Kamesznica Złatna
ul. Ogrodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA WŁASCICIELA!!!
FUNKCJONUJĄCY KAMERALNY PENSJONAT; duży dom 3-kondygnacyjny, z solarami, ze strychem, dużym garażem i dwupiecową kotłownią w przyziemiu. Całkowita powierzchnia domu - ok. 264 m kw. + strych + pomieszczenie przy poddaszu : 3 kuchnie, 3 łazienki, 6 pokoi; w tym pokój na poddaszu ok. 57 m.kw. ; z łatwą możliwością podzielenia go na 2 pokoje.
Dom w 100% wykończony, gotowy do zamieszkania; bardzo dobrze ocieplony( styropian biały 5 cm, styropian grafitowy 10 cm. GRUBE MURY; CAŁKOWITA GRUBOŚĆ MURU - 50 cm: cegła, pustak max i styropiany. Niektóre umeblowanie i wyposażenie, po wcześniejszym uzgodnieniu, może zostać.
Posesja w całości ogrodzona - od strony drogi nowe ogrodzenie
z kutych przęseł firmy Wiśniowski z kamiennymi słupkami.
24- godzinny monitoring firmy ochroniarskiej, instalacja alarmowa.
Media:
- woda z rurociągu gminnego i własna, ze źródła,
- kanalizacja,
- Internet, telefon, TV SAT
Ogrzewanie:
- zasadnicze - piec z podajnikiem tłokowym i rusztem tradycyjnym. Paliwa: ekogroszek, węgiel, drewno. Piec Protech Karo Duo, 25 kW.
- zapasowe ( na czas długiej nieobecności np.. zimą ) - piec olejowy, zbiornik 1000 l,
- kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.
Duży zestaw solarny ze zbiornikiem 300 l.
Kilka lat temu elewacja budynku została całkowicie odnowiona- tynk silikonowy(łatwo zmywalny i odporny na kurz i porastanie).
Ściany zewnętrzne budynku o grubości 50 cm w tym: 10 cm styropian grafitowy o najwyższych parametrach (lambda=0,031, docieplenie wykonano w czasie remontu elewacji ), oprócz tego 5 cm styropianu białego w murze wielowarstwowym ( czerwony pustak i cegła). Dom bardzo ciepły!!! Drzwi wejściowe do domu - nowe, drewniane, solidne, grube, ocieplone, antywłamaniowe . Schody wejściowe z granitu, nowe.
Dom jest profesjonalnie zabezpieczony przed szkodliwym wpływem promieniowania geopatycznego! Atmosfera panująca wewnątrz domu sprzyja utrzymaniu bardzo dobrego samopoczucia.
Funkcjonalny i przestrzenny rozkład pomieszczeń.
Parter - duży salon z kominkiem ( z łatwą możliwością podziału na 2 pokoje), kuchnia, łazienka, kotłownia w przyziemiu.
I piętro - 4 pokoje, aneks kuchenny, duża łazienka ( prysznic, 2 umywalki)
II piętro - apartament ( z łatwą możliwością podziału na 2 pokoje), aneks kuchenny, łazienka( wanna, brodzik, umywalka)
Strych.
Każde piętro jest samowystarczalne i może stanowić odrębne mieszkanie. Na każdym piętrze jest kuchnia i łazienka.
Dom sam na siebie zarabia poprzez odnajem pokoi/mieszkań. Stanowi doskonałą finansową inwestycję dla osób chcących prowadzić odnajem i mieć regularne, miesięczne dochody zasilające w znaczący sposób domowy budżet lub środki te przeznaczać na spłatę comiesięcznej raty kredytu.
Komunikacja - funkcjonalna, niekrępująca klatka schodowa
W pokojach na I-m piętrze balkony z kutymi balustradami, pokryte nowymi kaflami podłogowymi.
Na parterze duży taras, kute balustrady.
Dach dwuspadowy z odnowionym orynnowaniem i nowymi śniegołapami.
Na elewacji lampy halogenowe z czujnikami ruchu oraz niezależny system lamp zewnętrznych dookoła budynku.
Na zagospodarowanej i wypielęgnowanej działce drzewa i krzewy ozdobne, skalniaki, rabaty, kwiaty, warzywniak, kamienne, dendrytowe ścieżki, kamienny plac na wypoczynek, kamienne, gnejsowe krawężniki. Za domem duża drewutnia.
Podmurówka domu ocieplona i pokryta klinkierem CRH.
Podjazd - kostka brukowa ”złota jesień”
Dom położony jest w Beskidzie Żywieckim na stoku Baraniej Góry w miejscowości KAMESZNICA w bardzo spokojnej, osłoniętej przed wiatrem, cichej i malowniczej okolicy - dawne ogrody Potockich. Do domu zapewniony jest bezproblemowy, całoroczny dojazd. W pobliżu znajdują się liczne szlaki górskie, ścieżki rowerowe i wyciągi narciarskie.
NA OGLĘDZINY DOMU NALEŻY UMAWIAĆ SIĘ Z KILKUDNIOWYM WYPRZEDZENIEM! CIEKAWSKIM DZIĘKUJEMY!

• ul. Ogrodowa, Kamesznica Złatna, gmina Milówka, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 264 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
• Działka 700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu