+2zdjęcia
Przedstawiamy ofertę nowego, całorocznego domu rekreacyjnego, położonego w kameralnej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu, rozwidleniu Narwi i rzeki Ruź – miejscowość Rybaki, okolice Łomży.
Jest to projekt idealny dla osób, które cenią ciszę i kontakt z naturą, lubią doraźne prace w ogrodzie, wędkowanie, grzybobranie, spacery po urokliwej okolicy, albo chcą wykonywać pracę zdalną w spokoju.
Otoczenie:
- las – przy domu
- woda - rzeka Ruź - 200 m, rzeka Narew – 1400 m
- sklepy (Dino, Biedronka) – 5 km
Dojazd - wygodny i szybki (np. trasą S8, S61 Via Baltica):
- Ostrołęka 18 km
- Łomża 22 km
- Białystok 100 km - 1,20 h
- Warszawa 160 km - 1,50 h
W STANDARDZIE OFERUJEMY:
Dane techniczne:
- Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wraz z częściowo zadaszonym drewnianym tarasem
- Technologia szkieletowa
- Ocieplenie wełną mineralną - 15 cm
- Ocieplona płyta fundamentowa
- Okna trzyszybowe PVC, profile ELEGANT - Comfort Line Adams + szczelny montaż
- Okiennice drewniane
- Drzwi zewnętrzne jak i wewnętrzne z litego drewna
- Elewacja naturalna sosnowa suszona i dwukrotnie malowana (Remmers)
- Dach kryty blachodachówką typu Gont Janosik
- Bezpieczne kominy systemowe
Wymiary:
Budynek w podstawie - 35 m2 (5 m x 7 m)
Zadaszona weranda i drewniany taras - 38 m2
Powierzchnia netto (po podłodze) - 51,26 m2 - (na poddaszu jest wysoka ściana kolankowa, która daje możliwość swobodnego użytkowania powierzchni pod skosami)
Parter:
- Salon z kominkiem - 12,64 m2
- Kuchnia - 5,13 m2
- Łazienka z WC - 4,53 m2
- Komunikacja i pomieszczenie gospodarcze – 4,58 m2
Poddasze:
- WC - 3,2 m2
- Sypialnia - 9,7 m2
- Sypialnia - 10,07 m2
- Komunikacja - 2,04 m2
- Balkon - 5 m2
Instalacje:
- Elektryczna
- Wodna wraz z indywidualną studnią głębinową oraz wydajnym podgrzewaczem elektrycznym
- Kanalizacyjna ze zbiornikiem bezodpływowym 10 m3
- Przewody klimatyzacyjne
- Czerpnia powietrza kominka
- Grzejniki łazienkowe elektryczne
- Okablowanie do Internetu, domofonu, alarmu monitoringu wizyjnego, napędu do bramy, sauny/jacuzzi
Na zewnątrz:
- Ogrodzenie - gabiony i panele oraz brama z podłączoną instalacją do napędu elektrycznego
Działka:
- Powierzchnia – 731 m2
- Powiat łomżyński, gmina Miastkowo, obręb Rybaki
----------
OPCJE MOŻLIWE ZA DOPŁATĄ:
Wykończenie:
- Zaprojektowany przez architekta wnętrz (wizualizacje załączone do oferty)
- Meble w większości wykonane przez firmę stolarską, z materiałów podwyższonej jakości (okucia Blum, fronty MDF lakierowane)
- AGD od renomowanych producentów (w tym: pralka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap).
- Klimatyzacja z funkcją grzania (trzy jednostki wewnętrzne)
- Kominek narożny wraz z dystrybucją ciepłego powietrza
- Alarm
- Domofon
- Monitoring wizyjny
- Internet
Ogród:
- Zaprojektowany przez architekta krajobrazu i wykonany przez firmę wyspecjalizowaną w pracach ogrodniczych (wizualizacje załączone do oferty)
- Utwardzenie podjazdu i parkingu
- Sauna lub jacuzzi
- System nawadniający
- Byliny, trawnik, drzewa i krzewy
- Ozdobne płyty chodnikowe
- Oświetlenie nastrojowe
- Napęd elektryczny do bramy
Pozostałe informacje:
- Wystawiamy fakturę VAT (podana jest cena netto)
- Nie jesteśmy deweloperem, budujemy za gotówkę, nie pobieramy innych opłat poza symboliczną związaną z rezerwacją
- Pierwsze domy gotowe do zamieszkania i wypoczynku na wiosnę 2025
Serdecznie zachęcamy Ciebie do skorzystania z naszej oferty i stworzenia swojego azylu w malowniczym Podlasiu. Jeśli jesteś z daleka, chętnie pomożemy w Twoim urządzeniu się w tym wyjątkowym miejscu.
Nie zwlekaj, zadzwoń, nasza oferta jest ograniczona.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Rybaki, gmina Miastkowo, powiat łomżyński
- Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 51,26 m², 3 pokoje, wybudowany w 2024 roku
- Działka 731 m², długość działki: 7 m, szerokość działki: 5 m
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
- Balkon, bez piwnicy
- Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, szambo, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj