Grudziądz · 2 700 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Grudziądz, ul. Mikołaja z Ryńska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika

Witam posiadam do wynajecia lokal handlowo-usługowy na ul.Mikolaja z Ryńska 2 w Grudziądzu.
Lokal z ogromym potencjałem w super lokalizacji na odiedlu przy głównej ulicy blisko centrum miasta.
W obrębie lokalu znajdują się 3 szkoły podstawowe,3 przedszkola,2 przystanki autobusowe,Straż Pożarna,Straż Miejska,MOPS,WORD,kościół,stadion,hotel,duże zakłady pracy. Rotacja i przeplyw ludzi przy lokalu jest ogromny.
Za lokalem parking.
Lokal składa się z dużej hali sprzedaży,zaplecza,pomieszczenie socjalne,pomieszczenie sanitarne.
Lokal posiada centralne ogrzewanie wliczone w cenę czynszu oraz wywóz śmieci.Ciepłą i zimną wodę w/g zużycia ( mi nie przekroczyło nigdy 50 zł/mc)
Prąd i pozostałe media w/g potrzeb i zużycia.
Całość najmu w okresie letnim to 2200 brutto,zimą 2700 brutto wraz z CO.
Odstepne 6 tyś pozostawiam nową klimatyzację 7V,nowy alarm oraz kamerę wszystko z 2023 r.
Poza tym lokal wypłytkowany w stanie b dobrym.
Z tylu od zaplecza drzwi wejscie,okna w pomieszczeniu socjalnym oraz zapleczu.
Umowa na czas nieokreslony.
Nie wyrażam zgody najmu lokalu pod sklep spożywczy,monopolowy bądź gastronomię.
Wystawiam fakturę Vat.
Serdecznie polecam.
W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny
nie odpowiadam na wiadomości