
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 30 000 zł na prowizji pośrednika!
30 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 999 000 zł
UWAGA : cena będzie aktualna do 30.06.2023
Na sprzedaż duża działka 5.537 m2 budowlana w Dachowej, 15 min od ronda Rataje.
Na zdjęciu satelitarnym naniesione zostały punkty orientacyjne które ułatwią Państwu lokalizację poszczególnych zdjęć.
Istnieje możliwość podziału na działki o pow min. 800 m2
Działka w uproszczeniu to prostokąt 90x60 m.
Działka jest narożnikowa, otoczona nową, wyasfaltowaną ulicą.
Poniżej najważniejsze punkty z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W razie potrzeby prześlę pełną treść na podanego maila.
Symbol działki 11MN
7. 1. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami ustala się możliwość lokalizacji na działce budowlanej:
1) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego;
(w przypadku podziału działki ilość oczywiście się zwiększa proporcjonalnie do ilości nieruchomości.)
2-3) nie dotyczy.
4) jednego wolno stojącego budynku gospodarczego albo garażu o powierzchni zabudowy do 50,0 m2 wyłącznie na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym;
5) kondygnacji podziemnej.
2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania działek budowlanych:
1) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie większą niż 9,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
2) nie dotyczy.
3) wysokość budynków gospodarczych albo garaży: nie większą niż 5,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;
4) powierzchnię zabudowy na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym wolno stojącym: nie większą niż 20%,
5) intensywność zabudowy na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym wolno stojącym: od 0,0 do 0,4
6) powierzchnię biologicznie czynną na działce budowlanej z budynkiem mieszkalnym wolno stojącym: minimum 60%,
7) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej pod zabudowę budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym: 800 m2,
8) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,z zastrzeżeniem pkt 9;
Id: D425 4327 -2FE4-4705-9C3C- 6F759E 878E5F. Podpisany Strona 4
9) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jak: wykusze, lukarny, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów, części garażowe oraz nad budynkami gospodarczymi i garażami;
10) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny;
- Dachowa, gmina Kórnik, powiat poznański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5537 m².
- Wymiary działki: 90x60 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela