Przerwanki

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania siedlisko o powierzchni ponad 1,9 hektara w Przerwankach (taki skromniejszy brat słynnych Kruklanek) nad jeziorem Gołdopiwo, 33. pod względem wielkości w Polsce. Miejscowość może być znana z bazy hufca ZHP Otwock. Z tego jeziora można zacząć chyba najdłuższy możliwy szlak po Wielkich Jeziorach Mazurskich.

Sama miejscowość już traci swój rolniczy charakter - robią się indywidualne wakacyjne posesje i agroturystyki, nawet w środku wsi powstają miniosiedla drewnianych domków wypoczynkowych.

Ta lokalizacja jest prawdopodobnie najlepsza w całej wsi - teren względnie płaski i dojazd nie kamienistą drogą niszczącą zawieszenie samochodów, ale wygodnie prosto z asfaltu. Częścią nieruchomości jest łąka o powierzchni ok. 0,8 ha, która aż się prosi o utwardzenie (tak jak to stopniowo robili dotychczasowi właściciele) i postawienie kolejnych budynków, zapewne o przeznaczeniu turystycznym.

Alternatywnie można sobie zrobić po prostu świetnie położoną i skomunikowaną, prawie 2-hektarową hacjendę.

Warto zwrócić uwagę na widoki, jakie można uzyskać dzięki tej lokalizacji - nie patrzymy w okna czy płoty sąsiadów, tak jak to się dzieje z posesjami wewnątrz miejscowości, tylko z 2 stron mamy niezakłócony widok na przyrodę: łąki z jednej strony (okresowo pasą się na nich zwierzęta) oraz łąki i dalej las z domu. Oczywiście widok się trochę zmieni przy ewentualnej zabudowie łąki, ale i tak można uzyskać efekt wizualny według własnego wyboru a nie zewnętrznie narzuconych ograniczeń.

W odległości ok. 300 metrów od posesji jest zejście nad rzekę Sapinę, którą świetnie pływa się kajakiem (standardowo można polecić wycieczkę do Ogonek), a towarzyszące krajobrazy kiedyś jeden uczestnik takiej wycieczki opisał mianem "Amazonii".

Najbliższa plaża nad Gołdopiwem znajduje się w odległości ok. 2 km, przy polu kempingowym. Duża piaszczysta powierzchnia, łagodny spadek piaszczyste dno i przyjemny krajobraz tak podczas spaceru, jak i już na miejscu.

Dom na posesji zamieszkały od 1988 roku, od tego czasu remontowana tylko jedna łazienka więc wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwań przyszłych właścicieli. Powierzchnia domu - zewnętrzna po murach 180 m2, co w przeliczeniu na powierzchnię użytkową daje pewnie 160 m2 na parterze, 140 m2 na piętrze (po bokach są strychy) i 160 m2 piwnicy z garażem, kuchnią letnią, kotłownią i warsztatem, a dodatkowo ok. 140 m2 niezagospodarowanego poddasza, które ma jednak okna w obu szczytach.

W budynkach gospodarczych hodowla trzody chlewnej trwała do lipca 2021 roku. Jeden budynek jest z cegły, pozostałe z suporexu. Chlewnie są wyposażone w wentylację (sterowaną elektronicznie), tak aby zapach nie wchodził w ściany tylko uciekał na zewnątrz, co powinno ułatwić potencjalną adaptację do innych celów. Część chlewni dodatkowo ogrzewana (rozwiązanie chałupnicze ale skuteczne), co dodatkowo niweluje ryzyko wilgoci.

Dodatkowo na terenie jest drewniana stodoła/magazyn, wybieg (okólnik) dla zwierząt oraz wiaty na sprzęt - murowana i na drewnianych słupkach częściowo z blaszanym ścianami.

Na łące widoczne skupisko chaszczy/drzew - to stawek, niewykorzystywany więc dokoła zarośnięty, ale w środku urządziły sobie żeremie bobry, więc jest taka dodatkowa biologiczna ciekawostka.

Aukcja grzecznościowa - adres e-mail jest do grzecznej osoby piszącej ogłoszenie, telefon (stacjonarny) już bezpośrednio do właścicieli.

• Przerwanki, gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 300 m², 7 pokoi, wybudowany w 1988 roku
• Działka 19000 m² (1.9 ha)
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu