|
Działka inwestycyjna z potencjałem
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7732 m 2 i wymiarach 52 x 140 m.
Działka ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej.
Działka objęta MPZP, na obszarze ok. 3500 m 2 znajduje się na TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ położonych w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (7M/z), a na obszarze ok. 4200 m 2 na TERENIE GRUNTÓW ROLNYCH (46R1).
Zgodnie z zapisami MPZP istnieje możliwość zwolnienia terenu M/z z obowiązujących zakazów, w następstwie czego dla terenu obowiązujące stają się ustalenia jak dla terenu 57MNU2 - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ , zgodnie z którymi:
Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych pod:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo - usługowej,
2) lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych,
3) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy,
4) obiekty usług publicznych,
5) zieleń urządzoną: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym.
Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,50,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 35%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych - 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej - 600 m 2
Ustala się zasady kształtowania zabudowy:
1) maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m 2 ; dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m 2 ,
2) maksymalna ilość kondygnacji:
a) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło):3 kondygnacje nadziemne,
b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych:2 kondygnacje nadziemne,
c) dla pozostałej zabudowy (w tym garaży i budynków gospodarczych): 2 kondygnacje nadziemne,
3) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych - nie może przekraczać 12,0 m,
b) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło) - nie może przekraczać 12,0 m,
c) dla pozostałych budynków (w tym garaży i budynków gospodarczych) - nie może przekraczać 9,0 m,
- ul. Zarabie, Dobczyce, powiat myślenicki
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7732 m².
- Szerokość: 52 m, wymiary działki: 52 x 140 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
