Nisko
ul. Sandomierska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam Państwu na sprzedaż dom parterowy z poddaszem o pow. użytkowej 135 m2 z tarasem o pow. 30 m2 oraz z budynkiem gospodarczym, wolnostojącym o pow. 163 m2, posadowione na działce o pow. 1625 m2. Na powierzchnię budynków składają się:

część mieszkalna – 3 sypialnie, salon, kuchnia, 2 łazienki, antresolę

budynek usługowy, warsztat– biuro, hala, aneks kuchenny, łazienka

ZALETY:

Posesja jest doskonale zlokalizowana, położona przy ul. Sandomierskiej, pomiędzy dwoma dynamicznie rozwijającymi się miastami: Stalową Wolą i Niskiem. Odległość wynosząca jedynie 3 km od centrum Stalowej Woli oraz 3 km od rynku w Nisku sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia swobodne przemieszczanie się. Dla przedsiębiorców istotnym atutem będzie możliwość umieszczenia dużych banerów reklamowych, co zwiększy widoczność i przyciągnie potencjalnych klientów. Dom, dzięki swojemu położeniu, jest także atrakcyjny do zamieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone służące rekreacji, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola, stacja paliw, sklepy osiedlowe oraz wiele innych udogodnień, które podnoszą komfort codziennego życia.

Możliwości wykorzystania:

Warsztat Samochodowy: Budynki gospodarcze oraz przestronne podwórze świetnie nadają się na urządzenie profesjonalnego warsztatu samochodowego, komisu, lakierni, z miejscem na magazyn, biuro oraz zaplecze socjalne. Budynek mieszkalny można przerobić na salon sprzedaży lub dodatkowe biura dla biznesu. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem nieruchomości oferującej nieograniczone możliwości rozwoju i adaptacji.

Gabinet: świetna lokalizacja pozwala zaadaptować budynek na gabinet odnowy biologicznej, spa czy centrum wellness, zapewniając idealne warunki do relaksu i regeneracji.

Adaptacja Części Gospodarczej do Mieszkalnej: Nieruchomość oferuje również możliwość przekształcenia części gospodarczej w przestronne mieszkania, idealne zarówno dla właściciela, jak i na wynajem.

INSTALACJE:

Elektryczna, gazowa, wodociągowa, (oczyszczalnia ekologiczna z separatorem ropopochodnych), instalacja 230/400 V. Ogrzewanie gazowe w domu dodatkowo zainstalowano też ogrzewanie kominkowe z nawiewem, podłogowe na całym parterze budynku mieszkalnego oraz w biurze, łazience i aneksie budynku gospodarczego, hala wyposażona w dwie nagrzewnice Volcano, w burze klimatyzacja.

Odległości: 3 km – centrum Stalowej Woli

3 km – centrum Niska

Cena 990 000 zł

• ul. Sandomierska, Nisko, powiat niżański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135 m²
• Działka 1625 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu