Katowice Kostuchna
ul. Pelargonii
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom w prestiżowej dzielnicy Katowic - Kostuchnie, na końcu cichej, ślepej ulicy.

Największym walorem nieruchomości jest unikatowa w miejskich warunkach działka, o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni, zapewniająca bliskość natury i poczucie intymności (brak sąsiedzkich zabudowań aż z trzech stron ogrodu). Naturalnie zacieniony wysokimi drzewami taras, otoczony zielenią, pozwala na wypoczynek przy śpiewie ptaków, bez hałasów miasta.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 222 m2, mieszkalna 144 m2. 

Parter: 
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na wysoki taras z zejściem do ogrodu
- duża kuchnia
- pokój do pracy/gościnny
- łazienka
- toaleta

Poddasze (wysokie):
- 3 duże sypialnie z balkonami 
- łazienka z wc oraz aneksem na saunę

Przyziemie:
- wiatrołap
- garderoba
- spiżarnia
- 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich z wyjściem do ogrodu i kotłem gazowym) 
- garaż na 2 samochody. 
Trzeci garaż - wolnostojący - może również pełnić funkcję budynku gospodarczego. 

Dodatkowe atuty tej nieruchomości to:
- wzmocniona konstrukcja (fundament krzyżowy, zbrojone narożniki, wszystkie ściany z bloczków silikatowych)
- 20-centymetrowa warstwa ocieplenia
- okna z włókna szklanego z wieczystą gwarancją
- drzwi i rolety antywłamaniowe
- alarm
- odkurzacz centralny
- strych
- duży podjazd zapewniający 3 miejsca parkingowe
- życzliwe sąsiedztwo 
- świetna lokalizacja - w spokojnej, zielonej okolicy (w pobliżu lasu), a jednocześnie blisko aglomeracji i niezbędnej infrastruktury.

• ul. Pelargonii, Katowice Kostuchna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 222 m², 5 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu