Kotuń
ul. Pilska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Domy w stanie developerskim, Kotuń, Słoneczne Wzgórze, ul. Pilska

Uwaga: Pierwsze domy w zabudowie bliźniaczej będą gotowe do przekazania w czerwcu 2024.

Domy w zabudowie bliźniaczej na pięknie położonym osiedlu Słoneczne Wzgórze w Kotuniu przy ulicy Pilskiej. Spokojna okolica (las, potok, ukształtowanie terenu), bardzo szybki dojazd do centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie wcześniej powstałego osiedla domów jednorodzinnych.

Szczególne miejsce dla osób ceniących cisze, śpiew ptaków o poranku i widok zachodzącego słońca ponad konarami drzew.
 
Inwestycja w trakcie realizacji, docelowo składać się będzie z 10 domów w zabudowie bliźniaczej (20 lokali) oraz 10 domów jednorodzinnych. Docelowo osiedle będzie przygotowane do formuły osiedla zamkniętego, z wjazdem oraz wyjazdem z osiedla przez odrębne szlabany; ruch na terenie osiedla jednokierunkowy, po utwardzonej drodze.

Ściany: Silka/Ytong
Okna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe  w systemie Smart Slide w kolorze Antracyt
Brama garażowa: Interflex sterowana z pilota
Drzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie)
Tynk: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL,
Docieplenie ścian: styropian grafitowy
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, system podrynnowy Galeco
Poddasze: ocieplone wełną mineralną
Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,
Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowym
Parapety zewnętrzne: aluminiowe powlekane
Ogrodzenie: panelowe na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń
Źródło ciepła: pompa ciepła (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 l
instalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy Simon
Przyłącze do sieci energetycznej,
Przyłącze do sieci sanitarnej (ścieki, woda)
Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (78,70 m2):
·       Wiatrołap – 5,98 m2
·       Pokój – 8,95 m2
·       Łazienka – 2,32 m2
·       Hol – 5,76 m2
·       Salon z Kuchnią – 30,43 m2
·       Pomieszczenie techniczne – 3,43 m2
·       Garaż – 3,34 m2
Piętro (51,52 m2):
·       Hol– 6,35 m2
·       Sypialnia 1 – 15,33 m2
·       Sypialna 2 - 11,02 m2
·       Sypialnia 3 – 11,70 m2
·       Schowek – 1,76 m2
·       Łazienka – 5,36 m2
+Poddasze nieużytkowe – 32,44 m2
 

• ul. Pilska, Kotuń, gmina Szydłowo, powiat pilski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 128 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 437 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu