni sąsiedzi. Zapraszam serdecznie do kontaktu, Paulina Korczak

Na sprzedaż luksusowy ogród działkowy ROD w Łomiankach ul Łąkowa , który zapewni komfort, relaks oraz pełnię satysfakcji z posiadania a zwłaszcza z użytkowania. Naprawdę nie sposób wymienić wszystkich zalet, sprzętów, udogodnień i tzw. ekstrasów, dlatego zapraszam na wizję lokalną. OPIS Wspaniałe, funkcjonalne i bogate wyposażenie, najlepsza lokalizacja, daleko od ruchu ulicznego przy wałach Wiślanych w Łomiankach. Sprzedajemy z bólem serca, bo i mnóstwo serca włożyliśmy w ten projekt. LOKALIZACJA: • ROD " WSPÓŁPRACA" – ŁOMIANKI UL ŁĄKOWA • Doskonała lokalizacja działki na końcu ślepej alejki, pod którą można podjechać samochodem pod samo wejście działki. WYJĄTKOWY OGRÓD: • Powierzchnia: 600 m², • Wyposażenie: kompletnie umeblowany domek z izolowanymi ścianami, nowym dachem z blachodachówki, rynnami zapewniający komfort użytkownikom. • Wykonane przez stolarza piękne okiennice oraz specjalne kraty stalowe, antywłamaniowe na drzwi wejściowe. • Bezpieczeństwo: oświetlenie alejek, furtki i bramy zamykane na noc, a terenie ogródków działkowych kamery, czujnikowe punkty światła w różnych miejscach, co sprawia, że po zmroku, gdziekolwiek na terenie ogródków nie pójdziemy, tam będzie jasno ;) DOMEK Z WYPOSAŻENIEM O POWIERZCHNI OKOŁO 35m • przestronny salon około 15m wyposażony w: - rozkładany dwuosobowy narożnik - komoda pod telewizor wraz z instalacją i anteną na zewnątrz - karnisze - małe biurko - dwa duże okna z moskitierą • kuchnia o powierzchni około 3,5m wyposażona - zabudową meblową, - lodówka - kuchenka dwupalnikowa elektryczna - czajnik - zlew z bieżącą wodą ( podgrzewacz) - garnki , talerze , sztućce, szklanki itp. - małe okno z moskitierą • łazienka o powierzchni około 3,5 m w skład której wchodzi: - kabina prysznicowa ( ciepła woda ) - zestaw muszli WC - szafka z umywalką - lustro - szafka na kosmetyki - małe okno z moskitierą • sypialnia nr. 1 o powierzchni około 6m wyposażona w: - duże łóżko małżeńskie z materacem - szafka nocna - komoda - lampka nocna - małe okno z moskitierą • sypialnia nr. 2 o powierzchni około 6m wyposażona w : - łóżko jednoosobowe z materacem - przestronna szafa - komoda - małe okno z moskitierą ALTANA OGRODOWA o powierzchni około 15m w skład której wchodzi - dwa duże stoły - 4 ławki - girlandy ogrodowe po całym obwodzie altany - instalacja elektryczna - półka na TV wraz instalacją do podłączenia i anteną. Na podłożu altany kostka wraz z wylanymi ławami pod słupy altany. DOMEK NARZĘDZIOWY o powierzchni 1,5 - 2m wraz z narzędziami ogrodowymi oraz regałami. ROŚLINNOŚĆ: • Działka jest stricte rekreacyjna, więc głównie dominuje piękny trawnik, ale ciekawy jest też wybór krzewów i drzew owocowych, w tym , jabłonie, śliwa, borówki, czereśnie, jeżyny, czerwona porzeczka, biała porzeczka, poziomki, maliny, truskawki, poziomki, agrest, róże, tuje, magnolie, rododendrony i wiele innych. DODATKOWO: Działka kilka lat temu została ogrodzona nowymi ocynkowanymi panelami o wysokości 150 cm, posiada własną studnię z hydroforem, szambo podłączone do domku. Przy altanie znajduje się duży ogrodowy grill kamienny z kominem. W domku oraz altanie znajduje się nowa instalacja elektryczna wraz z alarmem i podłączeniem do ochrony SOLID. Ta działka to prawdziwy klejnot, który trzeba zobaczyć na własne oczy, aby docenić jej pełną wartość i poczuć ducha komfortu, relaksu, posiadania i użytkowania. Idealna dla każdego, kto szuka spokoju, luksusu i bezpieczeństwa, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Zapraszam do kontaktu.

