Gorzkowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Sprzedamy piękny dom na wsi 5 minut drogi od miasta.

Dom zlokalizowany w malowniczej spokojne okolicy oddalonej rzut beretem od miasta. Bardzo dobry dojazd nową drogą asfaltową. Ogólnie lokalizacja miejscowości jest rewelacyjna, 15minut drogi do autostrady A1, w bliskiej okolicy góra Kamieńsk, zalew Cieszanowice, dużo sklepów, marketów, szkoły, przedszkola, żłobki, dworzec PKP!

Bardzo cenimy tutaj mentalność ludzi, przeprowadziliśmy się tu z Łodzi i byliśmy w szoku bo w każdym urzędzie wszystko załatwia się od ręki, ludzie życzliwi chętni do pomocy, inny świat :)

Dodatkowym atutem są sklepy obwoźne które codziennie zatrzymują się obok naszego domu, można kupić wszystkie artykuły spożywcze. Jeździ też piekarnia ze świeżym pieczywem. Jest to świetne rozwiązanie dla starszych ludzi którzy nie muszą jeździć do miasta i wszystko mogą kupić pod domem! Takich udogodnień próżno szukać w mieście :) 

Jeśli chodzi o dojazd dzieci do szkoły to również nie ma się czym martwić, codziennie przez wieś przejeżdża autobus który zabiera i odwozi dzieci, przystanek kilka metrów od naszego domu.

Co do samej wsi - mieszkają tu w większości starsze osoby, nikt w okolicy nie trzyma żadnego bydła także nie ma co się martwić o nie przyjemne zapachy, a to dosyć istotne bo wcześniej oglądaliśmy kilka innych domów i można się naprawdę wkopać bo jak w okolicy ktoś hoduje bydło to zapachy są okropne. Tutaj powietrze jest wyśmienite i czyste, dookoła lasy i pola, nasz dom jest już prawie na końcu wsi dlatego auto obok przejeżdża średnio raz na godzinę, jest to też ważne i bezpieczne jak wychodzimy z dzieciakami na spacery. Apropo spacerów.. Jeśli chodzi o spacery czy wycieczki rowerowe to w okolicy jest pole do manewru.

Dom ma wymiary ok 6x11 metrów plus poddasze użytkowe. Nie jest to 300 metrowa willa ale mimo to dom jest praktyczny i ustawny, na parterze jest duży salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje oraz łazienka. Poddasze to cała duża przestrzeń, nie przedzielaliśmy jej żadnymi ściankami, dzieciaki mają tam mnóstwo miejsca do zabawy.

Dom ma też niepowtarzalny klimat. Każdy gość wchodząc do niego na wstępie zwraca uwagę na piękny sufit z drewnianych beli. Cały dom w te wakacje przeszedł gruntowy remont - wszędzie zrobione gładzie i pomalowane najlepszą plamoodporną farbą Magnat (przy 3 dzieci nie oszczędzaliśmy na farbach :D), nowe płytki a w pokojach panele, ledowe zabudowy, nowe drzwi łącznie z wejściowymi, nowe kinkiety itd. Dodatkowo rok temu zrobione meble kuchenne na wymiar + wszystkie sprzęty AGD nowe, w wejściu zrobiona ogromna szafa o wysokości 260cm na buty i kurtki. W łazience też wymieniliśmy meble, kupiona nowa pralka i suszarka Bosch.

Dom ogrzewany jest kominkiem, nowy kominek został kupiony w tym roku z możliwością rozprowadzenia ciepła po pokojach jednak dom jest bardzo dobrze ocieplony i wystarcza on spokojnie na ogrzanie całej powierzchni. Ktoś zapyta a co z górą? Komin na górze tak się nagrzewa że działa jak ogromny kaloryfer i nieraz to na górze jest jeszcze cieplej niż na dole :) Kominek który kupiliśmy w porównaniu do poprzedniego jest bardzo ekonomiczny, wolno spala drewno przy czym daje niesamowite ciepło, co prawda jest praktycznie nieużywany bo kupiliśmy go pod koniec sezonu ale kilka razy przepaliliśmy w nim i musieliśmy otwierać okna bo w domu było za ciepło :) 

No i nieoceniony efekt gdy siada się wieczorem przy przygaszonym świetle a na ścianach odbija się blask ognia z kominka i słychać trzask palącego drewna..

PS. W komórkach ok 15m2 sezonowanego drewna do kominka także o ogrzewanie na ten sezon nie ma się co martwić, a w dzisiejszych czasach to cenny towar :D

Biorąc pod uwagę całokształt wydaje nam się że w domu połączyliśmy niesamowity klimat z nowoczesnością i końcowy efekt wyszedł świetny, oczywiście kwestia gustu :)

Co do działki.. to ponad 3100m2. Duża działka która jest przedzielona ogrodzeniem na pół, na jednej stronie piękna zieleń, na drugiej garaże i na większości wysypane ozdobne kruszywo.

Dzięki temu ktoś kto tak jak my ma zwierzaki może spokojne zamknąć je na jednej części a na drugiej np bez obaw przyjąć gości. Jeśli chodzi o część z zielenią... Dla na to nasz mały raj.. Przepiękna przyroda a od razu za ogrodzeniem zaczyna się las (do którego chodzimy na grzyby :)). Na działce różne drzewka owocowe np śliwki, mirabelki, jabłonie, borówki amerykańskie, aronia itp. Na tej części podwórka jesteśmy w zdecydowanej części odgrodzeni żywopłotem dlatego śmiejemy się że latem możemy biegać po podwórku jak nas Pan Bóg stworzył.

Druga część podwórka (od drogi) jest ogrodzona 2 metrowym płotem z płyt betonowych dzięki czemu nikt nie obserwuje co robimy na podwórku.

Co do garaży... na działce są 2 duże dobrze ocieplone garaże, jeden o wymiarach 5x7 w którym zamontowana jest kratka z odpływem wody (zrobione z myślą o myjni), drugi o wymiarach 6x4 w którym znajduje się siłownia widoczna na zdjęciach. Ten ostatni jest ogrzewany piecykiem na drewno/węgiel. Garaż przystosowany na myjnie na podłodze ma położone płytki i jest oświetlony dookoła halogenami ledowymi.

Dodatkowo są 2 duże komórki na drewno oraz jeden malutki garażyk na drobne narzędzia jak taczki, grabie itp.

Co bardzo ważne na obu garażach zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Instalacja zakładana w tamtym roku czyli na starych korzystnych warunkach, rachunki z prąd są praktycznie zerowe co przy obecnych cenach energii jest nieocenione.

Z dodatkowych rzeczy: 

-cała działka objęta jest monitoringiem do którego podgląd jest z dowolnego miejsca na ziemi

-w zeszłym roku kupiona nowa szeroka brama do której założono automatyczny napęd (otwieranie na pilot)

-na działce jest 10 mocnych halogenów ledowych uruchamianych zdalnie na pilot (super sprawa, siedzimy sobie w domu, chcemy podejrzeć co dzieje się na podwórku i pilotem włączamy oświetlenie całego placu)

-dodatkowo jest kilka lamp solarnych led z czujnikiem ruchu (również we wiatach na drewno)

-Fotowoltaika zakładana przez najlepszą firmę w Polsce, panele najnowszej generacji dużo wydajniejsze i efektowniejsze niż panele zakładane kilka lat temu dzięki czemu w rok wyprodukowały energie prawie na 2 lata! Dodatkowo jest aplikacja na telefon w której mamy podgląd w statystyki i aktualną moc wytwarzanego prądu. Instalacja, panele i falownik są objęte 30 letnią gwarancją!

-mamy kilka psów dlatego na działce są zrobione 2 duże kojce z dużymi budami własnej roboty także jeśli ktoś ma psy to i dla nich znajdzie się miejsce :)

Jeśli chodzi o sąsiadów to mamy dwóch. Jedni to małżeństwo na emeryturze. Mega sympatyczni ludzi, też kupili tu niedawno dom, gaduły nie z tej ziemi:), przy czym bardzo życzliwi i pomocni, ostatnio byliśmy na wakacjach a oni karmili nasze psy i doglądali działki. Z drugiej strony mieszka starsza pani z synem, ludzie którzy mieszkają tu od urodzenia, bardzo spokojni i zaufani, nasze córki chodzą do tej pani i przesiadują tam godzinami, gotują razem, chodzą na spacery.. Naprawdę nie wyobrażam sobie trafić na lepszych sąsiadów i na pewno będzie nam ich brakowało.

Mamy w planach rozbudowę domu o dwa pokoje ale z 2 strony rozważamy sprzedaż i zakup nieco większego domu. Dlaczego? 3 lata temu jak kupowaliśmy ten dom nasza rodzina liczyła 4 osobowy. Plan był taki że jak córki podrosną dostaną pokoje na dole a my pójdziemy na górę gdzie zrobimy sypianie z garderobą i aneks TV. Obecnie jest nas już 5 :) Puki dzieciaki są małe jest ok ale jak dorosną każde będzie chciało mieć swój kąt. Także albo dobudujemy albo sprzedamy ten i kupimy nieco większy. Chociaż bardzo ciężko będzie nam się rozstać z tym domem. Ponad 3 lata temu jak przyjechaliśmy go obejrzeć od razu sie zakochaliśmy w tym miejscu i podjęliśmy decyzję że to będzie nasz dom. Niespełna 3 tygodnie później już w nim mieszkaliśmy! 

W dom i podwórko przez te 3 lata włożyliśmy mnóstwo pieniędzy i naszego czasu. Wszystko mamy już przystosowane pod nas i gotowe. Ale z 2 strony mamy od zawsze ciche marzenie żeby zamieszkać nad morzem. Dlatego wystawiamy nasz dom na sprzedaż, jeśli znajdzie się osoba chętna do zakupu z pewnością tak jak my doceni urok tej nieruchomości i korzyści z lokalizacji - z jednej strony cisza i spokój, z drugiej jeśli trzeba wsiadamy w auto i w 5 minut jesteśmy w mieście a max 15 na autostradzie A1.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zobaczenia domu na żywo ponieważ żaden opis i zdjęcia nie oddają rzeczywistego stanu domu i działki.

Uwaga! Dom jest naszą własnością, kupiony za gotówkę, nie jest obciążony żadną hipoteką !

Sprzedajemy go bezpośrednio bez żadnych pośredników i prowizji. 

• Gorzkowice, powiat piotrkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90 m², 3 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 3100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka