Zduńska Wola
ul. Tenisowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom z projektu firmy "ARCHON" - DOM W JABŁONKACH 20- wizualizacji na stronie ARCHON:wybudowany z najlepszych dostępnych na rynku materiałów budowalnych.

NOWY DOM w stanie deweloperskim
Karsznice m. Zduńska Wola

Dom wybudowany i przygotowany pod dom pasywny, w którym za pomocą szeregu rozwiązań technologicznych, zminimalizowane jest zapotrzebowanie na energię oraz nastawiony jest na maksymalne pozyskiwanie energii z natury (np. światła dziennego).

OPIS DOMU:
Dom jest nowoczesny . Dzięki temu architektura budynku będzie długo aktualna i nie zestarzeje się łatwo.

Dom ma powierzchnię około 138,57m2

W skład pomieszczeń wchodzi:

- WIATROŁAP 4,83 m2

- SALON + JADALNIA o powierzchni 28,90 m2
  z wielkim przeszkleniem w strefie jadalnej oraz duże okno balkonowe z wyjściem na duży taras.

- KUCHNIA o powierzchni 8,58 m2 z oknem rogowym,
  otwarta na salon i jadalnie


- SPIŻARKA 2,21 m2

- POKÓJ NA PARTERZE 12,53 m2


- GARDEROBA 4,07 m2

- ŁAZIENKA I na parterze o powierzchni 5,90 m2 zamontowany stelaż geberit

- POKÓJ I NA PODDASZU 13,81 m2
- POKÓJ II NA PODDASZU 12,04 m2
  POKÓJ I i II posiadają okna balkonowe z balustradami francuskimi

- POKÓJ III NA PODDASZU 10,48 m2
- POKÓJ III posiada okna 2 dachowe.
- POKÓJ III ma własną oddzielną ŁAZIENKA III o powierzchni 5,15 m2 i własną
  Garderobę o powierzchni 3,87 m2

- ŁAZIENKA II na poddaszu o powierzchni 8,36 m2

- KOTŁOWNIA o powierzchni 5,77 m2


- Strych do zaadaptowania według własnych potrzeb

OPIS TECHNICZNY:

Ściany wykonane z bloczków YTONG Energo Ultra+ 36,5 cm
Tynk szlachetny silikonowy, biały z elementami grafitowymi

Posadzka na parterze docieplona styropianem 20cm

Strop teriva 8 komorowe docieplony styropianem 8cm

Dach pokryty dachówkę betonową EURONIT grafitową + podbitki grafitowe oświetlenie ścian domu zamontowane w podbitce.


PODDASZE ocieplone wełną skalną Rockwool 30cm

Wylewki , tynki i podwieszane sufity na poddaszu w pomieszczeniach wykonane!

KOSTKA BRUKOWA BRUK-BET WAPIEŃ DEWOŃSKI- opaski, taras i wejścia do budynku wykonane!

Okna trzyszybowe, 8 komorowe, nowoczesna technologia ciepły parapet, kolor Antracyt przód i tył, łatwe użytkowanie oraz utrzymanie ich w czystości, okna posiadają ciepłe progi !!

Drzwi wejściowe wysokiej klasy Energo do domu kolor antracyt.

Budynek gospodarczy/garaż wolnostojący o pow. 30 m2 !!! Szerokość 5 m - Długość 6 m.

MEDIA:
-Ogrzewanie podłogowe na całości budynku rozłożone.


-Elektryka rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń włączniki i gniazdka zamontowane.


-Elektryka przygotowana do rolet okiennych.


-Woda i kanalizacja rozprowadzona.


-Piec zamontowany (pompa ciepła) Kaisai!!!


-Centralny odkurzacz rozłożony system rur świetne rozwiązanie dla alergików - jednostka centralna (odkurzacz) do zamontowania!!!


-Rekuperacja odzysku ciepła z powietrza w pomieszczeniach rozłożona bez zamontowanego centralnego wyciągu w kotłowni. - na to też można pozyskać dotację!!!


-Instalacja elektryczna pod fotowoltaikę przygotowana łącznie od dachu do skrzynki elektrycznej:

--do zamontowania tylko fotowoltaika na dachu najlepiej w dotacji która w tej chwili jest bardzo korzystna, dotacja sięga 80% dofinansowania.!!!

OPIS DZIAŁKI:
Dojazd drogą miejską - utwardzona, przelotowa, łącząca ul. Sportową z ul. Piłkarską
Dziaka ma powierzchnię około 685m2 (6,8 ar)
Ma regularny kształt prostokąta.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości KARSZNICE, przy ulicy Tenisowej,
Bardzo dogodny wjazd na S8 (3km do zjazdu Zduńska Wola Wschód) .
Stąd dojazd do Łodzi zajmuje tylko 25min.

Jest to nowe osiedle domków jednorodzinnych, dookoła znajduje się tylko nowa zabudowa mieszkaniowa, ale także dużo terenów zielonych i lasów.

Serdecznie zapraszam i gorąco polecam.

Domek do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

• ul. Tenisowa, Zduńska Wola, powiat zduńskowolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 138 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 685 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu