Rogowo

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowo powstałe, przeurocze siedlisko z własnym lasem (1,5 ha) i stawami na Warmii i Mazurach. Położone na końcu wsi, 200m od najbliższych zabudowań, zapewnia całkowitą prywatność, ciszę oraz spokój. Graniczy bezpośrednio z Państwowymi lasami pełnych grzybów i pięknych wąwozów. Siedlisko jest często odwiedzane przez sarny, łosie, lisy, żurawie i inne dziko żyjące zwierzęta. Zostało prawnie wyłączone z możliwości polowań. Zza okien słychać tylko rechot żab oraz śpiew ptaków. Największy staw został wybagrowany i zarybiony. Zostały tez wbite bale pod przyszły pomost. Wydzielone i utwardzone zostało również duże miejsce na ognisko koło stawu. W ponad trzydziestoletnim lesie rosną sosny, świerki, dęby oraz modrzew. Drzewa stanowią naturalne ogrodzenie prawie siedmiohektarowej działki.

Dom energooszczędny posadowiony na płycie fundamentowej. W idealnym położeniu południe - północ. Bardzo słoneczny, a w każdym oknie piękne i wiejskie widoki. Okna trzyszybowe na profilach veka. Stolarka drzwiowa drewniana, robiona na zamówienie z kutymi zawiasami podkreślająca wiejski charakter tej przepięknej nieruchomosci. Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane przez mało uciążliwy piec na pellet firmy Viessmann. Załadunek peletu ogranicza się do jednego w tygodniu, a opróżnianie popiołu do jednego na trzy miesiące. Piec czyści się sam, automatycznie. Dodatkowo kominek z rozprowadzonym po wszystkich pomieszczeniach automatycznym nadmuchem dostosowującym sie do aktualnej temperatury w kominku. Dwa klimatyzatory sterowane przez internet z funkcją chłodzenia, ogrzewania i pochłaniania wilgoci.

W salonie małe kino domowe z nagłośnieniem dolby atmos i instalacją pod projektor. Podłogi drewniane, dębowe, szczotkowane oraz kamień naturalny łupek. Kuchnia z kompletnym sprzętem Agd pod zabudowę. Zmywarka, płyta, lodówka i piekarnik. W kuchni duża wyspa. Oddzielnie pralnia i Kotlownia. Wiata na samochody ( 40m) plus taras zadaszony ( 20m) oraz niezadaszony ( 20m). Wyprowadzony prąd pod oświetlenie drogi oraz pod przyszły basen. Największe okna od strony południowej. W salonie, sypialni i łazience przepiękny widok na lasy i staw.

Mała, urocza wieś liczy osiem domów. Prowadzi do niej nowa droga asfaltowa. Bardzo dobry dojazd do Elbląga droga expresową ( 12m ). Do działki wybudowana została nowa droga utwardzona. Doprowadzony został wodociąg gminny.

Siedlisko przynosi zysk coroczny w postaci dotacji unijnych w kwocie przekraczaJącej 10 tys. W cenie wszystkie sprzęty oraz meble. Do wykończenia zostały podbitka i jedna z dwóch łazienek.

Miejsce unikatowe, prawdziwa samotnia, jakich niewiele już zostało. Zdjęcia w ogóle nie oddają piękna tego miejsca. Serdecznie polecam.

• Rogowo, gmina Pasłęk, powiat elbląski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 68200 m² (6.82 ha)
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, wiata
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu