Świdnik Centrum
ul. Bronisława Malinowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom położony w Świdniku na osiedlu Olimpijczyków, wraz z dwoma garażami o powierzchni zabudowy 166,10 m2, powierzchni użytkowej 144 m2, usytuowany jest działce o łącznej powierzchni 655 m2. Działka jest w całości ogrodzona i całkowicie zagospodarowana - liczne nasadzenia oraz wszechobecna zieleń. Przed domem kostka brukowa na podjeździe, ogrodzenie murowane z bramą wjazdową otwieraną automatycznie. Wyjście główne domu
oraz taras są od strony ogrodu, wyłożone kostką brukową. W ogrodzie zadaszona pergola, z tyłu której znajduje się 8 paneli fotowoltaicznych dwustronnych.
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony z 2011 roku zbudowany wg tradycyjnej technologii z nowoczesnych materiałów wg projektu APS 36/A firmy Archi Projekt. Fundamenty żelbetonowe, ściany podziemia z cegły ceramicznej, nadziemia – z pustaków Porotherm o grubości 36, ścianki działowe z pustaków belitowych. Konstrukcja dachu
wielospadowego: drewniana, ocieplona wełną mineralną pokryta dachówką ceramiczną. Okna PCV 3- szybowe, ościeżnice w kolorze złotego dębu, w tym kolorze zdejmowane moskitiery. Drzwi wewnętrzne drewniane i PCV. Ogrzewanie gazowe piecem 2-funkcyjnym WIESSMANN, t grzejniki płytowe, w łazience dodatkowo grzejnik drabinowy.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
1. Przedsionek: 3,2 m2, terakota, z szafą Komandor
2. Hall: 6,9 m2 parkiet dębowy
3. Salon 30,3 m2, parkiet dębowy
4. Kuchnia: 16 m2, terakota
5. Pokój 9,7 m2, terakota, obecnie wykładzina dywanowa
6. Pralnia 3,5 m2 terakota
7. Kotłownia+spiżarnia 6,0 m2 terakota
8. WC: 1,8 m2, terakota10.
9. Drugie WC zmienione na schowek z szafą Komandor 1,7 m2 terakota, można z powrotem
zamontować toaletę
10. Hall od strony garażu z szafami i lustrami 9,5 m2, terakota
11. Garaże z bramami automatycznymi Hormann na pilota o powierzchni 16,3 m2 każdy, terakpota i glazura
PODDASZE:
1. Schody dębowe
2. Hall 9,5 m2 z garderobą z szafą Komandor 2,7 m2, parkiet bukowy
3. Sypialnia 20,9 m2 parkiet bukowy
4. Pokój 16,9 m2 parkiet bukowy
5. Pokój 10,7 m2 parkiet bukowy
6. Łazienka: 10,2 m2 terakota
7. Strych użytkowy 13,9 m2 wykładzina
W kuchni sprzęty AGD firmy SIEMENS/ELEKTROLUX: (piekarnik, lodówka, kuchnia indukcyjna). W pralni pralka i suszarka ELEKTROLUX. Nieruchomość posiada alarm – SOLID SECURITY, klimatyzację z funkcją grzania w 3 pokojach na górze, odkurzacz centralny VacuMaid, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową oraz bramy garażowe na pilota.
Woda, prąd, gaz i kanalizacja zasilane z sieci miejskiej.
Dom jest dobrze skomunikowany z obwodnicą S12, dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 20 minut, do centrum Świdnika - 5 minut. Do najbliższego centrum handlowego (Atrium
Felicity)-15 minut, blisko Kaufland i szkoła podstawowa.
Dla działek gruntu prowadzone są księgi wieczyste przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód z siedzibą w Świdniku

• ul. Bronisława Malinowskiego, Świdnik Centrum, powiat świdnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144 m², 5 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 655 m², długość działki: 35 m, szerokość działki: 19 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 63.25, EK: 98.8, EP: 108.7, Jednostkowa wielkość emisji: 0