Gliwice Śródmieście
ul. Częstochowska
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia lokal o powierzchni 62,5 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 12,20 m2, położony w centrum Gliwic przy ul. Częstochowskiej.

Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od strony ul. Częstochowskiej i został zaadaptowany na gabinet stomatologiczny, na który składają się m.in. dwa gabinety lekarskie, poczekalnia, garderoba, dwie oddzielne toalety oraz pomieszczenie socjalne i gospodarcze.

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu także na inne usługi medyczne, kosmetyczne, fizjoterapeutyczne, masażu, weterynaryjne, fryzjerskie i podobne.

Istnieje także możliwość zakupu tego lokalu za kwotę 500 tys PLN.

Metraż pomieszczeń kształtuje się następująco:
- gabinet nr 1: 17,10 m2
- gabinet nr 2: 18,05 m2
- poczekalnia dla pacjentów: 16,30 m2
- pomieszczenie socjalne: 4,40 m2
- sanitariat/toaleta: 2,95 m2
- sanitariat/toaleta/pomieszczenie gospodarcze: 3,70 m2

Lokal spełnia wymogi przewidziane dla tego typu gabinetów stomatologicznych i został odebrany na potrzeby takiej działalności przez sanepid. Gabinet wyposażonym jest w produkty lecznicze, wyroby medyczne, aparaturę i sprzęt medyczny (w tym sprzęt do sterylizacji) odpowiedni do rodzaju i zakresu udzielanych świadczeń zdrowotnych, oraz posiada opinię właściwego państwowego powiatowego inspektora sanitarnego o spełnieniu warunków wymaganych przy udzielaniu świadczeń zdrowotnych prowadzonej w formie indywidualnej praktyki lekarskiej dentystycznej.

Oba gabinety są umeblowane (atestowane meble spełniające odpowiednie standardy) i posiadają podłączenia, które zapewniają możliwość instalacji fotela/unitu stomatologicznego oraz innego sprzętu dentystycznego.

W cenie najmu wliczona już jest możliwość udostępnienia fotela/unitu stomatologicznego, autoklawu oraz innych przyrządów medycznych.

Lokal wyposażony jest w następujące rozwiązania instalacyjne:
- instalacja wentylacyjna
- instalacja teletechniczna i internetowa
- instalacja alarmowa i monitoring
- instalacja elektryczna
- instalacja zimnej i ciepłej wody
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja grzewcza

Wnęka wejściowa do lokalu zabezpieczona za pomocą rolety antywłamaniowej.

Lokal po generalnym remoncie w 2009r., podczas, którego wymieniono wszystkie instalacje, posadzki i stolarkę drzwiową i okienną. Dodatkowo odmalowany około 2 lata temu.

Oprócz czynszu najmu najemca zobowiązany będzie ponosić we własnym zakresie koszty eksploatacyjne w tym w szczególności koszty zużycia energii elektrycznej, wody, odprowadzenia zużytej wody i ścieków, ogrzewania, wentylacji, wywozu śmieci i odpadów, opłat eksploatacyjnych do wspólnoty, telekomunikacji (telefon i Internet).

Lokal ma już wystawione świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki charakterystyki energetycznej kształtują się następująco:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 153,13 kWh/(m2 · rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 222,00 kWh/(m2 · rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 555,00 kWh/(m2 · rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO = 0,24 t CO2 /(m2 · rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,0 %.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Częstochowska, Gliwice Śródmieście
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 62 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu