Lublin Sławinek
ul. Początkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy do sprzedania uroczy dom o powierzchni 78 m², zlokalizowany na Sławinku (pierwsza górka). Ten parterowy domek z ogródkiem to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla małżeństw, które swoje dzieci już odchowały i szukają spokojnego miejsca na resztę życia.

Idealna Lokalizacja:

Domek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, gdzie można poczuć się jak na wsi, mimo bliskości do miasta. Otoczenie jest zielone, z mnóstwem drzew i krzewów, co gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie lokalizacja pozwala na łatwe dostanie się do innych części Lublina dzięki bliskości przystanku MPK oraz sklepów, które znajdują się w niedalekiej odległości.

Praktyczne Rozwiązania:

Dom jest nie za duży, co sprawia, że jest łatwy w utrzymaniu i ogrzaniu. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego, a dodatkowo w domu znajduje się kominek, który umili i ociepli zimowe wieczory. Budynek jest ocieplony i otynkowany, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Dom parę lat temu przeszedł kapitalny remont, który obejmował: wymianę posadzek, tynków wewnętrznych, wszystkich instalacji, okien i drzwi oraz systemowe zabezpieczenie dachu. Został również ocieplony styropianem o o grubości 12 cm, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie.

Przemyślane Wnętrze:

W domu znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne WC, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Czwarty pokój można z powodzeniem wykorzystać jako biuro, jadalnię lub pokój dla dziecka w zależności od potrzeb domowników.

Ogródek i Taras:

Przy domu jest ogródek z zadaszonym tarasem – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, grillowanie, czy zabawy dla dzieci. Dodatkowo na posesji znajduje się mały domek o powierzchni 11 m², który może służyć jako schowek na narzędzia ogrodowe, rowery lub inne sezonowe sprzęty, dodatkowe miejsce do zabaw dla dzieci, lub kąt dla majsterkowiczów.

Miejsce Postojowe:

Na terenie posesji znajduje się miejsce postojowe dla jednego samochodu plus dwa miejsca przed domem.

Możliwość rozbudowy

Istnieje opcja rozbudowy domu o dodatkowe piętro.

Dokumentacja:

Nieruchomość posiada księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość otrzymania kredytu hipotecznego. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, pośrednikom dziękujemy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oglądanie tego wyjątkowego domku, który oferuje spokój, wygodę i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.

• ul. Początkowa, Lublin Sławinek
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 78 m², 4 pokoje, wybudowany w 1957 roku
• Działka 280 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela