Warszawa Wawer
ul. Stoczniowców
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy Państwu nowoczesny Dom na sprzedaż zlokalizowany na warszawskim bliskim Wawrze, os.Las

Dom jest gotowy do zamieszkania, oferuje komfort.Ma pięknie doświetlony salon od płd. Wysoka pustka nad salonem dodaje prestiżu i elegancji, a przemyślany układ pomieszczeń daje doskonałe wykorzystanie przestrzeni.

*DOM wybudowany w 2015 r.

Powierzchnia domu -230 m2, użytkowa bez tarasów-202 m2. Powierzchnia działki to 605m2.

Dom posiada 4 pokoje w tym 3 sypialnie na górze, 1 na dole i przestronny salon z antresolą. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Parter i góra jest z ogrzewaniem podłogowym. Dom posiada rekuperację, pompę ciepła,fotowoltaikę. Przestronny taras od południa i pięknie zaaranżowany ogród sprawiają, że oferta ta wyróżnia się na tle innych.

Salon z marmurowym wykończeniem kominka tworzy w chłodne wieczory atmosferę i przytulny klimat. Zaprojektowane na zamówienie drewniane żaluzje z drewna abachi przysłaniające duże okna w upalne dni, dodają przytulności.Dodatkowym atutem jest sterowanie żaluzji elektrycznych pilotem z dodatkowo podłączonym urządzeniem Tahoma Somphy, pozwalającym sterować zdalnie. Możliwość podłączenia innych urządzeń w domu w technologii SmartHome.Wnętrze domu zostało doprowadzone do wysokich standardów, z dbałością o o funkcjonalność. Posiada 2 urządzone pokoje dziecięce, sypialnię master bedroom z prywatnymi garderobami . Istnieje możliwość przerobienia jednej garderoby na trzecią łazienkę w domu (gotowe przyłącza)

POWIERZCHNIE DODATKOWE

Dom dysponuje garażem z licznymi schowkami i pawlaczami zapewniającymi miejsce do przechowywania. "Kotłownia"z wyjściem na ogród, która pomieści kosiarkę i inne narzędzia grodowe.

Na podjeździe zmieszczą się dwa auta,a dostęp zapewniają dwie bramy, w tym jedna automatyczna.

Dwa tarasy otacza gustownie zaaranżowany ogród. Ogród zaaranżowany w taki sposób aby cały sezon cieszył kwitnącymi drzewkami i krzewami, a zimą nasadzeniami zimozielonymi. Na dolnym tarasie położone drewno Thermory.Taras można zadaszyć, korzystając ze zwijanych markiz oraz przygotowana jest konstrukcja pergoli pod ew. zadaszenie stałe np. z poliwęglanu litego.

*BUDYNEK Zbudowany w 2015 roku, piętrowy dom wolnostojący na prywatnej działce gwarantuje solidność i trwałość.

Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii oraz pompa ciepła Dainkin, rekuperacja Vasco, dobrze docieplone mury bez oszczędności na materiałach i stropodach oraz wysokiej jakości okna, sprawiają, że nieruchomość jest energooszczędna i znacznie pozwala obniżyć rachunki za prąd.

Całość otoczona jest murowano drewnianym ogrodzeniem, a dojazd utwardzoną gruntową drogą. 

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z elementami do własnej aranżacji, gotowy do zamieszkania.

*LOKALIZACJA Położenie w malowniczym Wawrze, gwarantuje spokój i bliskość natury, jednocześnie pozostając zaledwie krok od centrum Warszawy.

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodne połączenia drogowe sprawiają, że lokalizacja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Znajduje się w osiedlu Las w drugiej linii zabudowy, w cichej i spokojnej okolicy o niskiej zabudowie. W doskonałej, obecnie bardzo modnej lokalizacji, ze względu na świetną komunikację praktycznie z każdą dzielnicą Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje 15 min, do obwodnicy S2 – 7 min, a do lotniska – 20 min. Pętla autobusowa Gocław znajduje się 0.5 km stąd. Planowana 3 linia metra ma zostać oddana do użytku w 2028 roku. Bardzo dobra infrastruktura, w pobliżu znajdują się 3 sklepy lokalne, szkoła podstawowa, poczta i przedszkole. Dojazd samochodem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zajmuje 12 min. Liczne ścieżki rowerowe (szczególnie polecany szlak nad Wisłą oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy

To idealne miejsce dla osób ceniących prestiż i komfort.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

• ul. Stoczniowców, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 202 m², 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 605 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu