Dachowa

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA : cena będzie aktualna do 30.06.2023

Na sprzedaż duża działka 5.537 m2 budowlana w Dachowej, 15 min od ronda Rataje.


Na zdjęciu satelitarnym naniesione zostały punkty orientacyjne które ułatwią Państwu lokalizację poszczególnych zdjęć.


Istnieje możliwość podziału na działki o pow min. 800 m2


Działka w uproszczeniu to prostokąt 90x60 m.


Działka jest narożnikowa, otoczona nową, wyasfaltowaną ulicą.

Poniżej najważniejsze punkty z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 

W razie potrzeby prześlę pełną treść na podanego maila.

Symbol działki 11MN

7. 1. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami ustala się możliwość lokalizacji na działce budowlanej:

1) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego;
(w przypadku podziału działki ilość oczywiście się zwiększa proporcjonalnie do ilości nieruchomości.)

2-3) nie dotyczy.

4) jednego wolno stojącego budynku gospodarczego albo garażu o powierzchni zabudowy do 50,0 m2 wyłącznie na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym;

5) kondygnacji podziemnej.

2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania działek budowlanych:

1) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie większą niż 9,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;

2) nie dotyczy.

3) wysokość budynków gospodarczych albo garaży: nie większą niż 5,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;

4) powierzchnię zabudowy na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym wolno stojącym: nie większą niż 20%,

5) intensywność zabudowy na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym wolno stojącym: od 0,0 do 0,4

6) powierzchnię biologicznie czynną na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym wolno stojącym: minimum 60%,

7) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej pod zabudowę budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym: 800 m2,

8) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,z zastrzeżeniem pkt 9;
Id: D425 4327 -2FE4-4705-9C3C- 6F759E 878E5F. Podpisany Strona 4

9) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów, części garażowe oraz nad budynkami gospodarczymi i garażami;

10) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny;

• Dachowa, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5537 m².
• Wymiary działki: 90x60 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu