Kleszczewo
ul. Brzozowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna taka nieruchomość w okolicach Trójmiasta położona w malowniczym miejscu otoczona lasem i rzeką z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Słoneczna działka w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem MNU ponad 20000m2.

Działka nie jest obciążona hipoteką ani prawami osób trzecich - pełna własność.

Atutem nieruchomości jest brak sąsiadów bezpośrednio przy działce.

Dogodny dojazd do obwodnicy w zaledwie kilka minut
W sąsiedztwie kilka przystanków autobusowych
Do centrum Gdańska około 20 minut
W pobliżu liczne sklepy oraz restauracje

Z uwagi na to że z dwóch stron działkę otacza las a z trzeciej strony działka graniczy z rzeką Kłodawą, nie ma możliwości żeby ktoś wybudował się bezpośrednio obok działki - w sąsiedztwie powstają nowe osiedla domków szeregowych i jednorodzinnych.

Działka idealna dla dewelopera na kameralne osiedle luksusowych domków.

Duży potencjał i piękna lokalizacja sprawia, że warto rozważyć tą nieruchomość jako idealne miejsce na prywatny dom opieki dla osób starszych, salę bankietową, agroturystykę bądź dla osoby która ceni ciszę i spokój blisko miasta a jednocześnie z dala od zgiełku.

Działka ma ogromny potencjał i duże możliwości aranżacyjne, napewno jedna z niewielu w tak malowniczym położeniu odsunięta od zabudowań

Na działce:
Dom w budowie stan surowy prawie zamknięty- najwyższej klasy okna antywłamaniowe
Docieplony grafitowym styropianem Knauf 20cm zaciągnięty siatką i klejem Knauf
Granitowe parapety, wysokiej klasy hydroizolacja firmy ceresit na dachu 2 warstwy papy - dachówka i rynny do zamontowania - są na miejscu
Instalacja elektryczna w całym budynku
Przygotowana instalacja do podłączenia monitoringu
Środek do własnej aranżacji obecnie na dole 4 pokoje garderoba, przestronny salon z miejscem na kominek, otwartą przestrzenią i miejscem na kuchnię, łazienka oraz osobna toaleta. Poddasze z projektem do zagospodarowania - w projekcie łazienka suszarnia i 2 pokoje.
Dodatkowo wybudowane 2 murowane domki każdy po 35m2 posiadają instalacje elektryczną pokryte blachodachówką, okna PCV, granitowe parapety na zewnątrz, elewacja skończona - do dokończenia cokoły i ewentualnie środek do własnej aranżacji ( w chwili obecnej kafle na podłogach - budowane w sposób żeby można było je razem połączyć w razie potrzeby.
Na domkach przygotowana instalacja do podpięcia monitoringu.

Wiata biesiadna - grillowa 50m2 pokryta blachodachówka - do dokończenia.

2 studnie głębinowe - w większej zamontowana wysokiej klasy pompa z falownikiem grundfos

Drewniany domek 3x3 z tarasem - w środku płyty osb na podłodze kafle

Domek holenderski- do rozbiórki

Na górze działki posadzone są drzewka owocowe oraz stoi niewielki blaszany kontener - posiadam deski do obicia go

Zagospodarowana skarpa na której zostały posadzone jałowce

Działka posiada piękny projekt ogrodu (widoczny na zdjęciach) oraz nawodnienia - do własnej realizacji

Działka obsadzona dookoła małymi tujami
Na działce drewniany plac zabaw dla dzieci do odświeżenia

Możliwość dokupienia dużego stawu rybnego położonego na działce ponad 2200m2 znajdującego się zaraz przy wjeździe na posiadłość

Przy rzece możliwość zagospodarowania prywatnej plaży

Na działce również siatka ogrodzeniowa do zamontowania we własnym zakresie

Zdjęcia przedstawiają projekt możliwości zagospodarowania niniejszego terenu

Teren inwestycyjny
Działka dla dewelopera
Działka dla inwestora

* Niniejsze Ogłoszenie Jest Wyłącznie Informacją Handlową i Nie Stanowi Oferty W Myśl Art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający Nie Odpowiada Za Ewentualne Błędy Lub Nieaktualność Ogłoszenia.

• ul. Brzozowa, Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 20000 m² (2 ha).
• Numer ewidencyjny działki: 119/18
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu