Wierzonka

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży działki budowlane o powierzchni : 1011m2 każda ,zlokalizowane gmina Swarzędz -obręb Wierzonka (Bugaj-Barcinek ) na planowanym do rozbudowy o kolejne 14 budynków kameralnym osiedlu domów .
Dla przedmiotowych działek uchwalono MPZP określające teren zabudowy mieszkaniowej:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący (dwulokalowy)
b) liczba kondygnacji naziemnych-dwie w tym poddasze użytkowe
c) geometria dachu -dach skośny o kącie połaci 20-40
d) wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy budynku -maksymalnie 9,5m
e) wysokość elewacji frontowej do okpau -maksymalnie 3,5m
f) szerokość elewacjifrontowej od projektowanych dróg wewnętrznych- maksymalnie 16,0m
g) ogrzewanie budynku przy zastosowaniu tzw. paliw proekologicznych
h) obsługa komunikacyjna z drogi gminnej - ul. Zachodnia
i) obowiązująca linia zabudowy od drogi wewnętrznej 5m
j) maksymalny stopień zabudowy terenu -25 %
k) odprowadzenie ścieków (do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej -do zbiornika bezodpływowego atestowanego)
Miejscowość ta oddalona jest zaledwie 15km od centrum miasta Poznania -Dworzec Śródka co gwarantuje szybką komunikację zarówno -do jak i z Poznania .
W odległości ok 300 m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej oraz zaczyna się otulina Puszczy Zielonki gdzie do dyspozycji mamy liczne szlaki pieszo rowerowe .
1.5-2km znajduje się zalew czystego jeziora Kowalskie .
Adminnistracyjnie miejscowość ta należy do gminy Swarzędz co gwarantuje bezproblemowe załatwienie wszelkich spraw od urzędowych po służbę zdrowia bez konieczności wyjazdu do Poznania.
Miejsce dla ludzi ceniących obcowanie z naturą a zarazem bliskość \"cywilizacji\"-jedyne na sprzedaż 2 działki dostępne w tej lokalizacji.
Dojazd do działki z Poznania zajmuje zaledwie 20 minut - z Ronda Sródka przez ul.Główną , a do centrum Swarzędza zaledwie 10 min .
W gminie znajdują się zarówno szkoły jak i przedszkola ,jest pełna infrastruktura handlowa ,zabytkowy kościół ,stacja benzynowa , stacja komunikacji podmiejskiej PKP gwarantująca dojazd do dworca w Poznaniu za ok 9 zł w 18 minut ,Markety: Biedronka, Lewiatan ,2 apteki po ośrodek zdrowia -lekarza rodzinnego włącznie .
Do samej działki dojedziemy skręcając z ulicy Biskupickiej w ul. Barcińską (nawierzchnia asfaltowa)dalej w ul.Ostatnią(droga utwardzona) ok.100m następnie w ul. Zachodnią i jestesmy w domu-póki co nie utwardzona .
Uzbrojenie terenu znajduje się w drodze : woda miejska , prąd , gaz . Cena 250 zł m2

• Wierzonka, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1011 m².
• Numer ewidencyjny działki: 27/50
• Długość: 44 m, szerokość: 23 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu