Niekłonice
ul. Lawendowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż działkę położoną w Niekłonicach przy ul. Lawendowej. Teren jest atrakcyjny ze względu na bliskość miasta Koszalin (3 km) oraz ośrodków wypoczynkowych nad Bałtykiem (np. Mielno - 16km).
Działka posiada powierzchnię 934m2, kształt prostokątny o wymiarach 25 metrów na 37,35 m (dłuższy bok jest wzdłuż ulicy Lawendowej). Działka jest na lekkim wzniesieniu. Posiada bardzo dobre warunki gruntowe do zabudowy, co wyróżnia ją wśród innych ofert w okolicy.

Aktualny stan oraz istniejące uzbrojenie można zobaczyć na Geoportalu po kliknięciu w link wirtualnego spaceru.

Działka w tej chwili uzbrojona jest w prąd oraz sieć gazową. Skrzynka elektryczna znajduje się na działce.
W niedalekim bliskim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca całkowicie nowa. Nowo wybudowana droga ekspresowa S11 jest w odległości 270m, oddzielona drzewami oraz innymi budynkami. Powoduje to znikomą uciążliwość od S11.  Dojazd do działki drogą gruntową, ale w miarę dobrze utwardzoną.

W studium zagospodarowania przestrzennego gm. Świeszyno działka 250/7: teren zabudowy mieszkaniowej. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świeszyno (tekst jednolity) dostępny jest pod linkiem w dalszej części ogłoszenia.


Wynika z niego że:
-Sołectwo Niekłonice i Konikowo jest w zasięgu projektowanych systemów uzbrojenia m. Koszalina zwłaszcza wodociągów, gazociągów i układów odprowadzenia ścieków (docelowo kolektor „0” dla Niekłonic i kolektor „A” dla Konikowa), poprzez zastosowanie dwóch przepompowni i kolektorów tłocznych do projektowanych układów grawitacyjnych m. Koszalina.
-Przewiduje się realizację przepompowni ścieków dla zlewni części północnej i kolektorem tłocznym podłączyć układ do projektowanej przepompowni ścieków przy ul. Bohaterów Warszawy w Koszalinie i następnie poprzez kolektor tłoczny do istniejącego kolektora ściekowego „L” w Koszalinie.
-Opracowany jest program w zakresie wodociągów, uwzględniając możliwość podłączenia się do magistrali wodociągowej ø 400 biegnącej w ulicy Słowiańskiej w Koszalinie.
-Opracowany jest program sieci teletechnicznych na bazie istniejących sieci, w sprzężeniu z układem systemu łączności w Koszalinie

Wynika z tego, że działka jest bardzo rozwojowa i w przyszłości pojawi się również kanalizacja, wodociąg oraz światłowód.

Miejscowość posiada walory krajobrazowe.
Działka pozwala zbudować na niej dowolny dom np. z bazy darmowych projektów na stronie rządowej na GUNB.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

• ul. Lawendowa, Niekłonice, gmina Świeszyno, powiat koszaliński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 934 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 250/7
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu