Chojnowo

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania pięknie położona nieruchomość ze starym poniemieckim domem, budynkiem gospodarczym (50 m2), stodołą (146 m2), wiatą na drewno (50m2) i halą produkcyjną (140 m2). Siedlisko usytuowane w miejscowości Chojnowo w połowie odległości pomiędzy Tolkmickiem a Fromborkiem. Całość położona na działce o powierzchni 5900 m2. Teren działki jest pochyły – spadek następuje z północy na południe.
Dom o powierzchni około 80 m2, od dłuższego czasu jest niezamieszkany i wymaga generalnego remontu. Strych niezagospodarowany.
Do domu – przylegając jedną ścianą – dobudowana jest hala produkcyjna, podzielona na dwa mniejsze pomieszczenia, które mają powierzchnię około 70m2 każda i doskonale nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej (ściany murowane z gazobetonu, posadzki betonowe, całość pomalowane, doprowadzony prąd i światło, możliwość wyburzenia ścianki działowej i zrobienia jednego dużego pomieszczenia). Kilkanaście lat temu prowadzona tam była hodowla pieczarek, jedno z pomieszczeń w domu przerobiono na małą chłodnię. Dla pomieszczeń produkcyjnych jest zamontowana instalacja grzewcza – piec centralnego ogrzewania.

Dojazd – droga asfaltowa, przy drodze biegnie Wschodni Szlak Rowerowy - Green Velo.

W najbliższym sąsiedztwie mieszka Pani Sołtys Chojnowa oraz jest prowadzone Gospodarstwo Agroturystyczne „Pod Orzechami” (bardzo sympatyczni sąsiedzi). Na drugiej przylegającej od tyłu działce jest aktualnie budowany niewielki dom.

Zalety:
- piękna okolica, ostatni dom w wiosce,
- cisza, spokój, słychać śpiewające ptaki i cykanie koników polnych,
- w bezpośredniej okolicy działki praktycznie z trzech stron las (Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej),
- działka jest ogrodzona,
- na działce jest kilkanaście drzew owocowych (jabłonie, grusze, orzechy laskowe i włoski, czereśnie).

Media:
- prąd (podłączony),
- woda (podłączona),
- kanalizacja (niepodłączona, doprowadzona około 2 metry od drzwi wejściowych domu),
- linia telefoniczna (niepodłączona, przylega do granic działki).

Najbliższa okolica:
- w linii prostej około 2,5 kilometra do Zalewu Wiślanego,
- Tolkmicko 6 km,
- Frombork 13 km (w linii prostej 6,5 km),
- Elbląg 20 km (do granic miasta),
- Braniewo 22 km,
- granica z Rosją 30 km.

Dzięki nowelizacji ustawy o obrocie ziemią rolną działki do 1 hektara może kupić osoba niebędąca rolnikiem (a nie jak do tej pory 0,3ha).

Zapraszamy do oglądania, dzwonienia bądź kontaktu poprzez email.
Cena 265 tysięcy zł

Kontakt:
Asia
Łukasz

• Chojnowo, gmina Tolkmicko, powiat elbląski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 80 m², 3 pokoje, wybudowany w 1930 roku
• Działka 5900 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu