Sianożęty

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka nr 209/6 położona w Sianożętach, o pow. 20000 m2, niezabudowana, gmina Ustronie Morskie, 1,5 km od morza, dojazd drogą utwardzona szlaka. Oferta od osoby prywatnej, bez pośredników. Preferowana sprzedaż całej działki, możliwość parcelowania. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 38 UTM co oznacza:
- Przeznaczenie terenu
- zabudowa usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowej.
- Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.
2. Zabudowę należy kształtować jako budynki, wolnostojącego usługowe mieszkalno-usługowe lub mieszkalne, jednorodzinne w tym w zabudowie zagrodowej.
3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizacje:
A) Zabudowy usługowej, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi,
B) Zabudowy mieszkalno - usługowej, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi,
C) Budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi), w tym budynków w zabudowie zagrodowej.
4. Zabudowę usługowa, mieszkaniowo-usługowa lub mieszkaniowa jednorodzinna, należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych z ostatnia w poddaszu użytkowym.
5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 20%.
6. Minimalna udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%
7. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45 stopni.
Cała treść planu zagospodarowania dołączona na zdjęciach.

• Sianożęty, gmina Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 20000 m² (2 ha).
• Dojazd: utwardzony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu