Domy na sprzedaż Józefin - Polecane ogłoszenia
Dom w Józefinie
Na sprzedaż bez pośredników dom o powierzchni 166,29 m2 na działce o powierzchni 440 m2. Cena domu to 1110000 zł.
Do sprzedania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (lokale połączone garażami) wraz z bardzo dużą działką (posesja ogrodzona). Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku. Podczas budowy zastosowano ocieplenia ścian, fundamentów oraz dachu o wysokiej izolacyjności termicznej, zamontowano stolarkę okienną i drzwiową o podwyższonych parametrach energooszczędnych oraz przygotowano okablowanie do montażu paneli fotowoltaicznych. Powyższe elementy pozwalają znacznie obniżyć zapotrzebowanie budynku na energię. Materiały: ściany nośne i działowe z pustaków z bloczka komórkowego H+H, ocieplenie – ściany-20 cm, podłoga-20 cm, dach-30 cm, pokrycie dachu dachówką cementową w kolorze antracytowym. Okna 3-szybowe Schueco. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Szklane balustrady zewnętrzne. Budynek wyposażony w: -instalację elektryczną z osprzętem, -instalację LAN i TV, -okablowanie instalacji alarmowej i kamer, -okablowanie instalacji domofonowej, -instalację klimatyzacyjną w salonie na parterze i w holu na piętrze (bez jednostek), -możliwość montażu kominka, -ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z kotła gazowego, -przygotowanie do doprowadzenia światłowodu, -okablowanie instalacji fotowoltaicznej, -woda z wodociągu, podłączenie do kanalizacji sanitarnej -kompletna instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej wraz z centralą produkcji VENTIA. Inwestycja zlokalizowana jest w podwarszawskim Józefinie, w dobrze skomunikowanej a zarazem cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Położenie zapewnia szybką komunikację z Warszawą, zarówno samochodem jak i pociągiem. Nieruchomość położona jest około 5 minut od zjazdu z autostrady A2 na węźle "Halinów", niecałe 300 mod stacji PKP Józefin, a dla dojeżdżających samochodem tylko 10 km do granicy z Warszawą i 20 kilometrów od centrum. W okolicy inwestycji znajdują się: - 100 m - przystanek autobusowy i sklep spożywczy - 300 m - nowy przystanek PKP Józefin - 550 m - gminny żłobek i plac zabaw - 1400 m – szkoła publiczna - 1800 m - stacja PKP Halinów - 2300 m - droga DK2 - 3000 m - stacja PKP Sulejówek Miłosna - 5000 m - węzeł "Halinów" na autostradzie A2 Powierzchnia lokalu: 166,29 m2 Powierzchnia podłóg: 177,22 m2 Parter: powierzchnia: 79,12 m2 Pomieszczenia: przedsionek, przedpokój, kuchnia, łazienka z WC, salon, kotłownia, spiżarnia, gabinet, pomieszczenie gospodarcze Garaż: powierzchnia: 21,20 m2 Poddasze powierzchnia użytkowa: 65,97 m2 Pomieszczenia: klatka schodowa, przedpokój, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3, pokój nr 4, garderoba Powierzchnia działki przynależnej do lokalu: ~440 m2 Przewidywane zakończenie prac styczeń 2024 r. Szczegółowe informacje zostaną udzielone po kontakcie telefonicznym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.