Rodzinny dom z potencjałem, w Łomiankach pod Warszawą. Powierzchnia użytkowa domu 240 m2, działka 360 m2. Technologia wykonania: dom został wykonany w tradycyjnej technologii - murowany z cegły pełnej i kratówki dach w konstrukcji drewnianej kryty blachą okna drewniane ze szprosami wzmocnione w zakresie izolacyjności - parapety drewniane i marmurowe w środku tynki wewnętrzne wykonane ręcznie i mechanicznie na zewnątrz ocieplony styropianem 20 cm posadzki w całym domu wykonane są z dębowej klepki schody drewniane ogrzewanie gazowe: grzejniki kominek Media: prąd gaz kominek woda miejska kanalizacja Parter domu: wiatrołap holl duży salon z kominkiem jadalnia aneks kuchenny łazienka gabinet z łazienką Piętro domu: 4 pokoje łazienka hol z szafą Poddasze: wolna powierzchnia do zagospodarowania Komunikacja autem do centrum Warszawy 14 km przystanek autobusowy linii 150, 250, 750, 850 na terenie Łomianek funkcjonuje darmowa komunikacja miejska dla mieszkańców Łomianek i dzieci dojeżdżających do szkół i przedszkoli szkoła podstawowa i sklep w promieniu 1 km przedszkole 2 km Dom mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie szeregowej wraz z garażem. Wybudowany w 1990 roku murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Stan techniczny budynku według rzeczoznawcy – dobry. Dom jest umiejscowiony na działce, gdzie teren zielony zajmuje powierzchnię 360 m2. Całość jest ogrodzona (pręty metalowe, słupki murowane obłożone cegłą) z dobrym dostępem do układu komunikacyjnego. Dach jest wykonany z blachy. Na działce są urządzone chodniki i dojazdy. Kształt działki jest regularny, prostokątny. Konstrukcja budynku murowana z cegły pełnej i kratówki, ocieplona steropianem. Stropy Akermana. Dach w konstrukcji drewnianej kryty blachą. Ścianki działowe tradycyjne, przewody wentylacyjne z pustaków ceramicznych. Tynki wewnętrzne wykonane ręcznie i mechanicznie, na ścianach w pomieszczeniach sanitarnych glazura. Posadzki w całym domu wykonane są z dębowej klepki, dają uczucie ciepła i dobrze się je pielęgnuje i odnawia. W kuchni, przedpokoju i wejściu do domu położona jest tarakota. Stolarka okienna drewniana wzmocniona w zakresie izolacyjności. Instalacje wodno-kanalizacyjne są sprawne. Dostęp do wody i ścieki odprowadzane są do sieci komunalnej. W domu zamontowany jest nowy piec grzewczy na gaz, instalacje i urządzenia kuchenne są także na przyłącza gazowe. Dodatkowym urządzeniem grzewczym jest sprawny kominek. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 240 m2. Liczba pokoi 6, liczba łazienek 3, jedna kuchnia. Dodatkowo w piwnicy znajduje się 5 pomieszczeń gospodarczych, jedno pomieszczenie kotłowni gazowej oraz ciągi komunikacyjne. W domu założony jest sytem monitoringowy.  Na parterze domu jest kuchnia, salon, łazienka, holl, gabinet z łazienką. Z salonu jest wyjście na duży taras, pod którym znajduje się garaż. Pierwsze piętro to 4 sypialnie i łazienka (do remontu). Poddasze stanowi jedno duże pomieszczenie do dowolnego zagospodarowania. Poddasze bardzo ciepłe z 2 oknami dachowymi . Nieruchomość położona jest w Łomiankach – mieście wchodzącym w skład aglomeracji warszawskiej. Miasto położone jest 14 km od centrum Warszawy, przy drodze krajowej Warszawa-Gdańsk. Łomianki graniczą od północy przez Wisłę z gminą Jabłonna i warszawską gminą Białołęka. Od wschodu z warszawską gminą Bielany, od południa z Kampinoskim Parkiem Narodowym i gminą Izabelin. Od zachodu z gminą Czosnów. Z Warszawą Łomianki łączy sieć połączeń autobusowych 150, 250, 750, 850. Wewnątrz Łomianek funkcjonuje komunikacja miejska darmowa dla mieszkańców Łomianek i dzieci dojeżdżających do szkół i przedszkoli. Dodatkowo przez Łomianki przejeżdżają autobusy z Nowego Dworu Mazowieckiego i Zakroczymia w kierunku Warszawy. W Łomiankach funkcjonują żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea. Jest prężnie działające Centrum Kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i koncertów. Wspaniałe koncerty Łomiankowskiej Orkiestry Symfonicznej są prawdziwą ucztą. Jest także Integracyjne Centrum Dydaktyczno-Sportowe z czynnym basenem oraz sauną, liczne obiekty handlowe i stale poszerzająca się powierzchnia biurowo-usługowa.                 W dniu 06 września 2023 roku przeprowadzono szczegółowe oględziny nieruchomości, wykonano zdjęcia, które oddają obecny stan powierzchni mieszkalnych segmentu Kontakt  Dominika tel. 

Przestronny dom wolnostojący z zadbaną działką na osiedlu Dąbrowa w Łomiankach w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego    Dom wolnostojący z zadbaną działką położony w bardzo dobrej lokalizacji na Dąbrowie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.  Lokalizacja: Lokalizacja jest znakomitym połączeniem bliskości zieleni i terenów do spacerów, jazdy na rowerze, biegania oraz dobrej komunikacji z Warszawą (ok. 10 min samochodem do Metra Młociny). Łomianki posiadają bogatą infrastrukturę w tym sklepy (Galeria Łomianki oraz Prochownia Łomianki), restauracje, kawiarnie, bazarek z naturalnymi produktami, a także szkoły, przedszkola kluby fitness itd. Planowane jest również oddanie trasy S7 między Bemowem a Czosnowem.     Rozkład: Dom wolnostojący o pow. użytkowej 275 m2 (powierzchnia netto 330 m2) składa się z:  Parter:  - Salon z kominkiem i wyjściem na ładny zadaszony taras z dostępem do ogrodu  - Toaleta  - Kuchnia  -Wiatrołap/przedsionek  - Hol   I piętro:  - Komunikacja z szafą wnękową  - Sypialnia nr 1   - Sypialnia nr 2  - Sypialnia nr 3 z wyjściem na balkon  - Łazienka z wanną  II piętro:  - Salon z kominkiem i  wyjściem na 2 balkony  III piętro:  - Hol   - Sypialnia   - Łazienka z prysznicem - Garderoba  - Pomieszczenie gospodarcze   Piwnica:  - Garaż na 2 samochody   - Pralnia  - Spiżarnia  - Duża kotłownia  - 2 Pomieszczenia gospodarcze  - Sauna     Działka i ogród: Dom jest położony na działce o pow. 636 m2, wyposażonej w system oświetlenia oraz automatyczne nawadnianie. Ogród został założony i był regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę. Pomiędzy domem a bramą znajduje się miejsce na 1 samochód, przed domem jest parking na 4-5 samochodów.     Dodatkowe informacje i koszty: Dom wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe.  Woda i kanalizacja miejska.  Dostęp do szybkiego internetu (światłowód).  Cena sprzedaży obejmuje dom bez wyposażenia w meble ruchome widoczne na zdjęciach. Możliwość sprzedaży wybranych mebli. Spacious detached house with a well-kept garden in the Dąbrowa housing estate in Łomianki near the Kampinos National Park   Detached house with a well-kept plot located in a very good location on Dąbrowa in the vicinity of the Kampinos National Park. Location: The location is an excellent combination of proximity to greenery and areas for walking, cycling, running and good communication with Warsaw (about 10 minutes by car to Metro Młociny). Łomianki have a rich infrastructure, including shops (Galeria Łomianki and Powder House Łomianki), restaurants, cafes, bazaars with natural products, as well as schools, kindergartens, fitness clubs, etc. It is also planned to complete the S7 route between Bemowo and Czosnow.    Lay-out: Detached house with a usable area of 275 m2 (net area of 330 m2) consists of: Ground floor: - Living room with fireplace and exit to a nice covered terrace with access to the garden  - Toilet - Kitchen -Vestibule/vestibule - Lobby  I floor: - Communication with built-in wardrobe - Bedroom No. 1  - Bedroom No. 2 - Bedroom No. 3 with access to the balcony - Bathroom with bathtub II floor: - Living room with fireplace and exit to 2 balconies III floor: - Lobby  - Bedroom  - Bathroom with shower - Wardrobe - Utility room  Cellar: - Garage for 2 cars  - Laundry - Pantry - Large boiler room - 2 Utility rooms - Sauna    Plot and garden: The house is located on a plot of 636 m2, equipped with a lighting system and automatic irrigation. The garden was founded and was regularly cared for by a professional company. Between the house and the gate there is a place for 1 car, in front of the house there is a parking lot for 4-5 cars.     Additional information and costs: The house is equipped with central gas heating. Municipal water and sewage. Access to high-speed internet (fiber optic). The sale price does not include movable furniture visible in the photos. Possibility to sell selected furniture.

Oferuję do sprzedaży połowę bliźniaka, w Łomiankach Dąbrowie przy ul. Prostej 33G. Doskonała lokalizacja - do centrum Łomianek 800 m, do autobusu 500 m, blisko przedszkole i żłobek, do Puszczy Kampinoskiej 500 m, do centrum Warszawy ok. 18 km. zapraszam do obejrzenia - można oglądać w weekend - po uprzednim umówieniu. Zadbany ogród, wszystkie media miejskie. Więcej foto i plan domu mogę przesłać na mail.

Dzień dobry ! Nową inwestycję budowę 4-segmentów jak bliżniak i jednego domu wolnostojącego z garażem. Planowane zakończenie koniec 2023roku. Cena segmentu 950 000 tys. zł. działka ok. 200m kwadratowych. Cena Domu wolnostojącego z garażem 1045.000 tys. zł. działka ok. 366 metrów kwadratowych. Domy będą odebrane do użytku w stanie deweloperskim. Wszystkie media 'kanalizacja,woda miejska,gaz ziemny ,prąd . Działki będą ogrodzone ,a teren uporządkowany z położoną kostką brukową. Super lokalizacja Łomianki (Dziekanów Leśny )Wszystko pod rękom . Przyjmujemy zapisy na rezerwację zakupu swojego wymarzonego domu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela nieruchomości. Kupujący zwolniony z opłaty Skarbowej oraz nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów związanych zakupem nieruchomości.  Z braku czasu nie odpisuję na sms i e-maile