Rowy · 559 431 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Rowy, ul. Wiśniowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 800 zł na prowizji pośrednika!

Działka budowlana w Rowach nad morzem (gm Ustka), ulica Wiśniowa (0,1019ha, 549zł/m2)
· ; Powierzchnia 1019 m2 (kształt zbliżony do kwadratu ok 28-29 m2 x 35 – 36 m2).
· ; Dojazd utwardzony, odległość ok. 15 min piechotą do plaży (ok 1,1 km).
· ; Działka ogrodzona z dwóch stron przez sąsiadów, z dwóch stron ogrodzenie techniczne.
· ; Media w ulicy.

WE SPEAK ENGLISH! Building plot in Rowy by the sea (Ustka commune), Wiśniowa street (0.1019ha, 549 PLN per square meter)
· ; Area 1019 m2 (square shape approx. 28-29 m2 x 35 - 36 m2).
· ; Access paved, distance approx. 15 min walk to the beach (approx. 1.1 km).
· ; Plot fenced on two sides by neighbours, technical fence on two sides.
· ; Land register, utilities in the street.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy w gminie Ustka Uchwała Nr XXXVI.437.2014 Rady Gminy Ustka z dnia 28 lutego 2014 roku
Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe
· ; zabudowa usług turystycznych,
· ; pensjonaty,
· ; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
· ; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
· ; zabudowa rekreacji indywidualnej,
b) uzupełniające
· ; usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne,
· ; pokoje na wynajem;

Zasady zagospodarowania terenu:
a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako:
· ; lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
· ; obiekt wbudowany w budynek pensjonatu,
· ; sezonowe obiekty handlowo-gastronomiczne,
b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

Wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu dla:
· ; zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 12 m,
· ; zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10 m,
· ; zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8 m,
· ; sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych nie większa niż 6 m,
· ; gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5 m,
Liczba kondygnacji nadziemnych budynków:
· ; zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
· ; zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 3,
Geometria dachu:
· ; dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych – dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°,
· ; dla pozostałych budynków dachy spadziste, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,