BEZ PROWIZJI
GOTOWY, ODDANY DO UŻYTKOWANIA DOM
WSZYSTKIE MEDIA, PIĘKNA OKOLICA
WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANA
Dom położony jest na kamaeralnym, zamknietym osiedlu domów bliźniczych w pięknym otoczeniu zieleni i nowych domów w Łomiankach Dolnych.
Dom ma powierzchnię całkowitą 132 m2 + piękne, wysokie poddasze 62 m2 :
Parter
- przestrzenny salon z półotwartą kuchnią (z możliwością zamknięcia) oraz jadalnią
i wyjściem na taras i ogród od strony południowo zachodniej
- toaleta, pralnia/kotłownia
- jednostanowiskowy garaż.
Piętro:
- Trzy sypialnie (16, 15 i 13 m2), jedna z własną łazienką
- Druga łazienka dostępna z holu.
Poddasze
- Powierzchnia po podłodze 62 m2 z ogrzewaniem podłogowym, ocieplonym dachem
do własnej aranżacji, z możliwością wykonania normalnych schodów,
Działka o powierzchni 320 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd (na dwa auta) wyłożony kostką, nawieziona ziemia pod trawę/roślinność, ogrodzona działka i osiedle z bramą wjazdową na pilota.
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.
Dom jest w stanie deweloperskim PLUS
- Ściany - nośne - pustak Porotherm 25 cm, działowe: pustak Porotherm gr. 11,5 cm, międzylokalowe: pustak ceramiczny Porotherm AKU 25 cm
- Strop - nad parterem i nad piętrem - żelbetowy monolityczny o grubości 20 cm
- Dach - blacha na rąbek, kolor antracyt , orynnowanie: metalowe, w kolorze dachu
- Okna trzyszybowe, kolor jednostronny RAL antracyt, parapety zewnętrzne - stalowe proszkowane, kolor RAL antracyt
- Izolacje fundamentów - ocieplenie ścian fundamentowych Styrodur 10 cm
- Tynki wewnętrzne - maszynowe, gipsowo-wapienne kat. III
- Elewacja- Styropian gr. 20 cm, tynk silikonowy
- Drzwi wejściowe - Stalowe, wzmocnione (antywłamaniowe) - kolor antracyt
- Brama garażowa - Typu Wiśniowski, z 2 pilotami - kolor antracyt
- Ogrodzenie panelowe, elementy stalowe powlekane - kolor antracyt
- Dojście do budynku, miejsce postojowe przez garażem oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożone kostką brukową
- Kominy systemowe typu Schiedel
- Instalacje zewnętrzne - Przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, wodociąg, kanalizacja,
Instalacje wewnętrzne
a) Centralne ogrzewanie i instalacja wodna
b) Jednofunkcyjny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody 200l
c) Ogrzewanie podłogowe parter, piętro i poddasze
d) Instalacje elektryczne i instalacja RTV
Dodatkowo wykonano również
- taras z kostki
- drugie miejsce parkingowe z kostki przed budynkiem
- ocieplenie poddasza pianką PUR
- wideodomofon
OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodziców z dziećmi.
Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, a w niedalekim sąsiedztwie: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajdują się nowoczesne centra handlowe - Auchan i nowopowstała Prochownia.
Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych zrewitalizowanych terenów z jeziorkiem oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.
Osiedle zlokalizowane jest tylko 1 km od centrum Łomianek. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy. Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (17 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.
Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
[numer]
- Łomianki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 132 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 320 m²
- Garaż
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
