Lublin Sławinek
ul. Botaniczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący Lublin ul.Botaniczna 250 m2, działka 450 m2
Duży dom z ogrodem, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji Lublin-Sławinek, w zacisznym miejscu. Jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej, dobrze skomunikowany z Centrum miasta. Mili sąsiedzi. Dzielnica o bardzo dobrej opinii.
W pobliżu:
-Ogród Botaniczny (widoczny z balkonu)
-park z placem zabaw, boiskiem do piłki nożnej i siłownią na powietrzu
-sklepy: stokrotka, rossman, żabka, apteka i inne
-fryzjer, kawiarnia, pizzeria i inne
-przystanki autobusowe
Więcej szczegółów na mapie Google.
Chętnie opowiem o nieruchomości telefonicznie

O nieruchomości:
-Budynek mieszkalny wolnostojący, jedno- lub wielorodzinny z garażem z 1992 r. o pow. użytkowej ok. 250 m2, 4 kondygnacje, zlokalizowany przy ul. Botanicznej w Lublinie (oś. Sławinek).
-Budynek na zewnątrz ocieplony styropianem z tynkiem silikatowym i marmolitem w 1999 r., z wymienioną stolarką okienną z drewnianej na plastikową oraz wymienioną instalacją c.o (ruraż + grzejniki płytowe)
-Liczba kondygnacji: cztery (łącznie z garażem i piwnicą oraz poddaszem użytkowym)
-Szczegółowy rozkład pomieszczeń z metrażem w tabeli w formie pliku PDF do wysłania
-Działka ogrodzona o pow. 450,0 m2 , zagospodarowana: ogród, kształt zbliżony do kwadratu
-Technologia budowlana: cegła i Siporex
-Garaż: w budynku
-Ogrodzenie: tak
-Domofon: tak
-Balkony/tarasy: 5
-Dojazd: droga publiczna asfaltowa
-Kanalizacja: tak
-Pozwolenie na użytkowanie: tak
-eleganckie, lite drewniane drzwi, futryny, podłogi, schody.
-Otoczenie: działki zabudowane
-Ogrzewanie: gazowe. Centralne ogrzewanie wraz z c.w.u (ciepła woda użytkowa) z własnej kotłowni gazowej. Spaliny odprowadzane kominem z wkładem z rur kwasoodpornych
-Klimatyzacja na górnej kondygnacji - urządzenia Split renomowanej firmy Mitsubishi
-Zmywarka: tak
-telewizja satelitarna i naziemna
-wszystkie pomieszczenia są umeblowane, dom w pełni wyposażony (instalacje, AGD), gotowy do zamieszkania od zaraz
-Wykonana instalacja telefoniczna i światłowodowa
-Przyłącze wodociągowe z wodomierzem w piwnicy oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej podłączone do miejskiej kanalizacji.
-Instalacja elektryczna wykonana z kabli miedzianych prowadzonych podtynkowo w rurkach wraz z instalacją przeciwporażeniową i wewnętrzną tablicą rozdzielczą, przyłącze elektryczne podziemne z rozdzielnią na zewnątrz działki
-Instalacja internetowa kablowa i Wi-Fi
-Poszycie dachu z blachy stalowej ocynkowanej trapezowej, zabezpieczonej antykorozyjnie, dach ocieplony
- Możliwość finansowania zakupu z kredytu.
-Brak: wad prawnych, roszczeń, sporów itd.
-bez pośrednika, bez prowizji, uczciwy właściciel.
Parter – opis:
Parter może stanowić samodzielne mieszkanie: składa się z bardzo dużego, przestronnego, słonecznego pokoju ok. 30m2, dużej, jasnej kuchni ok. 12m2, łazienki z wanną oraz przedpokoju. W salonie znajdują się regał, rozkładany komplet mebli wypoczynkowych z kanapą narożną, 2 fotele, 2 pufy, stolik, telewizor oraz dekoracyjny kominek. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu, gdzie można latem korzystać z kompletu wypoczynkowego i grilla. Kuchnia wyposażona jest w duży stół, liczne szafki, piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę oraz pojemną lodówkę. AGD wysokiej klasy. W przedpokoju mieści się duża szafa typu Komandor z lustrem.

I piętro opis:
Również może stanowić samodzielne mieszkanie: w pełni wyposażona kuchnia, 2 pokoje, przedpokój i łazienka.

II piętro opis:
Atrakcyjne mieszkalne poddasze: przedpokój, łazienka z prysznicem i pralką oraz 3 klimatyzowane pokoje. Możliwość przerobienia jednego z pokoi na dużą kuchnię.

Klatka schodowa - opis:
Niekrępujące wejście na każdą kondygnację z klatki schodowej wewnątrz budynku. Eleganckie drewniany schody. Każdą kondygnację można zamknąć na klucz. Klatka schodowa ogrzewana.

• ul. Botaniczna, Lublin Sławinek
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 6 pokoi, wybudowany w 1992 roku
• Działka 450 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz