Grodzisk Mazowiecki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży wykończonego 1/2 bliźniaka o powierzchni użytkowej ok. 200 m², 9 pokoi , zlokalizowanego na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 944 m²(472+472) w południowym rejonie Grodziska Mazowieckiego.

Nieruchomość ta to idealny wybór dla dużej rodzin poszukujących komfortu lub gotowy biznes do wynajęcia, nowoczesnych rozwiązań technologicznych w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym połączeniem do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty oferty:

- Powierzchnia działki: 944 m²(472+472)
posadzony szpaler tuj wzdłuż tylnego ogrodzenia, trawnik z możliwością dowolnej aranżacji. Idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw dla dzieci, czy strefę relaksu.
- przestronny dom z komfortowym rozmieszczeniem pomieszczeń.
- powierzchnia strychu ok 50 m2 ujawniona do zaadoptowania
- blisko WKD

Opis techniczny budynku/lokali:

· Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem.
· Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET, łączone na cienką spoinę.
· Elewacja zewnętrzna – 20cm styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY.
· Ściana środkowa pomiędzy lokalami 36cm, dodatkowo.
· Tynki wewnętrzne gipsowe.
· Kominy wentylacyjne i spalinowe – systemowe.
· Instalacja elektryczna – miedziana, podtynkowa.
· Instalacja klimatyzacji doprowadzona do 5 pokoi.
· Instalacja domofonowa w każdym pokoju, antenowa i internetowa kablowa w każdym pokoju– podtynkowa
· Instalacja zew rozprowadzona pod kamery
· Instalacja C.O. oraz C.W.U – ogrzewanie podłogowe wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest piec gazowy z zasobnikiem C.W.U o pojemności 200L.
· Dach – pokryty blacho-dachówką - PRUSZYŃSKI. W dachu znajdują się 4 okna dachowe, drewniane 3 szybowe.
· Okna energooszczędne Rehau plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka – wewnątrz białe, z zewnątrz kolor grafit.
· Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami.
· Podjazdy, tarasy oraz ścieżki komunikacyjne wykonane z kostki betonowej.
· Ogrodzenie – metalowe systemowe , front działki ekskluzywny pustak ogrodzenia z oddzielną
· Brama przesuwna i furtką.
DOSTĘPNE MEDIA woda, gaz, szambo-kanalizacja, prąd.
Wystawiam fakturę vat

• Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 9 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 944 m²
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja