Góry Lubiańskie · 99 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Góry Lubiańskie. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 3 000 zł na prowizji pośrednika!

Działka
Na sprzedaż działka znajdującą się w miejscowości Góry Łubiańskie, w gminie Grunwald, w powiecie Ostródzkim o powierzchni 1005 m2. Działka położona jest 300 m od jeziora Lubień. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej za pośrednictwem, krótkiego odcinka drogi prywatne. Działka posiada kształt kwadratu dzięki czemu jest ustawna. Teren jest płaski oraz suchy. Nieruchomość przed podziałem posiadała warunki zabudowy opisane poniżej. Aktualnie po konsultacjach z właściwymi organami administracyjnymi złożony został wniosek o wydanie tych samych warunków zabudowy.

Lokalizacja
Działka położona jest z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy pełnej zieleni z pięknym widokiem. Dookoła cicho i spokojnie co sprzyja wypoczynkowi. Miejsce gdzie człowiek relaksuje się i odpoczywa. Nieruchomość cechuje się dostępem do dużej ilości jezior. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się droga asfaltowa co umożliwia dobrą komunikację między lokalizacją nieruchomości a pobliskimi miejscowościami, co pozwala nowym nabywcom na szybkie i bezpieczne przemieszczanie. Dobry, szybki dojazd za pośrednictwem Trasy S7.

Jezioro Lubień (plaża) - 200 m
Pole Bitwy pod Grunwaldem - 3 km
Plaża w miejscowości Mielno - 4 km
Park krajobrazowy “Wzgórza Dylewskie” - 15 km
Las Państwowy - 500 m
Ostróda - 30 km
Olsztynek - 16 km
Olsztyn - 40 km
Gdańsk - 150 km
Warszawa - 170 km

Warunki zabudowy
Wielkość powierzchni zabudowy: 110 m2
Szerokość elewacji frontowej: max 12 m dla głównej bryły budynku.
Wysokość górnej elewacji frontowej do jego gzymsu - do 5,5 m, Wysokość od średniego terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy - 9,0 m
Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30 - 45 stopni
Powierzchnia biologiczna czynna 80%

Media
prąd (w drodze)
woda (w drodze)