Trzcinka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu bezpośrednio od właścicieli domu o powierzchni całkowitej 204 m2, użytkowa 154m2 usytuowanego na działce 1182m2 w miejscowości Trzcinka na granicy z Zabrańcem, powiat Wołomiński.
Dom zbudowany według projektu indywidualnego, parterowy z 2-stanowiskowym garażem w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi przed garażem, wyłożonymi kostką. Media:
·       światłowód,
·       szambo własne,
·       woda "miejska",
·       gaz z butli własnej , choć projektowana jest już sieć gazowa "miejska" ,w całym domu ogrzewanie podłogowe,
·       rekuperacja z odzyskiem ciepła,
·       klimatyzacja w części dziennej.
 
Dom wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, według norm programu "czyste powietrze", okalany chodnikiem oraz dużym ponad 60m tarasem z kostki. Automatycznie otwierana brama z 2 pilotami i furtką robione na zamówienie. Monitoring firmy Solid z alarmem i powiadomieniem do jednostki ochrony.
Początek budowy 2018 , zamieszkany w 2021 roku.
Nieruchomość składa się z 4 sypialni, 2 łazienek, dużej garderoby przy sypialni głównej, salonu z aneksem kuchennym oraz pralni :
·       Salon z aneksem-53m2
·       sypialnia1-14m2 plus garderoba 10m2
·       sypialnia2-12m2
·       sypialnia3-12m2
·       sypialnia4-12m2
·       łazienka1-7m2
·       łazienk2-11m2
·       pralnia-10m2
 
Dom jest gotowy do zamieszkania, położony przy drodze asfaltowej z wjazdem od wewnętrznej drogi prywatnej , pośród zieleni- widok z okien salonu na krzewy i drzewka. Nie ma bezpośrednio za ogrodzeniem sąsiadów, zatem nikt nie zerka w okna. Kolejna działka położona od strony garażu. Miłe ,młode sąsiedztwo z dziećmi. W tej chwili budowany jest chodnik łączący Trzcinkę z Zabrańcem, gwarantujący bezpieczną drogę dzieci do szkoły.
Odległość domu od infrastruktury publicznej:
·       Przystanek autobusowy -300m
·       kościół -400m
·       zespół szkolno-przedszkolny z placem zabaw dla dzieci- 400m
·       Sklep 400m , drugi buduje się tuż obok.
·       Najbliższe stacje PKP Wołomin i Sulejówek - 10km
·       Granica miasta Warszawa-11km , dojazd na Pragę zajmuje 25 minut
 
Pełna dokumentacja, odbiór domu i pozwolenie na użytkowanie.
Kwestia mebli i sprzętu AGD jest do uzgodnienia. Wszystko w nim jest nowe- kupione 2-3 lata temu. Ze swojej strony zobowiązujemy się dokończyć tynk na filarach tarasu oraz opróżnić garaż i pomieszczenia, w których kupujący nie zechce naszych mebli.
 
Zapraszam do kontaktu.

• Trzcinka, gmina Poświętne, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 204 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1182 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne