Koczargi Stare

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam segment w Koczargach Starych, przy zachodniej granicy Warszawy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Budynek oddany do użytku w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa budynku to 122,96m2 + 55m2 poddasza (segment środkowy). Działka ma 140m2, przed budynkiem jest podjazd z miejscem postojowym, z tyłu ogródek z tarasem.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, o powierzchni 38m2, garaż 16,6m2 z niewielkim schowkiem, wiatrołap i toaleta. Na piętrze są trzy pokoje - dwa po 12m2 + sypialnia 16m2, łazienka 8,5m2 z wanną i prysznicem, oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze z bardzo dużą szafą wnękową, na ten moment zorganizowane jako otwarta powierzchnia. Z parteru na piętro prowadzą schody o konstrukcji żelbetonowej, na poddasze konstrukcji drewnianej, obydwa zabiegi wykończone drewnem jesionowym. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym Junkers, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki, dodatkowo podłogówka w łazience. Podłoga parteru wykończona gresem, na piętrze panele Pergo o wysokiej klasie ścieralności.
W dwóch pokojach duże szafy wnękowe, kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona, z lakierowanymi frontami i blatem z teaku, agd AEG, Bosch, Siemens. Z salonu wyjście na taras z drewna bangkirai. Instalacja alarmowa na dobrych, niezawodnych elementach, internet, woda z wodociągu, kanalizacja.
W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, przystanek autobusowy linii podmiejskiej. Bardzo dobra lokalizacja do aktywnego wypoczynku - do Kampinoskiego Parku Narodowego kilka minut rowerem, kilkanaście spacerem, a dalej już kilometry ścieżek do wykorzystania. Do granic Warszawy i trasy S8 około 9km, na Mokotów bez korków można dojechać samochodem w niewiele ponad 30 minut. Centrum handlowe Stare Babice w odległości 6km, 10 minut samochodem. Na miejscu niewielki sklepik na szybkie zakupy, w nieodległym Izabelinie i Lipkowie kilka pizzerii, sklepów delikatesowych.
Chętnych zapraszamy do obejrzenia :)

Szczegóły techniczne budynku:


wysokość pomieszczeń 2,70 m


ławy fundamentowe żelbetowe murowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem 10 cm


strop nad parterem i pierwszym piętrem wylewany – płyta monolityczna żelbetowa


ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm


ściany działowe murowane z bloczków Silka o grubości 8 cm


stolarka okienna PCV z okleiną drewnopodobną


drzwi zewnętrzne antywłamaniowe


brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym i pilotem


ocieplenie ścian styropianem grubość 15 cm


tynk akrylowy w kolorze białym


kominy wentylacyjne, spalinowe, komin w systemie Schiedel z przyłączonym kominkiem Jotul


dachówka cementowa w kolorze grafitowym


odwodnienie dachu rynny i rury spustowe PCV w kolorze grafitowym


parapety zewnętrzne z blachy, lakierowane proszkowo


brama przesuwna metalowa, furtka metalowa systemowa


ogrodzenie metalowe systemowe z murowanymi słupkami i fundamentem


tynki wewnętrzne gipsowe


szlichta cementowa z ociepleniem


gres antypoślizgowy na schodach wejściowych, balkonie



Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom bardzo dziękujemy :).

• Koczargi Stare, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 122,96 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 140 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu