Wirki

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Kluczowe Informacje:
- Powierzchnia: 1141m²
- Lokalizacja: Wieś Wirki, gmina Marcinowice
- Odległość: 15 km do Świdnicy / Sobótki, 50 km do Wrocławia, 7 km do PKP Marcinowice

Opis działki:
Ta działka budowlana jest położona na końcu spokojnej wsi Wirki. Znajduje się na wzgórzu, co zapewnia malownicze widoki na Ślężę i Szczytną. Bezpośrednie sąsiedztwo sadu jabłoniowego (strona południowo-zachodnia) dodaje uroku i spokoju temu miejscu.

Wymiary i Dojazd:
- Szacunkowe Wymiary: 28m x 40m
- Dojazd: Drogą gminną
- Media: Woda i kanalizacja w drodze gminnej (około 80m), prąd (skrzynka) na działce

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka jest oznaczona symbolem MN7 – teren zabudowy jednorodzinnej. Szczegóły planu:
- Wysokość budynku: Maksymalnie 1,5 kondygnacji (parter + użytkowe poddasze), wysokość od 3,0m do 4,5m do poziomu okapu.
- Posadowienie posadzki: Do 0,90m powyżej istniejącego terenu.
- Dachy: Strome, symetryczne, o kącie nachylenia 35-45°, możliwe dachy mansardowe, lukarny, itp.
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 250m².
- Zabudowa: Do 30% powierzchni działki, reszta jako teren biologicznie czynny.
- Parking: Minimum 1 miejsce na mieszkanie i 1 miejsce na każde 40m² powierzchni użytkowej usług.

Dlaczego warto zainwestować w tą działkę?
Lokalizacja: Cisza, spokój i piękne widoki, a jednocześnie bliskość większych miast.
Potencjał: Doskonała pod budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

• Wirki, gmina Marcinowice, powiat świdnicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1141 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 336/3
• Długość: 40 m, szerokość: 28 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu