Kruklin

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę z warunkami zabudowy o łącznej powierzchni 0,3000 ha ( w trakcie podzialu na dwie dzialki o powierzchni 0,1008 i 0,1992 ha) w miejscowości Kruklin. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą w spokoju wypocząć na łonie pięknej, mazurskiej przyrody.
 
Informacje ogólne:
Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 53 m x ok. 65 m;
Odległość do jeziora ok. 500 m jeziora  Kruklin
Dojazd drogą gruntową;
Teren bardzo malowniczy, w sąsiedztwie Łowisko Kruklin;
Topografia terenu: zróżnicowana;
Działka z pasmem zadrzewień, przy granicy, które dodają intymności;
Klasa ziemi: RVIa, PsIV - przedzielona N;
Sąsiedztwo: budynek mieszkalny jednorodzinny w odległości ok. 40,0 m oraz łowiska,
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Giżycko;
Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
-    powierzchnia zabudowy od 80,0 m2 do 180,0 m2,
-    szerokość elewacji frontowej od 7,0 m do 17,0 m,
-    od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych, z możliwością 1 kondygnacji podziemnej,
-    wysokość budynku od 5,0 m do 9,0 m,
Uzbrojenie terenu:
-    woda: możliwość wybudowania studni do poboru wody pitnej,
-    odprowadzanie ścieków: bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Powiat giżycki, Gmina Giżycko;
Położenie w bardzo malowniczej i cichej okolicy (znikoma ilośc zabudowań, łowiska) - Wieś Kruklin położona jest nad jeziorem Kruklin – ten mazurski akwen jest jednym z bardziej malowniczych zbiorników wodnych w tym regionie Mazur. Nieregularny kształt z wieloma zatokami i półwyspami, a także ukryte pomiędzy gęstymi trzcinowymi płyciznami wcięcia dają schronienie wielu gatunkom ryb. Pięć sporych wysp rozmieszczonych na jeziorze to ostoje wielu rzadkich gatunków ptaków.
Odległość od centrum Giżycka: ok. 8 km;
Odległość do sklepu spożywczego: ok. 1,0 km;
Jezioro: ok. 500m (Jezioro Kruklin - jezioro typuleszczowego(rybacka klasyfikacja jezior). Ma powierzchnię 360ha, w tym 5,6 ha wysp. Długość wynosi 4,95 km, maksymalna szerokość 1,4 km, przy maksymalnej głębokości 25,1 m. Lustro wody wyniesione jest 120 mn.p.m.W południowo-zachodniej części do jeziora wpływa strumień zJeziora Kożuchowskiego, wypływa rzekaSapina, łącząc Kruklin z jezioremGołdopiwo. Powierzchnia jeziora została w sposób sztuczny zmniejszona przez człowieka. Na południe znajduje się miejscowośćKruklin, a na zachódKożuchy Wielkie.)

• Kruklin, gmina Giżycko, powiat giżycki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m².
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu