Jurowce
ul. Różana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom w Jurowcach przy ul. Różanej z działką o powierzchni 1235 m2.

Dom składa się z 6 pokoi, 4 sypialnie na piętrze, gabinet i salon na parterze.

Parter (104,61 m2)- miara po podłodze:

1. Salon + Kuchnia - 40,76 m2

2. Gabinet - 5,78 m2

3. Łazienka - 2,48 m2

4. Wiatrołap - 5,13 m2

5. Składzik - spiżarka pod schodami - 6,64 m2

6. Kotłownia - 4,82 m2

7. Garaż - 39 m2

Poddasze (78,74 m2) - miara po podłodze:

1. Sypialnia I - 11,80 m2

2. Sypialnia II - 13,63 m2

3. Sypialnia III - 13,92 m2

4. Sypialnia IV - 14,21 m2

5. Łazienka - 7,45 m2

6. Korytarz - 10,80 m2

7. Schody - 6,93 m2

Atrakcyjne położenie umożliwia szybki dojazd do centrum Białegostoku, również komunikacją miejską (linia 102). Dojazd autem odbywa się sprawnie. Dzięki dobrej drodze szybkiego ruchu DK8, którą łagodnie dojeżdżamy do Białegostoku poprzez nowo wyremontowaną ul. Tysiąclecia (dojazd do samego centrum Białegostoku).


Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym 669 900 PLN z działką o powierzchni 538 m2. Z wykonanym własnym ujęciem wody i przyłączony do kanalizacji miejskiej.



Stan surowy zamknięty: mury, więźba dachowa i dach wykonany z dachówki, okna. Do wykończenia wewnątrz i na zewnątrz według własnego gustu i potrzeb.



Media: prąd, woda z własnej studni, kanalizacja podłączona i odebrana miejska, światłowód przy granicy działki, instalacja gazowa - na etapie pozwolenia na budowę, wodociągowa, oraz nowa ulica z asfaltu do samej nieruchomości - projekt ulicy jest już gotowy.


Szkoła podstawowa 600 m od domu. Bliska odległość Puszczy Knyszyńskiej i lasu gwarantują dobre warunki do wypoczynku i regeneracji dla Ciebie i Twojej rodziny. Dom wyróżnia się solidną jakością wykonania, bardzo dobrą lokalizacją i wspaniałym widokiem (za oknem piękna panorama). W bliskiej odległości sklep, przystanek autobusowy, przedszkole, kościół.


Powierzchnia domu liczona po podłogach 183,35 m2, powierzchnia z projektu 164,70 m2 (skosy), powierzchnia całkowita 264,50 m2. Dom posiada garaż dwustanowiskowy z wygodną bramą wjazdową. Działka o powierzchni 538 m2, to miejsce do organizacji strefy relaksu i rekreacji dla całej rodziny. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny, piękny taras usytuowany na całej powierzchni garażu (46 m2). Zastosowane materiały i rozwiązania technologiczne gwarantują Ci bezpieczeństwo, spokój i minimalizację kosztów utrzymania.


Budynek mieszkalny zaprojektowany jako bardzo oszczędny, akumulacyjny, latem przyjemnie chłodny, zimą ciepły, powoli oddający ciepło, jest zaprojektowany jako bardzo energooszczędny budynek EP (kWh-rok) wynosi tylko 21,20; gdzie minimalne wymagania projektowe, opiewają obecnie na 70,00. Zapotrzebowanie na moc cieplną całoroczną na poziomie 3163 kWh/rok. Co daje ok. 1600 kg pelletu, lub
695 m3 gazu, dobrze też będzie się kalkulowała pompa ciepła, a wsparta fotowoltaiką na południowej połaci (pozwala usytuowanie budynku względem stron świata) może sprawić, iż koszty utrzymania domu, będą niższe niż mieszkania w bloku.



Kupujący zwolniony z opłaty podatku 2% PCC.



Zachęcamy do odwiedzenia urokliwego miejsca, poniżej link do nawigacji:



53.[numer]3591, 23.[numer]55604

• ul. Różana, Jurowce, gmina Wasilków, powiat białostocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 183 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1235 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd