Szpęgawsk
ul. Starogardzka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana z bezpośrednim wjazdem z trasy nr 22, położona w miejscowości Szpęgawsk oddalona 6 km od Starogardu Gdańskiego (działka nr 214/1) o powierzchni 1454 m zabudowana budynkiem handlowym zaadaptowanym obecnie na mieszkalny z możliwością rozbudowy według upodobania - projekt przewiduje małą gastronomię z pokojami hotelowymi, ale może też być inna działalność np. handlowa hurtowa czy też inna jak warsztat samochodowy i handel częściami.
Budynek wolno stojący parterowy, całkowicie podpiwniczony, częściowo oddany do użytkowania (część biurowa), a częściowo w trakcie rozbudowy. Powierzchnia części oddanej do użytkowania to:
- o pow. zabudowy 97,00 m2
-o pow. użytkowej 63,30 m2
- kubatura 405,00m3
Rozbudowa to zamknięty stan poziomu piwnic o powierzchni podobnej tj. około 100,00 m2
W pokojach biurowych na podłogach terakota, w kuchni, w łazience oraz w w.c. glazura i terakota. Wszystkie okna PCV. Ciepła woda i ogrzewanie c.o. Ogrzewanie podłogowe z co. Każdy lokal ma osobny licznik przedpłatowy na energię. Stan instalacji w mieszkaniu dobry, natomiast całość wymaga odświeżenia i zaaranżowania według własnego gustu. Powierzchnia podzielona jest na dwa osobne lokale z niezależnymi wejściami oba wyposażone w pomieszczenia gospodarcze typu kuchnia i osobne łazienki. Taki podział sprzyja prowadzeniu dwóch niezależnych działalności gospodarczych lub w celach mieszkaniowych.
Świetna lokalizacja bezpośrednio przy trasie 22, do zjazdu na autostradę A1 w Swarożynie jest około 4 km. Do Gdańska dojazd około 40 minut.
W okolicy dużo terenów zielonych tj. 3 jeziora i las. Do Starogardu Gdańskiego 6 km, do Tczewa 12 km. W pobliżu PKS i PKP. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

• ul. Starogardzka, Szpęgawsk, gmina Starogard Gdański, powiat starogardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 81 m², 2 pokoje, wybudowany w 1990 roku
• Działka 1454 m², długość działki: 35 m, szerokość działki: 41 m
• Budynek w stanie do wykończenia
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu