Zemborzyce Podleśne

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam do sprzedania atrakcyjnie położoną zabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 1666 m2, zlokalizowaną w Zemborzycach Podleśnych.

Działka posiada wymiary 30 x 55 m, położona jest w odległości 1 km od granic miasta Lublina, 9 km od jego centrum oraz 2 km od zalewu w Zemborzycach.

Na istniejącą zabudowę składa się budynek mieszkalny o powierzchni ok 80 m2 oraz trzy budynki gospodarcze. Wszystkie budynki widnieją w ewidencji, co stanowi o ich legalności.

Budynek mieszkalny wymaga generalnego remontu. Jest to budynek murowany, posiada żelbetowy strop i z więźbą dachową w dobrym stanie, wyposażony jest w kablowe przyłącze elektroenergetyczne oraz doprowadzona jest do niego woda z własnego położonego na działce ujęcia wody. Z niezbędnej infrastruktury brakuje jedynie bezodpływowego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni. Istnieje możliwość wykonania do budynku przyłącza gazowego.

Jeden z budynków gospodarczych posiada również trwałą konstrukcję murowaną i może być wykorzystany na cele gospodarcze lub jako garaż.

Dwa pozostałe budynki nie przedstawiają wartości budowlanej i po rozbiórce mogą być przeznaczone na opał.

Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 292/11 - obręb Zemborzyce Podleśne.

Działka zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest działką budowlaną, w granicach której mogą być realizowane inwestycje budowlane.

Dojazd do działki jest prawnie uregulowany i realizowany jest przez drogę o szerokości 5 m, z której korzystać może dodatkowo tylko jeden właściciel innej nieruchomości.

Wyjątkowość lokalizacji nieruchomości to:

- oddalenie o ok. 100m od drogi publicznej, dzięki czemu jest w stanie zapewnić przyszłym jej właścicielom wyjątkową ciszę i spokój niezakłóconą uciążliwościami od ruchu samochodowego,

- położenie na wzniesieniu, na otwartej przestrzeni, w bezpośrednim sąsiedztwie działek bez prawa zabudowy, co pozwala cieszyć się widokiem wiejskiego krajobrazu.

Bardzo zachęcam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest ogłoszeniem wystawionym przez osobę prywatną.

• Zemborzyce Podleśne, gmina Konopnica, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1666 m².
• Numer ewidencyjny działki: 292/11
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu