Sosnowiec Klimontów
ul. 11 Listopada
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesny dom jednorodzinnym w stanie surowym otwartym do wykończenia według gustu kupującego na działce zlokalizowanej w bardzo popularnej dzielnicy mieszkaniowej Sosnowca.

Dom usytuowany jest na widokowej działce własnościowej o powierzchni 563 m2 i wymiarach 28,5x19,5 m z ekspozycją wschodnio-południowo-zachodnią, cały dzień nasłonecznionej w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych.
W skład nieruchomości wchodzi również utwardzona droga o szerokości 4,5m w udziale 1/5 stanowiąca dojazd do każdej z 5 przyległych działek, zlokalizowana na działce o powierzchni 590 m2.

Budynek o powierzchni mieszkalnej 179,5 m2 o trzech kondygnacjach (podpiwniczenie - 65%, parter i poddasze użytkowe).Układ komunikacyjny stanowią schody wewnątrz budynku doświetlone lukarną.
W podpiwniczeniu znajdują się kotłownia/pralnia, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia i dwa duże jednostanowiskowe garaże o powierzchni 43 m2 z możliwością łatwego i bezpiecznego parkowania pojazdów przed bramami garażowymi.
Na parterze znajduje się wiatrołap, garderoba, hol, gabinet, łazienka oraz salon stanowiący otwartą przestrzeń z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras o wymiarach 9,0x3,5 m poprzez duże drzwi tarasowe.
Poddasze w 100% użytkowe: hol, 3 pokoje, duża łazienka, duży balkon dostępny z 2 pokoi.
Układ pomieszczeń jak na załączonych skanach projektu technicznego.
Użyte materiały do budowy domu:
 podpiwniczenie - bloczek betonowy z izolacją i pustak ceramiczny Porotherm,
 ściany – pustak ceramiczny Porotherm,
 dach - dachówka ceramiczna płaska Braas Turmalin kolor antracyt,
 stropy - płytowe żelbetowe.

Media podłączone: woda, prąd, gaz.
Zagospodarowanie ścieków – zbiornik bezodpływowy (obecnie brak sieci kanalizacyjnej w głównej ulicy).
Na terenie działki do zagospodarowania pod zieleń powierzchnia 355 m2.
Pełna dokumentacja.

W najbliższej okolicy: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, kościół, Kaufland, Biedronka, stacja paliw, apteka, pizzernia, basen oraz duże miejskie centrum sportowe.
W pobliżu dostępny transport publiczny: autobusowy, tramwajowy, kolejowy.

POLECAM przestronny dom z działką w idealnej lokalizacji Sosnowca, skomunikowaną z ulicą Kukułek stanowiącą ścisłe połączenie komunikacyjne z centrum miasta oddalonego zaledwie o 3 km i ulicą 11 Listopada stanowiącą łącznik z miastami Dąbrowa Górnicza, Mysłowice, Jaworzno i Katowice oraz drogami DK94, S1 i A4. Dom z pięknymi widokami na tereny zielone przyległych miast i wzniesienia Beskidu Zachodniego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

• ul. 11 Listopada, Sosnowiec Klimontów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 222 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 563 m², długość działki: 29 m, szerokość działki: 20 m, wymiary działki: wraz z udziałem w działce o pow. 590 m2 z drogą dojazdową
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym otwartym
• Balkon, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu