Ostrów Wielkopolski
ul. Platynowa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego terenu inwestycyjnego, mieszczącego się na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu przy ulicy Platynowej w Ostrowie Wielkopolskim.
Jedną z najwiekszych zalet jest lokalizacja terenu. W bliskiej odległości dużo terenów zielonych, ścieżek rowerowych, las, pasaże handlowo - usługowe, sklepy spożywcze, stacja paliw z myjnią, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, fitness club, barber.
Położenie gruntu zapewnia sprawny dojazd do cenrtum miasta, jak i również szybki wylot na rozgałęźnik autostrad w każdy kierunek Polski.
Powierzchnia działki to 5400 m2, posiada ona szerokość 87 metrów a jej głębokość wynosi 63 metry.
Działka posiada dostęp do sieci wodno - kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz ciepłociągu miejskiego.

Wraz z gruntem dołączamy gotowy projekt budowlano- wykonawczy oraz graficzny wraz z wydanym pozwoleniem na budowę osiedla 25 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Alternatywnie została wykonana również koncepcja dwóch budynków wielorodzinnych 3 i 4 kondygnacyjnych składająca się z 61 mieszkań.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego terenu inwestycyjnego, mieszczącego się na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu przy ulicy Platynowej w Ostrowie Wielkopolskim.
Jedną z najwiekszych zalet jest lokalizacja terenu. W bliskiej odległości dużo terenów zielonych, ścieżek rowerowych, las, pasaże handlowo - usługowe, sklepy spożywcze, stacja paliw z myjnią, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, fitness club, barber.
Położenie gruntu zapewnia sprawny dojazd do cenrtum miasta, jak i również szybki wylot na rozgałęźnik autostrad w każdy kierunek Polski.
Powierzchnia działki to 5250 m2, posiada ona szerokość 86 metrów a jej głębokość wynosi 62 metry.
Działka posiada dostęp do sieci wodno - kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz ciepłociągu miejskiego.

Wraz z gruntem dołączamy gotowy projekt budowlano- wykonawczy oraz graficzny wraz z wydanym pozwoleniem na budowę osiedla 25 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Alternatywnie została wykonana również koncepcja dwóch budynków wielorodzinnych 3 i 4 kondygnacyjnych składająca się z 61 mieszkań.

Teren ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem UM – tereny usług i zabudowy mieszkaniowej:
1. Tereny przeznacza się dla usług (komercyjnych i niekomercyjnych) i zabudowy mieszkaniowej, z zastrzeżeniem ust.5.
2. Przy lokalizacji zabudowy wielorodzinnej należy sytuować planowane budynki w odległości od granicy działki nie mniejszej niż wysokość budynku, Nie dotyczy to granic działki z:
1) wyznaczonymi w niniejszym planie pasami ulic
2) terenami oznaczonymi symbolami: "EE", "EG", "E-Z", "ZD"
3) inną działką należącą do tego samego właściciela
4) inna działką dla której wydano (ważne w momencie określania lokalizacji) pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego lub na której taki obiekt już został zrealizowany.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 5, dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi funkcjami gospodarczymi, innymi niż usługowe2) lokalizację obiektów dla innych niż usługowe funkcje gospodarcze bez zabudowy mieszkaniowej
3) zieleń urządzoną (z wyjątkiem cmentarzy), w tym ogrody przydomowe
4) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, w tym dla dzieci
5) przeprowadzenie ulic wewnętrznych, według zasad określonych w § 3 ust. 2 pkt 2 i 3
6) organizowanie parkingów, miejsc postojowych dla rowerów i budowę garaży wbudowanych w obiekty, o których mowa w pkt 1, 2 i 4 i ust. 1; dopuszcza się także wznoszenie wielokondygnacyjnych (co najmniej 2-kondygnacyjnych parkingów/garaży wolnostojących)
7) przeprowadzanie sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących tej sieci, w sposób określony w § 7.
4. Użytkowanie, o którym mowa w ust. 3 pkt 5-7, nie powinny zająć więcej niż 40% powierzchni terenu.
5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących w znaczącym stopniu oddziaływać na środowisko (w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska), z wyjątkiem stacji paliw, prowadzących sprzedaż dla odbiorców detalicznych.
6. Powierzchnia terenów biologicznie czynnych na obszarze nieruchomości (w granicach jednostki terenowej), nie może wynosić mniej niż 10% jej powierzchni, a gdy występuje na niej zabudowa mieszkaniowa - 20%.


Cena: 500,00 zł/m2

Istnieje możliwość transakcji barterowej w zamian za mieszkania.

• ul. Platynowa, Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5250 m².
• Szerokość: 87 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz