![Działka budowlana Wirki](https://s2.adresowa.pl/oi/42/56/30c074_af63_xbig-dzialka-budowlana-swidnicki-wirki.jpg)
![Działka budowlana Wirki. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/42/56/30c074_af63_mini-dzialka-budowlana-swidnicki-wirki.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 500 zł na prowizji pośrednika!
4 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 149 000 zł
Kluczowe Informacje:
- Powierzchnia: 1141m²
- Lokalizacja: Wieś Wirki, gmina Marcinowice
- Odległość: 15 km do Świdnicy / Sobótki, 50 km do Wrocławia, 7 km do PKP Marcinowice
Opis działki:
Ta działka budowlana jest położona na końcu spokojnej wsi Wirki. Znajduje się na wzgórzu, co zapewnia malownicze widoki na Ślężę i Szczytną. Bezpośrednie sąsiedztwo sadu jabłoniowego (strona południowo-zachodnia) dodaje uroku i spokoju temu miejscu.
Wymiary i Dojazd:
- Szacunkowe Wymiary: 28m x 40m
- Dojazd: Drogą gminną
- Media: Woda i kanalizacja w drodze gminnej (około 80m), prąd (skrzynka) na działce
Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka jest oznaczona symbolem MN7 – teren zabudowy jednorodzinnej. Szczegóły planu:
- Wysokość budynku: Maksymalnie 1,5 kondygnacji (parter + użytkowe poddasze), wysokość od 3,0m do 4,5m do poziomu okapu.
- Posadowienie posadzki: Do 0,90m powyżej istniejącego terenu.
- Dachy: Strome, symetryczne, o kącie nachylenia 35-45°, możliwe dachy mansardowe, lukarny, itp.
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 250m².
- Zabudowa: Do 30% powierzchni działki, reszta jako teren biologicznie czynny.
- Parking: Minimum 1 miejsce na mieszkanie i 1 miejsce na każde 40m² powierzchni użytkowej usług.
Dlaczego warto zainwestować w tą działkę?
Lokalizacja: Cisza, spokój i piękne widoki, a jednocześnie bliskość większych miast.
Potencjał: Doskonała pod budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej.
- Wirki, gmina Marcinowice, powiat świdnicki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1141 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 336/3
- Długość: 40 m, szerokość: 28 m
- Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu